アネーゼ・KS
千葉市中央区・西千葉駅 徒歩4分・築45年
2026年07月21日
アネーゼ・KS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アネーゼ・KS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 467万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 11.0% | 1K | 24.38m² 南西 |
| 204 | 483万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 10.5% | 1R | 24.08m² 東 |
| 205 | 446万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.2% | 1K | 23.05m² 東 |
| 302 | 486万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.7% | 1R | 24.38m² 西 |
| 303 | 472万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.8% | 1R | 23.38m² 西 |
| 304 | 482万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 10.8% | 1R | 24.08m² 東 |
| 305 | 446万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 11.4% | 1K | 23.05m² 東 |
- 参考相場価格
- 467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 24.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1R
- 24.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 23.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1R
- 24.38m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1R
- 23.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1R
- 24.08m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1K
- 23.05m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アネーゼ・KS販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2006/08
- 1998/10
- 1998/06
- オススメアネーゼ・KSの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/08 | 成約1,020万円 | 15万円/m² | 4階 | 66.81m² | 3LDK | サニーハイツ西千葉 | 築24年 |
| 1998/10 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | 5階 | 66.96m² | 3LDK | サニーハイツ西千葉 | 築16年 |
| 1998/06 | 成約1,250万円 | 18万円/m² | 4階 | 66.81m² | 3LDK | サニーハイツ西千葉 | 築16年 |
| オススメ | アネーゼ・KSの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アネーゼ・KS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネーゼ・KS価格推移と将来予測
参考相場価格
467万円18万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネーゼ・KSマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西千葉
西千葉駅周辺は学校が多く、子育て世帯も多いので地域全体が落ち着いた雰囲気で、子どもを育てるには安心できる環境だと感じています。
教育環境
4西登戸
西登戸駅周辺には学校が多く、子どもたちが元気に通学している様子をよく見かけます。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
アネーゼ・KSマンション概要
ＪＲ総武線西千葉駅より徒歩4分の距離にあるアネーゼ・KS、駅からすぐのため朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。
アネーゼ・KS詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネーゼ・KS |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.05㎡〜24.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アネーゼ・KS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.08m² | 482万円 | 624万円 |
| 1K | 23.05m² | 446万円 | 797万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松波の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.25m²
- 4階/5階建