レジデンスホワイエ

千葉市中央区・千葉駅 徒歩2分・築24年

3.20
液状化注意
778万円〜1,990万円
坪単価139万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月21日
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レジデンスホワイエ

千葉市中央区・千葉駅 徒歩2分・築24年

778万円〜1,990万円
139万円/坪〜148万円/坪
3.20
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

レジデンスホワイエ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,990万円価格を確認する-2DK47.06
1021,306万円価格を確認する-1K30.60
1階778万円価格を確認する-1R17.32-
2021,018万円価格を確認する-1K23.29
203943万円価格を確認する-1K21.41
3011,088万円価格を確認する-1K24.93
3031,054万円価格を確認する-1K24.15
3051,174万円価格を確認する-1K26.47-
3061,254万円価格を確認する-1K28.77
101
参考相場価格
1,990万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.06
102
参考相場価格
1,306万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.60
1階
参考相場価格
778万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.32
  • -
202
参考相場価格
1,018万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.29
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203
参考相場価格
943万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.41
301
参考相場価格
1,088万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.93
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303
参考相場価格
1,054万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.15
305
参考相場価格
1,174万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.47
  • -
306
参考相場価格
1,254万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.77

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レジデンスホワイエ資産性スコア

3.20
レジデンスホワイエの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レジデンスホワイエ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レジデンスホワイエ居住エリアの評価

レジデンスホワイエ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジデンスホワイエ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,990万円43万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
レジデンスホワイエ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レジデンスホワイエマンションの口コミ・評判(316件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    千葉

    2

    中学受験を考える場合は、超難関校か中堅校の選択肢が中心で、幅広い層に合う学校が少ない印象です。

  • 買い物・生活利便性

    京成千葉

    5

    駅直結のそごうがあり、改札から雨に濡れずにショッピングや食事ができるのでとても便利です。レストランやカフェ、雑貨店など多くのお店が入っていて、乗り換えや待ち合わせの時も時間を持て余すことがあ...

千葉市中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。

  • 自然環境

    5

    大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レジデンスホワイエマンション概要

レジデンスホワイエはJR総武線千葉駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 千葉市図書館付近のマンションのが好きになる理由のひとつは、図書館で行われる読み聞かせや展示イベントがとても充実していて気軽に参加できることです。とても明るく綺麗で、本を好きになる環境が整っています。日々の慌ただしさから解放されリラックスできる場所が近くにあるのはとても良いことです。

レジデンスホワイエ詳細情報

基本情報

建物名レジデンスホワイエ
住所千葉県千葉市中央区弁天2丁目4-5
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積17.32㎡〜47.06㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:778万円〜(17m²〜)
  • 1K:943万円〜(21m²〜)
  • 2DK:1990万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価139万円/坪〜148万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園植草学園大学附属弁天こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区弁天小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジデンスホワイエ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉駅
平均
1R17.32m²778万円979万円
1K24.93m²1,088万円1,092万円
2DK47.06m²1,990万円1,538万円

レジデンスホワイエ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

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    • 当時築28
    ファミール千葉弁天町
  • 2024/06
    成約3,000万43万円/m2
    • 69.09m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築28
    ファミール千葉弁天町
  • 2021/08
    成約3,740万51万円/m2
    • 72.63m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築25
    ファミール千葉弁天町
  • オススメ
    レジデンスホワイエ
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  • 2020/11
    成約2,490万36万円/m2
    • 69.09m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
    ファミール千葉弁天町
  • 2020/09
    成約2,000万33万円/m2
    • 60.04m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築24
    ファミール千葉弁天町
  • 2018/12
    成約3,180万38万円/m2
    • 82.53m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築22
    ファミール千葉弁天町
  • 2018/03
    成約3,270万37万円/m2
    • 86.53m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築22
    ファミール千葉弁天町
  • 2015/05
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    • 3LDK
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    • 当時築19
    ファミール千葉弁天町
  • 2015/04
    成約2,460万35万円/m2
    • 68.97m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
    ファミール千葉弁天町
  • 2014/06
    成約2,150万35万円/m2
    • 60.04m²
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築18
    ファミール千葉弁天町
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/11成約3,270万45万円/m25階72.63m²2SLDKファミール千葉弁天町築28年
2024/06成約3,000万43万円/m23階69.09m²2LDKファミール千葉弁天町築28年
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レジデンスホワイエ
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2020/09成約2,000万33万円/m24階60.04m²1SLDKファミール千葉弁天町築24年
2018/12成約3,180万38万円/m23階82.53m²4LDKファミール千葉弁天町築22年
2018/03成約3,270万37万円/m23階86.53m²4LDKファミール千葉弁天町築22年
2015/05成約2,440万35万円/m24階68.97m²3LDKファミール千葉弁天町築19年
2015/04成約2,460万35万円/m24階68.97m²3LDKファミール千葉弁天町築19年
2014/06成約2,150万35万円/m25階60.04m²1SLDKファミール千葉弁天町築18年
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
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    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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