TKKビル
千葉市中央区・西千葉駅 徒歩6分・築34年
2026年07月21日
TKKビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
TKKビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.6% | 3LDK | 68.03m² 南東 |
| 302 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.6% | 3LDK | 68.03m² 南東 |
| 303 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.4% | 3LDK | 83.93m² 南東 |
| 401 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.7% | 3LDK | 68.03m² 北東 |
| 402 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.7% | 3LDK | 68.03m² 南東 |
| 403 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.6% | 3LDK | 71.53m² 南東 |
| 501 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.6% | 3LDK | 68.03m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 68.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 68.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 83.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.03m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,060万円
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- -
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- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,144万円
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- -
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- 8.2万円/月
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- 4.6%
- 3LDK
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- 2,134万円
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
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- 4.6%
- 3LDK
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TKKビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TKKビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,068万円89万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TKKビルマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
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資産性
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自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TKKビルマンション概要
このマンションはＪＲ総武線西千葉駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
TKKビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | TKKビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.03㎡〜83.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
TKKビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.03m² | 2,068万円 | 3,098万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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