694万円〜874万円
坪単価146万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月06日
越川荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
越川荘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
| 13 | 694万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 201 | 709万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南西 |
| 202 | 716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南東 |
| 21 | 874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
13
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 709万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
21
- 参考相場価格
- 874万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
越川荘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
越川荘資産性スコア
3.23
越川荘の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
越川荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...越川荘価格推移と将来予測
参考相場価格
777万円23万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
越川荘103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...越川荘マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西千葉
5駅前の立ち飲み居酒屋はコスパが良く、気軽に飲める雰囲気が気に入っています。
子育て環境
作草部
2作草部駅周辺は治安が良いですが、娯楽施設が少ないので子どもが遊ぶ場所が限られていると感じることがあります。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
越川荘マンション概要
越川荘はＪＲ総武線西千葉駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年で木造り、2階建てのマンションです。 千葉市図書館付近のマンションのが好きになる理由のひとつは、図書館で行われる読み聞かせや展示イベントがとても充実していて気軽に参加できることです。とても明るく綺麗で、本を好きになる環境が整っています。日々の慌ただしさから解放されリラックスできる場所が近くにあるのはとても良いことです。
越川荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 越川荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区松波4丁目16-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
越川荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 701万円 | 1,005万円 |
| 1K | 18m² | 777万円 | 1,152万円 |
越川荘売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松波の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
西千葉サンハイツ ３棟
790万円- 2LDK
- 75.10m²