T・FORT吾妻台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
T・FORT吾妻台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.98m² | 北西 |
| 202 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.20m² | 南西 |
| 301 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.98m² | 北東 |
| 302 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.20m² | 南西 |
| 303 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.13m² | 南東 |
| 401 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.98m² | 北西 |
| 403 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.13m² | 南東 |
| 501 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.98m² | 北西 |
| 503 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.13m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.98m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.98m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.20m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.98m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,114万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.98m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.13m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
T・FORT吾妻台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T・FORT吾妻台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,075万円124万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T・FORT吾妻台マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千葉
4駅周辺は人が多く賑やかですが、夜間も比較的治安が良いので子育て世帯でも安心して暮らせます。
医療・福祉
京成千葉
4駅周辺にはクリニックや病院が点在しており、急な体調不良の際にも安心できます。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
T・FORT吾妻台マンション概要
ＪＲ総武線千葉駅より徒歩1分の距離にあるT・FORT吾妻台、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
T・FORT吾妻台詳細情報
基本情報
| 建物名 | T・FORT吾妻台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.2㎡〜47.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T・FORT吾妻台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.13m² | 2,076万円 | 2,280万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 成約3,280万円45万円/m2
- 72.63m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築28年
- ファミール千葉弁天町
- 2024/06
- 成約3,100万円44万円/m2
- 69.09m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- ファミール千葉弁天町
- 2021/08
- 成約3,720万円51万円/m2
- 72.63m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- ファミール千葉弁天町
- 2020/11
- 成約2,490万円36万円/m2
- 69.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ファミール千葉弁天町
- 2020/09
- 成約1,900万円31万円/m2
- 60.04m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築24年
- ファミール千葉弁天町
- 2018/12
- 成約3,180万円38万円/m2
- 82.53m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- ファミール千葉弁天町
- 2018/03
- 成約3,290万円38万円/m2
- 86.53m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- ファミール千葉弁天町
- 2015/05
- 成約2,450万円35万円/m2
- 68.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ファミール千葉弁天町
- 2015/04
- 成約2,440万円35万円/m2
- 68.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ファミール千葉弁天町
- 2014/06
- 成約2,140万円35万円/m2
- 60.04m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築18年
- ファミール千葉弁天町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 45万円/m2 | 5階 | 72.63m² | 2SLDK | ファミール千葉弁天町 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 3階 | 69.09m² | 2LDK | ファミール千葉弁天町 | 築28年 |
| 2021/08 | 成約3,720万円 | 51万円/m2 | 2階 | 72.63m² | 2SLDK | ファミール千葉弁天町 | 築25年 |
| 2020/11 | 成約2,490万円 | 36万円/m2 | 2階 | 69.09m² | 3LDK | ファミール千葉弁天町 | 築24年 |
| 2020/09 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 4階 | 60.04m² | 1SLDK | ファミール千葉弁天町 | 築24年 |
| 2018/12 | 成約3,180万円 | 38万円/m2 | 3階 | 82.53m² | 4LDK | ファミール千葉弁天町 | 築22年 |
| 2018/03 | 成約3,290万円 | 38万円/m2 | 3階 | 86.53m² | 4LDK | ファミール千葉弁天町 | 築22年 |
| 2015/05 | 成約2,450万円 | 35万円/m2 | 4階 | 68.97m² | 3LDK | ファミール千葉弁天町 | 築19年 |
| 2015/04 | 成約2,440万円 | 35万円/m2 | 4階 | 68.97m² | 3LDK | ファミール千葉弁天町 | 築19年 |
| 2014/06 | 成約2,140万円 | 35万円/m2 | 5階 | 60.04m² | 1SLDK | ファミール千葉弁天町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弁天の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 70.76m²
- 4階/11階建