プレジール弁天資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジール弁天部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.3% | 1LDK | 39.60m² 南東 |
| 102 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.5% | 2LDK | 53.70m² 南東 |
| 105 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.7% | 1LDK | 51.00m² 南西 |
| 201 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.3% | 1LDK | 39.60m² 南東 |
| 202 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.5% | 2LDK | 53.70m² 南東 |
| 203 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.9% | 1LDK | 45.40m² 北西 |
| 301 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.3% | 1LDK | 39.60m² 南 |
| 302 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.6% | 2LDK | 53.70m² 南西 |
| 303 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.0% | 1LDK | 45.40m² 北西 |
| 305 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.7% | 1LDK | 51.00m² 南西 |
| 401 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.5% | 1LDK | 39.60m² 南東 |
| 402 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.8% | 2LDK | 53.70m² 南東 |
| 403 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.1% | 1LDK | 45.40m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 6.3%
- 1LDK
- 39.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 5.5%
- 2LDK
- 53.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 5.7%
- 1LDK
- 51.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 6.3%
- 1LDK
- 39.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 5.5%
- 2LDK
- 53.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 5.9%
- 1LDK
- 45.40m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 6.3%
- 1LDK
- 39.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 5.6%
- 2LDK
- 53.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 6.0%
- 1LDK
- 45.40m²
- 北西
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305
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 5.7%
- 1LDK
- 51.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレジール弁天販売中・賃貸の物件（0件）
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プレジール弁天賃貸履歴
- 2025/12
- 12.4万円/月
- 53.7m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2024/09
- 10.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2024/09
- 10.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/08
- 10.7万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2024/07
- 10.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/07
- 12.3万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/06
- 12.3万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2024/03
- 9.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2023/08
- 12.4万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/07
- 12.3万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 12.4万円/月 | 2階 | 53.7m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/09 | 10.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/09 | 10.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/08 | 10.7万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/07 | 10.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2024/07 | 12.3万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 12.3万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2024/03 | 9.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2023/08 | 12.4万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2023/07 | 12.3万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレジール弁天資産性スコア
3.44
プレジール弁天の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジール弁天の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール弁天価格推移と将来予測
参考相場価格
1,822万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.8万円/m²
プレジール弁天101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジール弁天マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5千葉
千葉駅周辺は生活に必要なお店が徒歩圏内に揃っていて、都心にも出やすいのでとても便利に感じています。
子育て環境
2京成千葉
ファミリー向けの大きな公園や子ども向けの施設が少なく、子育て環境としては不十分に感じることがあります。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレジール弁天マンション概要
ＪＲ総武線千葉駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 千葉市図書館付近のマンションのが好きになる理由のひとつは、図書館で行われる読み聞かせや展示イベントがとても充実していて気軽に参加できることです。とても明るく綺麗で、本を好きになる環境が整っています。日々の慌ただしさから解放されリラックスできる場所が近くにあるのはとても良いことです。
プレジール弁天詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール弁天 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜53.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール弁天間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.4m² | 2,080万円 | 2,160万円 |
| 2LDK | 53.7m² | 2,500万円 | 2,646万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弁天の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ローテローゼ登戸
2,390万円- 2LDK
- 56.12m²
- 5階/7階建