フォンテーヌ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フォンテーヌ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 東 |
| 103 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 東 |
| 106 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 東 |
| 107 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 東 |
| 202 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 西 |
| 203 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.20m² | 東 |
| 205 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.20m² | 東 |
| 206 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 東 |
| 207 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.20m² | 東 |
| 208 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.20m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.24m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.24m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.24m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.24m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.24m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.20m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.20m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.24m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.20m²
- 東
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208
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.20m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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フォンテーヌ資産性スコア
3.02
フォンテーヌの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォンテーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンテーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,465万円57万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
フォンテーヌ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンテーヌマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千葉
5千葉駅は複数の路線が使えるので、都心へのアクセスが良くて通勤にも便利です。東京まで40分くらいで行けるので、交通の便が資産価値にも影響している気がします。
資産性
千葉公園
5千葉公園駅の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年は坪単価77.2万円と1年前より約42％も高くなっています。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンテーヌマンション概要
ＪＲ総武線千葉駅より徒歩5分の距離にあるフォンテーヌ、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
フォンテーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンテーヌ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目11-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.2㎡〜28.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンテーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.24m² | 1,504万円 | 1,278万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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