千葉パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
千葉パークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 503万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.7% | 1K | 20.09m² 南東 |
| 102 | 503万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.7% | 1K | 20.09m² 南東 |
| 103 | 503万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.7% | 1K | 20.09m² 南東 |
| 105 | 503万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.7% | 1K | 20.09m² 南東 |
| 107 | 503万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.7% | 1K | 20.09m² 南東 |
| 202 | 512万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.9% | 1K | 20.09m² 南東 |
| 203 | 512万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.9% | 1K | 20.09m² 南東 |
| 205 | 512万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.9% | 1K | 20.09m² 南東 |
| 206 | 512万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 9.9% | 1K | 20.09m² 南東 |
- 参考相場価格
- 503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 9.7%
- 1K
- 20.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 9.7%
- 1K
- 20.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 9.7%
- 1K
- 20.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 9.7%
- 1K
- 20.09m²
- 南東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4.1万円/月
- 9.7%
- 1K
- 20.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 9.9%
- 1K
- 20.09m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 512万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 9.9%
- 1K
- 20.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 9.9%
- 1K
- 20.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 9.9%
- 1K
- 20.09m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
- 成約2,450万円35万円/m²
- 68.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ファミール千葉弁天町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約2,450万円 | 35万円/m² | 4階 | 68.97m² | 3LDK | ファミール千葉弁天町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...千葉パークハイツ賃貸履歴
- 2024/08
- 4.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2023/11
- 4.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2023/05
- 4.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2022/06
- 4.1万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2021/12
- 4.1万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2021/07
- 4.2万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2021/07
- 4.1万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2021/03
- 4.2万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2021/03
- 4.2万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2020/12
- 4.1万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 4.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/11 | 4.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2023/05 | 4.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
| 2022/06 | 4.1万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築29年 |
| 2021/12 | 4.1万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築29年 |
| 2021/07 | 4.2万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築28年 |
| 2021/07 | 4.1万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築28年 |
| 2021/03 | 4.2万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築28年 |
| 2021/03 | 4.2万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築28年 |
| 2020/12 | 4.1万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...千葉パークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千葉パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
503万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千葉パークハイツマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5千葉
千葉駅は複数の路線が使えるので、都心へのアクセスが良くて通勤にも便利です。東京まで40分くらいで行けるので、交通の便が資産価値にも影響している気がします。
教育環境
4千葉公園
千葉公園駅周辺は図書館や学校が近く、子供の学習環境が整っています。夜も安心して通学できる雰囲気です。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
千葉パークハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線千葉駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
千葉パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千葉パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.09㎡〜20.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千葉パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.09m² | 503万円 | 806万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.45m²