エクセレント弁天資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレント弁天部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 631万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 19.80m² 南東 |
| 202 | 631万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 19.80m² 南東 |
| 203 | 631万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 19.80m² 南東 |
- 参考相場価格
- 631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 631万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
- 成約2,440万円35万円/m²
- 68.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ファミール千葉弁天町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約2,440万円 | 35万円/m² | 4階 | 68.97m² | 3LDK | ファミール千葉弁天町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレント弁天賃貸履歴
- 2022/01
- 4万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2020/01
- 4.6万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2018/02
- 4.6万円/月
- 19.8m²
- 1K
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- 当時築22年
- 2015/12
- 4.9万円/月
- 19.8m²
- 1K
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- 当時築19年
- 2014/01
- 4.8万円/月
- 19.8m²
- 1K
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- 当時築18年
- 2013/10
- 5.4万円/月
- 19.8m²
- 1K
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- 当時築17年
- 2013/08
- 4.8万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2011/09
- 5.3万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2011/06
- 5.6万円/月
- 29.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
- 2009/10
- 5.6万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 4万円/月 | 2階 | 19.8m² | 1K | 築26年 |
| 2020/01 | 4.6万円/月 | 2階 | 19.8m² | 1K | 築24年 |
| 2018/02 | 4.6万円/月 | 2階 | 19.8m² | 1K | 築22年 |
| 2015/12 | 4.9万円/月 | 2階 | 19.8m² | 1K | 築19年 |
| 2014/01 | 4.8万円/月 | 2階 | 19.8m² | 1K | 築18年 |
| 2013/10 | 5.4万円/月 | 2階 | 19.8m² | 1K | 築17年 |
| 2013/08 | 4.8万円/月 | 2階 | 19.8m² | 1K | 築17年 |
| 2011/09 | 5.3万円/月 | 2階 | 19.8m² | 1K | 築15年 |
| 2011/06 | 5.6万円/月 | 1階 | 29.8m² | 1K | 築15年 |
| 2009/10 | 5.6万円/月 | 2階 | 19.8m² | 1K | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセレント弁天資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント弁天価格推移と将来予測
参考相場価格
631万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 31.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント弁天マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2千葉
駅周辺は夜遅くまで人通りが多く、騒音やゴミが気になることもあります。
防災・安全性
4京成千葉
そごう千葉店には防災センター・夜間受付があり、駅から近いので災害時にも安心感があります。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント弁天マンション概要
ＪＲ総武線千葉駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築30年で木造り、2階建てのマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
エクセレント弁天詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント弁天 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜19.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント弁天間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 631万円 | 827万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.45m²