徳山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
徳山ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.99m² | 南西 |
| 102 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.99m² | 西 |
| 1階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南西 |
| 201 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.99m² | 南西 |
| 202 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.99m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
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徳山ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...徳山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,754万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...徳山ハイツマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千葉公園
5千葉公園駅の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年は坪単価77.2万円と1年前より約42％も高くなっています。
自然環境
栄町
5子どもが遊べる場所や公園が多く、ファミリー層にはとてもありがたい環境です。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
徳山ハイツマンション概要
こちらのマンションは千葉都市モノレール２号線千葉公園駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。
徳山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 徳山ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目16-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜41.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
徳山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.99m² | 1,763万円 | 1,487万円 |
| 2LDK | 40.99m² | 1,749万円 | 3,064万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/08
- 2017/08
- 2015/09
- 2012/01
- 2011/07
- 2011/02
- 2008/04
- 2007/02
- 2005/11
- 2005/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約3,708万円 | 28万円/m2 | 2階 | 129.72m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉公園 | 築32年 |
| 2017/08 | 成約2,180万円 | 23万円/m2 | 3階 | 91.57m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉公園 | 築29年 |
| 2015/09 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 4階 | 69.16m² | 2LDK | ライオンズマンション千葉公園 | 築27年 |
| 2012/01 | 成約1,880万円 | 23万円/m2 | 2階 | 81.43m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉公園 | 築23年 |
| 2011/07 | 成約2,400万円 | 25万円/m2 | 5階 | 92.56m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉公園 | 築23年 |
| 2011/02 | 成約2,370万円 | 25万円/m2 | 3階 | 91.88m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉公園 | 築22年 |
| 2008/04 | 成約1,490万円 | 17万円/m2 | 1階 | 86.68m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉公園 | 築20年 |
| 2007/02 | 成約1,350万円 | 16万円/m2 | 1階 | 84.19m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉公園 | 築18年 |
| 2005/11 | 成約1,440万円 | 21万円/m2 | 4階 | 66.23m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉公園 | 築17年 |
| 2005/05 | 成約1,200万円 | 14万円/m2 | 1階 | 84.19m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉公園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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