グレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.93m² | 南西 |
| 102 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.93m² | 南西 |
| 103 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南西 |
| 104 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南西 |
| 203 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.27m² | 南西 |
| 204 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.27m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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グレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,313万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5千葉
千葉駅は複数の路線が使えるので、都心へのアクセスが良くて通勤にも便利です。東京まで40分くらいで行けるので、交通の便が資産価値にも影響している気がします。
防災・安全性
5京成千葉
京成千葉駅では帰宅困難者対策の実動訓練が行われており、災害時の一時滞在施設への誘導や障害者対応などの体制が整えられています。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスマンション概要
グレイスはＪＲ総武線千葉駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
グレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス（グレイス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.27㎡〜25.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.93m² | 1,313万円 | 1,082万円 |
| 1K | 25.27m² | 1,291万円 | 1,174万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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