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ベンド西千葉

千葉市中央区・西千葉駅 徒歩4分・築26年

3.29
液状化注意
821万円〜6,535万円
坪単価 121万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 4.7万円〜21.3万円/月
3.9%〜7.1%
最終更新2026年07月21日
お気に入り

ベンド西千葉

千葉市中央区・西千葉駅 徒歩4分・築26年

821万円〜6,535万円
坪単価 121万円/坪〜129万円/坪
想定賃料 4.7万円〜21.3万円/月
3.9%〜7.1%
3.29
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

ベンド西千葉資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ベンド西千葉部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
201821万円価格を確認する-4.7万円/月
6.9%		1K22.27m²
南西
203821万円価格を確認する-4.7万円/月
6.9%		1K22.27m²
南西
2051,063万円価格を確認する-5.5万円/月
6.2%		1K29.00m²
南西
207821万円価格を確認する-4.7万円/月
6.9%		1K22.27m²
南
208821万円価格を確認する-4.7万円/月
6.9%		1K22.27m²
南西
209821万円価格を確認する-4.7万円/月
6.9%		1K22.27m²
南西
210821万円価格を確認する-4.7万円/月
6.9%		1K22.27m²
南西
211923万円価格を確認する-5万円/月
6.6%		1K25.17m²
南西
2121,042万円価格を確認する-5.4万円/月
6.3%		1K28.42m²
南西
301831万円価格を確認する-4.9万円/月
7.1%		1K22.27m²
南西
303831万円価格を確認する-4.9万円/月
7.1%		1K22.27m²
南西
304831万円価格を確認する-4.9万円/月
7.1%		1K22.27m²
南西
308831万円価格を確認する-4.9万円/月
7.1%		1K22.27m²
南西
310831万円価格を確認する-4.9万円/月
7.1%		1K22.27m²
南西
311935万円価格を確認する-5.2万円/月
6.7%		1K25.17m²
西
3121,055万円価格を確認する-5.6万円/月
6.3%		1K28.42m²
南西
401851万円価格を確認する-4.9万円/月
6.9%		1K22.27m²
南西
402851万円価格を確認する-4.9万円/月
6.9%		1K22.27m²
南
403851万円価格を確認する-4.9万円/月
6.9%		1K22.27m²
南西
404851万円価格を確認する-4.9万円/月
6.9%		1K22.27m²
南西
4051,101万円価格を確認する-5.6万円/月
6.1%		1K29.00m²
南西
406851万円価格を確認する-4.9万円/月
6.9%		1K22.27m²
南
407851万円価格を確認する-4.9万円/月
6.9%		1K22.27m²
南西
408851万円価格を確認する-4.9万円/月
6.9%		1K22.27m²
南西
409851万円価格を確認する-4.9万円/月
6.9%		1K22.27m²
南西
410851万円価格を確認する-4.9万円/月
6.9%		1K22.27m²
南西
411956万円価格を確認する-5.2万円/月
6.6%		1K25.17m²
南
4121,079万円価格を確認する-5.6万円/月
6.2%		1K28.42m²
南
5003,775万円価格を確認する-13.2万円/月
4.2%		3LDK97.33m²
南西
501853万円価格を確認する-4.9万円/月
7.0%		1K22.27m²
南西
506853万円価格を確認する-4.9万円/月
7.0%		1K22.27m²
南西
507853万円価格を確認する-4.9万円/月
7.0%		1K22.27m²
南西
508853万円価格を確認する-4.9万円/月
7.0%		1K22.27m²
南西
6006,535万円価格を確認する-21.3万円/月
3.9%		3SLDK167.20m²
南
602867万円価格を確認する-5万円/月
6.9%		1K22.27m²
南西
603867万円価格を確認する-5万円/月
6.9%		1K22.27m²
南
604867万円価格を確認する-5万円/月
6.9%		1K22.27m²
南西
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
821万円
新築時価格
-
想定賃料
4.7万円/月
想定利回り
6.9%
  • 1K
  • 22.27m²
  • 南西
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
821万円
新築時価格
-
想定賃料
4.7万円/月
想定利回り
6.9%
  • 1K
  • 22.27m²
  • 南西
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
1,063万円
新築時価格
-
想定賃料
5.5万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1K
  • 29.00m²
  • 南西
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参考相場価格
821万円
新築時価格
-
想定賃料
4.7万円/月
想定利回り
6.9%
  • 1K
  • 22.27m²
  • 南
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参考相場価格
821万円
新築時価格
-
想定賃料
4.7万円/月
想定利回り
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  • 1K
  • 22.27m²
  • 南西
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209
参考相場価格
821万円
新築時価格
-
想定賃料
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想定利回り
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  • 1K
  • 22.27m²
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
4.7万円/月
想定利回り
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  • 1K
  • 22.27m²
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参考相場価格
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新築時価格
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想定賃料
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  • 1K
  • 25.17m²
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参考相場価格
1,042万円
新築時価格
-
想定賃料
5.4万円/月
想定利回り
6.3%
  • 1K
  • 28.42m²
  • 南西
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301
参考相場価格
831万円
新築時価格
-
想定賃料
4.9万円/月
想定利回り
7.1%
  • 1K
  • 22.27m²
  • 南西
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約3,340万円44万円/m²7階75.21m²3LDK西千葉サニーコート築24年
2025/08成約3,480万円44万円/m²2階78.51m²3LDKコスモ千葉松波築23年
2024/03成約2,970万円40万円/m²2階72.60m²1SLDKコスモ千葉松波築21年
オススメ
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2019/06成約2,390万円31万円/m²2階75.01m²3LDK西千葉サニーコート築17年
2019/04成約3,840万円40万円/m²3階94.17m²3LDKコスモ千葉松波築16年
2014/11成約2,750万円36万円/m²6階75.21m²3LDK西千葉サニーコート築13年
2012/12成約3,180万円40万円/m²6階78.51m²3LDKコスモ千葉松波築10年
2012/05成約2,330万円32万円/m²2階72.60m²3LDKコスモ千葉松波築10年
2011/06成約2,390万円31万円/m²1階75.80m²3LDKコスモ千葉松波築9年
2010/03成約3,480万円36万円/m²3階94.17m²2SLDKコスモ千葉松波築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ベンド西千葉資産性スコア

3.29
ベンド西千葉の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベンド西千葉居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベンド西千葉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築26年

新築時価格

---円----万円

ベンド西千葉 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベンド西千葉価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/7
821万円
61万円前年比

参考相場価格

821万円61万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
36.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値
24.5万円/m²
ベンド西千葉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ベンド西千葉マンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    西千葉

    西千葉駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。

  • 医療・福祉

    5

    西登戸

    西登戸駅の近くには病院やクリニックが多く、急な体調不良や緊急時にも安心して利用できます。

口コミをもっと見る（240件）

千葉市中央区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。

  • 子育て環境

    4

    自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ベンド西千葉マンション概要

ベンド西千葉 外観
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こちらのマンションはＪＲ総武線西千葉駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。

ベンド西千葉詳細情報

基本情報

建物名ベンド西千葉
住所千葉県千葉市中央区松波2丁目10-1
アクセス
築年数築26年
階建（総戸数）7階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積22.27㎡〜167.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K：821万円〜（22m²〜）
  • 3LDK：3775万円〜（97m²〜）
  • 3SLDK：6535万円〜（167m²〜）
参考相場価格の坪単価121万円/坪〜129万円/坪
想定賃料4.7万円〜21.3万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリー・アーク （小規模保育事業）他
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学区弥生小学校
轟町中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ベンド西千葉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		西千葉駅
平均
1K22.27m²851万円797万円
3LDK97.33m²3,775万円3,098万円
3SLDK167.2m²6,535万円4,046万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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4,380万円
  • 3LDK
  • 75.52m²
  • 2階/11階建

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その他の最寄り駅：

路線：

千葉市中央区の学区別マンション

小学校：

弥生小学校

中学校：

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