フォレスト2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フォレスト2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 961万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 9.2% | 1K | 25.81m² 南 |
| 103 | 961万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 9.2% | 1K | 25.81m² 南 |
| 201 | 983万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 9.3% | 1K | 25.81m² 南 |
| 202 | 985万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 9.2% | 1K | 25.81m² 南東 |
| 203 | 983万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 9.3% | 1K | 25.81m² 南 |
| 301 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.9% | 1K | 25.81m² 南 |
| 303 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.9% | 1K | 25.81m² 南 |
| 403 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.8% | 1K | 25.81m² 南 |
| 405 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.8% | 1K | 25.81m² 南 |
| 501 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.7% | 1K | 25.81m² 南東 |
| 502 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.7% | 1K | 25.81m² 南東 |
| 503 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.7% | 1K | 25.81m² 南 |
| 505 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.7% | 1K | 25.81m² 南 |
| 602 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.6% | 1K | 25.81m² 南 |
| 603 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.6% | 1K | 25.81m² 南東 |
| 605 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.6% | 1K | 25.81m² 南 |
| 701 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.6% | 1K | 25.81m² 南東 |
| 702 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.6% | 1K | 25.81m² 南 |
| 703 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.6% | 1K | 25.81m² 南 |
| 705 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.6% | 1K | 25.81m² 南東 |
| 805 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.6% | 1K | 25.81m² 南 |
| 905 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.6% | 1K | 25.81m² 南 |
| 1001 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.6% | 1K | 25.81m² 南東 |
| 1002 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.7% | 1K | 25.81m² 南 |
| 1003 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.7% | 1K | 25.81m² 南 |
| 1005 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.7% | 1K | 25.81m² 南 |
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 9.2%
- 1K
- 25.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 9.2%
- 1K
- 25.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 9.3%
- 1K
- 25.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 9.2%
- 1K
- 25.81m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 9.3%
- 1K
- 25.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 8.9%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,016万円
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- 1K
- 25.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 8.8%
- 1K
- 25.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 8.8%
- 1K
- 25.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 8.7%
- 1K
- 25.81m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フォレスト2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト2価格推移と将来予測
参考相場価格
961万円----万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト2マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5千葉
千葉駅は複数の路線が使えるので、都心へのアクセスが良くて通勤にも便利です。東京まで40分くらいで行けるので、交通の便が資産価値にも影響している気がします。
住みやすさ
2京成千葉
駅のホームと電車の間が広いので、子どもや高齢者は乗り降りの際に注意が必要です。バリアフリー対応はされていますが、少し不安を感じることもあります。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォレスト2マンション概要
ＪＲ総武線千葉駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
フォレスト2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト2（フォレスト2） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.81㎡〜25.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.81m² | 1,029万円 | 806万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 73.28m²