※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 2LDK | 68.55m² 南 |
| 203 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.5% | 2LDK | 66.33m² 南 |
| 205 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.5% | 2LDK | 66.33m² 南 |
| 206 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 2LDK | 68.55m² 南 |
| 302 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 2LDK | 58.55m² 南 |
| 303 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.9% | 2LDK | 66.33m² 南 |
| 306 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 2LDK | 58.55m² 南 |
| 3階 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 2LDK | 58.55m² - |
| 401 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.7% | 2SLDK | 77.59m² 南 |
| 402 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.0% | 2LDK | 59.17m² 南 |
| 403 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.0% | 2LDK | 59.17m² 南 |
| 406 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.2% | 2LDK | 51.10m² 南 |
| 501 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.2% | 1LDK | 47.06m² 南 |
| 502 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.5% | 2DK | 46.99m² 南 |
| 503 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.7% | 2DK | 45.46m² 南 |
| 602 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 3LDK | 68.46m² 南 |
| 603 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.8% | 3LDK | 68.46m² 南 |
| 801 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.4% | 2LDK | 51.85m² 南 |
| 802 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.4% | 2LDK | 51.85m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
売買履歴 0件

みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,490万円 | 35万円/m² | 6階 | 42.00m² | 2DK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築33年 |
| 2026/03 | 成約1,120万円 | 35万円/m² | 6階 | 31.50m² | 1DK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約1,040万円 | 23万円/m² | 5階 | 44.33m² | 3K | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築32年 |
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| 2025/12 | 成約1,060万円 | 24万円/m² | 3階 | 44.14m² | 3K | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約600万円 | 34万円/m² | 2階 | 17.33m² | 1K | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約580万円 | 28万円/m² | 6階 | 20.55m² | 1R | ライオンズマンション千葉県庁前第2 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,080万円 | 35万円/m² | 2階 | 30.77m² | 1DK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約1,770万円 | 29万円/m² | 5階 | 59.70m² | 3LDK | ヴィヴァン千葉中央 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 7階 | 56.97m² | 3DK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約1,190万円 | 30万円/m² | 7階 | 39.21m² | 2DK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築29年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 5.7万円/月 | 2階 | 46.09m² | 1LDK | 築32年 |
| 2025/01 | 5.7万円/月 | 2階 | 46.09m² | 1LDK | 築31年 |
| 2024/11 | 5.75万円/月 | 2階 | 46.09m² | 1LDK | 築31年 |
| 2024/10 | 5.85万円/月 | 2階 | 46.09m² | 1LDK | 築31年 |
| 2024/02 | 5.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築30年 |
| 2022/01 | 5.75万円/月 | 2階 | 46.09m² | 1LDK | 築28年 |
| 2021/08 | 5.8万円/月 | 2階 | 46.09m² | 1LDK | 築28年 |
| 2021/02 | 5.7万円/月 | 2階 | 46.09m² | 1LDK | 築27年 |
| 2019/10 | 5.7万円/月 | 2階 | 46.09m² | 1LDK | 築26年 |
| 2019/09 | 5.05万円/月 | 1階 | 37.13m² | 1LDK | 築26年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築33年新築時価格
---円----万円パークコート1 202 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,909万円15万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
本千葉
閑静な住宅地が多く、夜も酔っ払いはほとんどいないため、治安は良いように感じます。駅のすぐそばに交番もあるので、夜間も安心して帰宅できます。
買い物・生活利便性
県庁前
駅前には県警本部の裏手にミニストップがあり、ちょっとした買い物には便利です。駅のすぐ近くにドトールコーヒーもあるので、待ち合わせや休憩にも使いやすいです。
防災・安全性
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
自然環境
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...JR外房線本千葉駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
| 建物名 | パークコート1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.46㎡〜77.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.06m² | 1,357万円 | 1,675万円 |
| 2DK | 46.23m² | 1,295万円 | 1,068万円 |
| 2LDK | 59.17m² | 1,729万円 | 2,159万円 |
| 2SLDK | 77.59m² | 2,188万円 | 2,086万円 |
| 3LDK | 68.46m² | 1,980万円 | 3,039万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。