西千葉サニーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
西千葉サニーコート部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 202 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 203 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 301 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 302 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 303 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 401 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 402 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 403 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 501 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 502 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 503 | 3,029万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 601 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 602 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 603 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 701 | 3,086万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 702 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 801 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 802 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 901 | 3,086万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 902 | 3,163万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 1001 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 1002 | 3,163万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 1101 | 3,787万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 92.57m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 75.04m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
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401
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
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501
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- 3,018万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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西千葉サニーコート販売中・賃貸の物件（2件）
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西千葉サニーコート資産性スコア
3.05
西千葉サニーコートの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西千葉サニーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西千葉サニーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,873万円50万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
西千葉サニーコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西千葉サニーコートマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西千葉
4西千葉駅の土地価格はJR総武線全体の平均よりも高く、今後も安定した資産価値が見込めるエリアだと思います。
防災・安全性
西登戸
5西登戸駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けるので女性の一人暮らしでも不安を感じません。犯罪発生率が低いのも安心材料です。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西千葉サニーコートマンション概要
西千葉サニーコートはＪＲ総武線西千葉駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数24戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
西千葉サニーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西千葉サニーコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.04㎡〜92.57㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西千葉サニーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.21m² | 3,029万円 | 3,245万円 |
| 4LDK | 92.57m² | 3,787万円 | 3,432万円 |
西千葉サニーコート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/06
- 2014/11
- 2005/09
- 2004/03
- 2003/11
- 2001/09
- 2001/09
- 2001/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 2階 | 75.01m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 成約2,750万円 | 36万円/m2 | 6階 | 75.21m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2005/09 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 5階 | 75.04m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/03 | 成約3,500万円 | 37万円/m2 | 11階 | 92.57m² | 4LDK | 築2年 | |
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| 2003/11 | 成約2,950万円 | 39万円/m2 | 6階 | 75.04m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2001/09 | 新築4,580万円 | 49万円/m2 | 11階 | 92.57m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 新築3,600万円 | 46万円/m2 | 10階 | 77.11m² | 3LDK | -- | |
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| 2001/09 | 新築3,300万円 | 43万円/m2 | 10階 | 75.21m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
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- 2012/05
- 2011/06
- 2010/03
- 2008/09
- 2007/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,470万円 | 44万円/m2 | 2階 | 78.51m² | 3LDK | コスモ千葉松波 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 1SLDK | コスモ千葉松波 | 築21年 |
| 2019/04 | 成約3,830万円 | 40万円/m2 | 3階 | 94.17m² | 3LDK | コスモ千葉松波 | 築16年 |
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| 2012/12 | 成約3,170万円 | 40万円/m2 | 6階 | 78.51m² | 3LDK | コスモ千葉松波 | 築10年 |
| 2012/05 | 成約2,350万円 | 32万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | コスモ千葉松波 | 築10年 |
| 2011/06 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.80m² | 3LDK | コスモ千葉松波 | 築9年 |
| 2010/03 | 成約3,470万円 | 36万円/m2 | 3階 | 94.17m² | 2SLDK | コスモ千葉松波 | 築7年 |
| 2008/09 | 成約3,490万円 | 44万円/m2 | 7階 | 78.51m² | 3LDK | コスモ千葉松波 | 築6年 |
| 2007/08 | 成約2,680万円 | 34万円/m2 | 2階 | 78.62m² | 2LDK | コスモ千葉松波 | 築5年 |
| 2006/08 | 成約3,210万円 | 40万円/m2 | 6階 | 78.51m² | 3LDK | コスモ千葉松波 | 築4年 |
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