号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	1,583万円	価格を確認する	-	7万円/月	3DK	60.00m² -
1階	1,578万円	価格を確認する	-	7万円/月	3DK	60.00m² 東
3階	1,574万円	価格を確認する	-	7.2万円/月	3DK	60.00m² -
4階	1,423万円	価格を確認する	-	7.2万円/月	3DK	55.41m² 東
4階	1,548万円	価格を確認する	-	7.3万円/月	3DK	60.00m² -
5階	1,409万円	価格を確認する	-	7.3万円/月	3DK	55.41m² -
5階	1,405万円	価格を確認する	-	7.3万円/月	3DK	55.41m² 東

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想定賃料: 7万円/月

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4階

参考相場価格: 1,548万円

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想定賃料: 7.3万円/月

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5階

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5階

参考相場価格: 1,405万円

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PR販売中の物件【幸町東住宅　壱九号棟】1,490万円 | 1LDK | 48.85m²（大成有楽不動産販売）

イースト・ヴィラ販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

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- 3DK
  55.41m²
- 3階 / 5階
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  礼 0円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
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イースト・ヴィラ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約1,690万円33万円/m²
- 51.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
カザベーラ浜野
2025/08
成約980万円17万円/m²
- 54.92m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築35年
ライオンズマンション千葉浜野町
2023/12
成約998万円19万円/m²
- 51.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
カザベーラ浜野
オススメ
イースト・ヴィラの
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2023/03
成約700万円13万円/m²
- 51.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
カザベーラ浜野
2022/05
成約1,000万円16万円/m²
- 59.00m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
ライオンズマンション千葉浜野町
2021/03
成約1,260万円21万円/m²
- 59.00m²
- 3DK
- 4階
- 当時築30年
ライオンズマンション千葉浜野町
2019/06
成約760万円14万円/m²
- 51.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
カザベーラ浜野
2018/12
成約2,880万円52万円/m²
- 54.92m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズマンション千葉浜野町
2016/06
成約800万円13万円/m²
- 59.00m²
- 1SK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズマンション千葉浜野町
2015/11
成約560万円13万円/m²
- 43.05m²
- 2DK
- 5階
- 当時築23年
カザベーラ浜野

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約1,690万円	33万円/m²	2階	51.00m²	2LDK	カザベーラ浜野	築34年
2025/08	成約980万円	17万円/m²	3階	54.92m²	1SLDK	ライオンズマンション千葉浜野町	築35年
2023/12	成約998万円	19万円/m²	4階	51.00m²	2LDK	カザベーラ浜野	築31年
オススメ	イースト・ヴィラの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/03	成約700万円	13万円/m²	4階	51.00m²	2LDK	カザベーラ浜野	築31年
2022/05	成約1,000万円	16万円/m²	2階	59.00m²	1K	ライオンズマンション千葉浜野町	築32年
2021/03	成約1,260万円	21万円/m²	4階	59.00m²	3DK	ライオンズマンション千葉浜野町	築30年
2019/06	成約760万円	14万円/m²	2階	51.00m²	2LDK	カザベーラ浜野	築27年
2018/12	成約2,880万円	52万円/m²	2階	54.92m²	2SDK	ライオンズマンション千葉浜野町	築28年
2016/06	成約800万円	13万円/m²	2階	59.00m²	1SK	ライオンズマンション千葉浜野町	築26年
2015/11	成約560万円	13万円/m²	5階	43.05m²	2DK	カザベーラ浜野	築23年

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周辺マンションの売買履歴とは

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イースト・ヴィラ資産性スコア

3.00

イースト・ヴィラの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

イースト・ヴィラの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イースト・ヴィラ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イースト・ヴィラ新築時価格からの騰落率

3DK
60m²

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

イースト・ヴィラ 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イースト・ヴィラ価格推移と将来予測

3DK
60m²

1階の参考相場価格 2026/4: 1,583万円
110万円前年比

参考相場価格

1,583万円110万円前年比

5年後の
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 26.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.7万円/m²

イースト・ヴィラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イースト・ヴィラマンションの口コミ・評判(188件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
浜野
駅前に交番があり、夜遅くなっても怪しい人を見かけたことがなく、治安は良いと感じています。
医療・福祉
5
八幡宿
駅周辺には病院やクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。シニア世代にも医療施設が充実していると感じます。

口コミをもっと見る（149件）

千葉市中央区の口コミ

自然環境
5
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
地域コミュニティ
5
子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,490万円

幸町東住宅　壱九号棟

1LDK
48.85m²

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目

総武中央線「西千葉」駅徒歩13分

イースト・ヴィラマンション概要

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イースト・ヴィラはＪＲ内房線浜野駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。

イースト・ヴィラ詳細情報

基本情報

建物名	イースト・ヴィラ
住所	千葉県千葉市中央区浜野町960-2
アクセス	ＪＲ内房線「浜野」徒歩3分ＪＲ内房線「八幡宿」徒歩30分
築年数	築32年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.41㎡〜60㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：1405万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	83万円/坪〜87万円/坪
想定賃料	7万円〜7.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア