パテラ浜野アクア・オリエンタル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パテラ浜野アクア・オリエンタル部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 11.1万円/月 6.3% | 3LDK | 83.92m² - |
| 102 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 11.1万円/月 6.3% | 3LDK | 83.92m² - |
| 201 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 11.4万円/月 6.5% | 3LDK | 83.92m² - |
| 202 | 2,115万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.4万円/月 6.5% | 3LDK | 83.92m² - |
| 203 | 1,196万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.1万円/月 7.1% | 1LDK | 46.05m² - |
| 204 | 1,415万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 8.2万円/月 7.0% | 2LDK | 55.49m² - |
| 205 | 1,620万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.1万円/月 6.8% | 2LDK | 62.39m² - |
| 206 | 1,620万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.1万円/月 6.8% | 2LDK | 62.39m² - |
| 207 | 1,662万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.2万円/月 6.7% | 3LDK | 63.88m² - |
| 301 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.7万円/月 6.6% | 3LDK | 83.92m² - |
| 302 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.7万円/月 6.6% | 3LDK | 83.92m² - |
| 303 | 1,211万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.1万円/月 7.0% | 1LDK | 46.05m² - |
| 304 | 1,450万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.7万円/月 7.2% | 2LDK | 55.49m² - |
| 305 | 1,619万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.5万円/月 7.0% | 2LDK | 62.39m² - |
| 306 | 1,619万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.5万円/月 7.0% | 2LDK | 62.39m² - |
| 307 | 1,667万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.5万円/月 6.8% | 3LDK | 63.88m² - |
| 401 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 11.6万円/月 6.6% | 3LDK | 83.92m² - |
| 402 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.6万円/月 6.6% | 3LDK | 83.92m² - |
| 403 | 1,208万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7万円/月 7.0% | 1LDK | 46.05m² - |
| 404 | 1,458万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.6万円/月 7.1% | 2LDK | 55.49m² - |
| 405 | 1,627万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.4万円/月 6.9% | 2LDK | 62.39m² - |
| 406 | 1,627万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.4万円/月 6.9% | 2LDK | 62.39m² - |
| 407 | 1,676万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.4万円/月 6.7% | 3LDK | 63.88m² - |
| 501 | 2,118万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.8万円/月 6.7% | 3LDK | 83.92m² - |
| 502 | 2,120万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11.8万円/月 6.7% | 3LDK | 83.92m² - |
| 503 | 1,217万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 7万円/月 7.0% | 1LDK | 46.05m² - |
| 504 | 1,466万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.6万円/月 7.1% | 2LDK | 55.49m² - |
| 505 | 1,639万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.5万円/月 6.9% | 2LDK | 62.39m² - |
| 506 | 1,639万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.5万円/月 6.9% | 2LDK | 62.39m² - |
| 507 | 1,693万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 9.5万円/月 6.7% | 3LDK | 63.88m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 83.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 83.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 83.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 83.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1LDK
- 46.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 55.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 62.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 62.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 63.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 83.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パテラ浜野アクア・オリエンタル販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パテラ浜野アクア・オリエンタル売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/04 | 新築2,680万円 | 42万円/m² | 5階 | 62.39m² | 2LDK | -- |
| 2003/04 | 新築2,470万円 | 44万円/m² | 5階 | 55.49m² | 2LDK | -- |
| 2003/04 | 新築2,120万円 | 46万円/m² | 5階 | 46.05m² | 1LDK | -- |
| 2003/04 | 新築3,030万円 | 36万円/m² | 5階 | 83.92m² | 3LDK | -- |
| 2003/04 | 新築3,000万円 | 35万円/m² | 5階 | 83.92m² | 3LDK | -- |
| 2003/04 | 新築2,680万円 | 41万円/m² | 4階 | 63.88m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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パテラ浜野アクア・オリエンタル資産性スコア
3.01
パテラ浜野アクア・オリエンタルの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パテラ浜野アクア・オリエンタルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラ浜野アクア・オリエンタル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,122万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
パテラ浜野アクア・オリエンタル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラ浜野アクア・オリエンタルマンションの口コミ・評判(203件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4最上階は吹き抜けで天井が高く、天窓があり通気性が良い
周辺環境
3コンビニがあり、少し歩けばスーパーや娯楽施設もある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5浜野
浜野駅周辺の土地価格は過去10年で+27.8%と大きく上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。周辺エリアの平均増減率と比べても有望な地域です。
治安
3八幡宿
駅周辺は昼間は特に治安が悪いと感じませんが、夜は電灯が少なく一人で歩くのは少し不安に思います。駅前は汚れや落書きもなく、大きな問題はありません。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パテラ浜野アクア・オリエンタルマンション概要
このマンションはＪＲ内房線浜野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
パテラ浜野アクア・オリエンタル詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラ浜野アクア・オリエンタル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区浜野町1004 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.05㎡〜83.92㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラ浜野アクア・オリエンタル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.05m² | 1,209万円 | 1,419万円 |
| 2LDK | 62.39m² | 1,619万円 | 2,008万円 |
| 3LDK | 83.92m² | 2,118万円 | 2,559万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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