号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	884万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 9.0%	2DK	35.00m² 南東
102	884万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 9.0%	2DK	35.00m² 南東
103	895万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 8.9%	2DK	35.40m² 南東
105	900万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 8.6%	2K	35.40m² 南東
201	904万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 8.7%	2DK	35.40m² 南東
202	904万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 8.7%	2DK	35.40m² 南東

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101

参考相場価格: 884万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 9.0%

2DK
35.00m²
南東

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102

参考相場価格: 884万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 9.0%

2DK
35.00m²
南東

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103

参考相場価格: 895万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 8.9%

2DK
35.40m²
南東

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105

参考相場価格: 900万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

想定利回り: 8.6%

2K
35.40m²
南東

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201

参考相場価格: 904万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 8.7%

2DK
35.40m²
南東

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202

参考相場価格: 904万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 8.7%

2DK
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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約1,150万円21万円/m²
- 54.21m²
- 3DK
- 6階
- 当時築42年
シティファイブB棟
2024/04
成約900万円17万円/m²
- 51.80m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築41年
シティファイブB棟
2024/03
成約1,100万円21万円/m²
- 50.52m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築41年
シティファイブB棟
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2019/02
成約1,250万円24万円/m²
- 50.52m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築35年
シティファイブB棟
2017/12
成約915万円18万円/m²
- 50.52m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
シティファイブB棟
2015/11
成約960万円19万円/m²
- 50.52m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築32年
シティファイブB棟
2015/07
成約1,880万円24万円/m²
- 78.18m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
プレザント登戸
2015/01
成約1,498万円27万円/m²
- 54.21m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築31年
シティファイブB棟
2014/09
成約460万円17万円/m²
- 26.46m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
シティファイブ
2013/01
成約700万円13万円/m²
- 50.52m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築29年
シティファイブB棟

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約1,150万円	21万円/m²	6階	54.21m²	3DK	シティファイブB棟	築42年
2024/04	成約900万円	17万円/m²	5階	51.80m²	1LDK	シティファイブB棟	築41年
2024/03	成約1,100万円	21万円/m²	7階	50.52m²	1LDK	シティファイブB棟	築41年
オススメ	M・Aハイツの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2019/02	成約1,250万円	24万円/m²	6階	50.52m²	1LDK	シティファイブB棟	築35年
2017/12	成約915万円	18万円/m²	4階	50.52m²	3DK	シティファイブB棟	築34年
2015/11	成約960万円	19万円/m²	7階	50.52m²	1LDK	シティファイブB棟	築32年
2015/07	成約1,880万円	24万円/m²	3階	78.18m²	2LDK	プレザント登戸	築24年
2015/01	成約1,498万円	27万円/m²	9階	54.21m²	2LDK	シティファイブB棟	築31年
2014/09	成約460万円	17万円/m²	3階	26.46m²	1DK	シティファイブ	築31年
2013/01	成約700万円	13万円/m²	7階	50.52m²	1LDK	シティファイブB棟	築29年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

M・Aハイツ賃貸履歴

2024/07
5.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築36年
2023/06
6.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築35年
2022/01
5.9万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
2019/03
6万円/月
- 19.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/07	5.9万円/月	2階	-	1K	築36年
2023/06	6.1万円/月	2階	-	1K	築35年
2022/01	5.9万円/月	2階	20.0m²	1K	築34年
2019/03	6万円/月	2階	19.5m²	1K	築31年

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

M・Aハイツ資産性スコア

3.00

M・Aハイツの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

M・Aハイツ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

M・Aハイツ新築時価格からの騰落率

2DK
35m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

M・Aハイツ 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

M・Aハイツ価格推移と将来予測

2DK
35m²

101の参考相場価格 2026/7: 884万円
16万円前年比

参考相場価格

884万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 25.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 25.3万円/m²

M・Aハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

M・Aハイツマンションの口コミ・評判(283件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
新千葉
新千葉駅周辺は外国人住民も多く、多文化共生の雰囲気がありますが、生活習慣の違いからトラブルが起きることもあるようです。
買い物・生活利便性
4
市役所前
駅の近くに幼稚園は少し遠いですが、子育てには便利な場所です。子供を連れての移動も楽です。

口コミをもっと見る（244件）

千葉市中央区の口コミ

教育環境
4
駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
医療・福祉
5
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,898万円

ライオンズマンション千葉グランドタワー

3LDK
71.73m²

京葉線「千葉みなと」徒歩5分

M・Aハイツマンション概要

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こちらのマンションは京成千葉線新千葉駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。

M・Aハイツ詳細情報

基本情報

建物名	M・Aハイツ
住所	千葉県千葉市中央区登戸1丁目10-24
アクセス	京成千葉線「新千葉」徒歩4分千葉都市モノレール１号線「市役所前」徒歩6分ＪＲ京葉線「千葉みなと」徒歩14分
築年数	築38年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	35㎡〜35.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：900万円〜（35m²〜） 2DK：884万円〜（35m²〜）
参考相場価格の坪単価	83万円/坪〜84万円/坪
想定賃料	6.5万円〜6.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア