グローリア初穂高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グローリア初穂高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.15m² | 南 |
| 203 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.04m² | 南 |
| 204 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.04m² | 南 |
| 207 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | - |
| 210 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 東 |
| 303 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.04m² | 南 |
| 304 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.04m² | 南 |
| 305 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.04m² | 南 |
| 307 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | - |
| 404 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | - |
| 501 | 2,455万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.96m² | 南 |
| 504 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,411万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グローリア初穂高円寺販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グローリア初穂高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,961万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリア初穂高円寺マンションの口コミ・評判(216件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前に飲食店が多くリーズナブルな価格で食事ができる
住民の雰囲気
4多様な人が集まる街で多様性を感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
高円寺
5高円寺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約61%上昇しており、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じます。
教育環境
新高円寺
4学習塾や習い事の教室も駅周辺に多く、子どもの教育に関心の高い家庭が多い印象です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリア初穂高円寺マンション概要
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グローリア初穂高円寺はＪＲ中央線高円寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
グローリア初穂高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂高円寺（グローリアはつほこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.04㎡〜31.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.04m² | 1,405万円 | 1,547万円 |
| 1K | 19.44m² | 1,411万円 | 1,893万円 |
| 1DK | 29.56m² | 2,208万円 | 2,561万円 |
グローリア初穂高円寺売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/01
- 成約1,580万円81万円/m2
- 19.44m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
- 2021/03
- 成約1,200万円63万円/m2
- 19.04m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2020/09
- 成約1,590万円81万円/m2
- 19.44m²
- 1R
- 5階
- 当時築32年
- 2019/12
- 成約1,100万円56万円/m2
- 19.44m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2015/09
- 成約1,170万円60万円/m2
- 19.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2015/03
- 成約1,160万円53万円/m2
- 21.68m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2014/08
- 成約1,180万円60万円/m2
- 19.44m²
- 1R
- 1階
- 当時築26年
- 2010/11
- 成約1,740万円57万円/m2
- 30.33m²
- 1DK
- 4階
- 当時築22年
- 2005/10
- 成約1,180万円43万円/m2
- 27.15m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
- 2002/09
- 成約1,650万円54万円/m2
- 30.33m²
- 1DK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約1,580万円 | 81万円/m2 | 5階 | 19.44m² | 1R | 築33年 |
| 2021/03 | 成約1,200万円 | 63万円/m2 | 3階 | 19.04m² | 1R | 築33年 |
| 2020/09 | 成約1,590万円 | 81万円/m2 | 5階 | 19.44m² | 1R | 築32年 |
| 2019/12 | 成約1,100万円 | 56万円/m2 | 2階 | 19.44m² | 1R | 築31年 |
| 2015/09 | 成約1,170万円 | 60万円/m2 | 2階 | 19.44m² | 1K | 築27年 |
| 2015/03 | 成約1,160万円 | 53万円/m2 | 1階 | 21.68m² | 1K | 築27年 |
| 2014/08 | 成約1,180万円 | 60万円/m2 | 1階 | 19.44m² | 1R | 築26年 |
| 2010/11 | 成約1,740万円 | 57万円/m2 | 4階 | 30.33m² | 1DK | 築22年 |
| 2005/10 | 成約1,180万円 | 43万円/m2 | 2階 | 27.15m² | 1DK | 築17年 |
| 2002/09 | 成約1,650万円 | 54万円/m2 | 4階 | 30.33m² | 1DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,598万円 | 120万円/m2 | 9階 | 54.56m² | 2LDK | ライオンズマンション高円寺北 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,707万円 | 88万円/m2 | 7階 | 42.05m² | 2DK | ライオンズマンション高円寺北 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 113万円/m2 | 4階 | 37.84m² | 1LDK | ライオンズマンション高円寺北 | 築41年 |
| 2024/08 | 成約1,200万円 | 58万円/m2 | 3階 | 20.38m² | 1R | アコードハイツ高円寺 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約1,560万円 | 60万円/m2 | 9階 | 25.65m² | 1DK | ライオンズマンション高円寺北 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約4,900万円 | 87万円/m2 | 3階 | 56.10m² | 3LDK | プラザ高円寺 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 75万円/m2 | 8階 | 54.56m² | 3LDK | ライオンズマンション高円寺北 | 築39年 |
| 2023/02 | 成約2,100万円 | 81万円/m2 | 3階 | 25.65m² | 1R | ライオンズマンション高円寺北 | 築39年 |
| 2022/11 | 成約1,650万円 | 65万円/m2 | 4階 | 25.33m² | 1DK | ライオンズマンション高円寺北 | 築38年 |
| 2021/11 | 成約1,570万円 | 65万円/m2 | 2階 | 24.13m² | 1R | マイステージ高円寺 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高円寺北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 23.73m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。