フォレスト2

千葉市中央区・千葉駅 徒歩2分・築22年

3.10
液状化注意
1,308万円〜1,424万円
坪単価167万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年09月02日
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フォレスト2

千葉市中央区・千葉駅 徒歩2分・築22年

1,308万円〜1,424万円
167万円/坪〜182万円/坪
3.10
最終更新
2025年09月02日
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※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

フォレスト2部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,308万円価格を確認する-1K25.81
1031,308万円価格を確認する-1K25.81
2011,339万円価格を確認する-1K25.81
2021,357万円価格を確認する-1K25.81南東
2031,339万円価格を確認する-1K25.81
3011,363万円価格を確認する-1K25.81
3031,363万円価格を確認する-1K25.81
4031,361万円価格を確認する-1K25.81
4051,361万円価格を確認する-1K25.81
5011,381万円価格を確認する-1K25.81南東
5021,381万円価格を確認する-1K25.81南東
5031,368万円価格を確認する-1K25.81
5051,368万円価格を確認する-1K25.81
6021,371万円価格を確認する-1K25.81
6031,384万円価格を確認する-1K25.81南東
6051,371万円価格を確認する-1K25.81
7011,378万円価格を確認する-1K25.81南東
7021,362万円価格を確認する-1K25.81
7031,362万円価格を確認する-1K25.81
7051,378万円価格を確認する-1K25.81南東
8051,379万円価格を確認する-1K25.81
9051,392万円価格を確認する-1K25.81
10011,424万円価格を確認する-1K25.81南東
10021,407万円価格を確認する-1K25.81
10031,407万円価格を確認する-1K25.81
10051,407万円価格を確認する-1K25.81
102
参考相場価格
1,308万円
新築時価格
-
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  • 25.81
103
参考相場価格
1,308万円
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参考相場価格
1,339万円
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  • 南東
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
1,363万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フォレスト2資産性スコア

3.10
フォレスト2の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フォレスト2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォレスト2居住エリアの評価

フォレスト2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォレスト2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,308万円27万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
フォレスト2102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フォレスト2マンションの口コミ・評判(316件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    千葉

    4

    駅周辺は人が多く賑やかですが、夜間も比較的治安が良いので子育て世帯でも安心して暮らせます。

  • 医療・福祉

    京成千葉

    4

    駅周辺にはクリニックや病院が点在しており、急な体調不良の際にも安心できます。

千葉市中央区の口コミ

  • 教育環境

    5

    千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...

  • 防災・安全性

    4

    千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

フォレスト2マンション概要

このマンションはJR総武線千葉駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 ファッション関係のショップが大変充実している千葉パルコに近いマンションです。流行を取り入れたファッションを楽しみたい場合に活用でき、スタッフのアドバイスなども参考にしながら商品選びができます。また、コンセプトの異なる多数のブランドが存在するため、お気に入りのブランドを見つけられる点も魅力です。

フォレスト2詳細情報

基本情報

建物名フォレスト2(フォレスト2)
住所千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-11
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積25.81㎡〜25.81㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1308万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価167万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園植草学園千葉駅保育園 (認可)他
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学区弁天小学校
新宿中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォレスト2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉駅
平均
1K25.81m²1,369万円1,278万円

フォレスト2売買履歴

売買履歴 0件

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    SOLD
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    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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