サンボナール弁天資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンボナール弁天部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 633万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 20.47m² 南 |
| 102 | 627万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 20.28m² 南 |
| 202 | 638万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 20.28m² 南東 |
| 203 | 561万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 17.74m² - |
- 参考相場価格
- 633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 20.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 20.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 20.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 17.74m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
- 成約2,440万円35万円/m²
- 68.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ファミール千葉弁天町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約2,440万円 | 35万円/m² | 4階 | 68.97m² | 3LDK | ファミール千葉弁天町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンボナール弁天賃貸履歴
- 2026/01
- 4.2万円/月
- 20.28m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
- 2025/11
- 4.6万円/月
- 20.28m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
- 2025/10
- 5万円/月
- 20.28m²
- 1R
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- 2024/06
- 4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2024/03
- 4.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2024/02
- 4.8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2024/02
- 4.7万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2023/09
- 4.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築26年
- 2023/07
- 5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築26年
- 2023/04
- 4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.2万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1R | 築28年 |
| 2025/11 | 4.6万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1R | 築28年 |
| 2025/10 | 5万円/月 | 1階 | 20.28m² | 1R | 築28年 |
| 2024/06 | 4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築27年 |
| 2024/03 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築27年 |
| 2024/02 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築27年 |
| 2024/02 | 4.7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築27年 |
| 2023/09 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築26年 |
| 2023/07 | 5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築26年 |
| 2023/04 | 4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンボナール弁天資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンボナール弁天価格推移と将来予測
参考相場価格
633万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンボナール弁天マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5千葉公園
千葉公園駅の近くには大きな市立図書館があって本や雑誌が自由に読めるのが嬉しいし、スーパーやドラッグストアもあって生活には困らないと思います。
資産性
4作草部
作草部駅周辺は一軒家も集合住宅も立ち並ぶエリアなので、物件の選択肢が多くて自分に合った住まいを見つけやすいです。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンボナール弁天マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線千葉公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。
サンボナール弁天詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンボナール弁天 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天4丁目3-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.74㎡〜20.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンボナール弁天間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.1m² | 597万円 | 723万円 |
| 1K | 20.28m² | 632万円 | 743万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 48.85m²
- 2階/5階建