パークコート1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パークコート1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.55m² | 南 |
| 203 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.33m² | 南 |
| 205 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.33m² | 南 |
| 206 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.55m² | 南 |
| 302 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.55m² | 南 |
| 303 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.33m² | 南 |
| 306 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.55m² | 南 |
| 3階 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.55m² | - |
| 401 | 3,752万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 77.59m² | 南 |
| 402 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.17m² | 南 |
| 403 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.17m² | 南 |
| 406 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.10m² | 南 |
| 501 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.06m² | 南 |
| 502 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.99m² | 南 |
| 503 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.46m² | 南 |
| 602 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 603 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.46m² | 南 |
| 801 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.85m² | 南 |
| 802 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.85m² | - |
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.55m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.33m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 77.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.17m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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パークコート1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,276万円60万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート1マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
本千葉
5都内へは1時間以内、羽田空港や成田空港も1時間半ほどで行けるので、旅行や出張にも非常に便利です。最寄り駅が複数あり、どこへでもアクセスしやすいと感じました。
防災・安全性
県庁前
4県庁前駅は県警本部が目の前にあるので、治安面では安心感があります。夜でも比較的安全に感じます。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート1マンション概要
こちらのマンションはＪＲ外房線本千葉駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でRC造り、8階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。
パークコート1詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.46㎡〜77.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.06m² | 2,260万円 | 2,191万円 |
| 2DK | 46.23m² | 2,273万円 | 1,928万円 |
| 2LDK | 59.17m² | 2,914万円 | 2,717万円 |
| 2SLDK | 77.59m² | 3,752万円 | 2,892万円 |
| 3LDK | 68.46m² | 3,416万円 | 3,216万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 537万円〜617万円86〜99万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 6階
- 当時築32年
ライオンズマンション千葉県庁前第2現在築33年 - 2024/07
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円102〜124万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
ライオンズマンション千葉県庁前現在築32年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円88〜101万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ヴィヴァン千葉中央現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
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