パークコート1

千葉市中央区・本千葉駅 徒歩2分・築32年

3.10
1,289万円〜2,188万円
坪単価91万円/坪〜101万円/坪
最終更新2026年02月02日
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パークコート1

千葉市中央区・本千葉駅 徒歩2分・築32年

1,289万円〜2,188万円
91万円/坪〜101万円/坪
3.10
最終更新
2026年02月02日

パークコート1部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2021,905万円価格を確認する-2LDK68.55
2031,849万円価格を確認する-2LDK66.33
2051,849万円価格を確認する-2LDK66.33
2061,905万円価格を確認する-2LDK68.55
3021,640万円価格を確認する-2LDK58.55
3031,855万円価格を確認する-2LDK66.33
3061,640万円価格を確認する-2LDK58.55
3階1,677万円価格を確認する-2LDK58.55-
4012,188万円価格を確認する-2SLDK77.59
4021,731万円価格を確認する-2LDK59.17
4031,731万円価格を確認する-2LDK59.17
4061,495万円価格を確認する-2LDK51.10
5011,382万円価格を確認する-1LDK47.06
5021,332万円価格を確認する-2DK46.99
5031,289万円価格を確認する-2DK45.46
6022,006万円価格を確認する-3LDK68.46
6032,006万円価格を確認する-3LDK68.46
8011,577万円価格を確認する-2LDK51.85
8021,591万円価格を確認する-2LDK51.85-
202
参考相場価格
1,905万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 68.55
203
参考相場価格
1,849万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.33
205
参考相場価格
1,849万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.33
206
参考相場価格
1,905万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 68.55
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302
参考相場価格
1,640万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.55
303
参考相場価格
1,855万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.33
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306
参考相場価格
1,640万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.55
3階
参考相場価格
1,677万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.55
  • -
401
参考相場価格
2,188万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 77.59
402
参考相場価格
1,731万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.17

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約1,050万23万円/m²5階44.33m²3Kライオンズマンション千葉県庁前築32年
2025/12成約1,040万23万円/m²3階44.14m²3Kライオンズマンション千葉県庁前築32年
2025/11成約500万28万円/m²2階17.33m²1Kライオンズマンション千葉県庁前築32年
オススメ
パークコート1
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2024/12成約570万27万円/m²6階20.55m²1Rライオンズマンション千葉県庁前第2築32年
2024/07成約1,100万35万円/m²2階30.77m²1DKライオンズマンション千葉県庁前築31年
2024/01成約1,790万29万円/m²5階59.70m²3LDKヴィヴァン千葉中央築27年
2023/04成約1,400万24万円/m²7階56.97m²3DKライオンズマンション千葉県庁前築30年
2022/08成約1,180万30万円/m²7階39.21m²2DKライオンズマンション千葉県庁前築29年
2022/05成約1,970万23万円/m²2階85.30m²2SLDKライオンズマンション千葉県庁前築29年
2021/10成約1,970万23万円/m²3階85.30m²3LDKライオンズマンション千葉県庁前築28年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークコート1資産性スコア

3.10
パークコート1の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークコート1

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート1居住エリアの評価

パークコート1

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート1新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

パークコート1 202 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート1価格推移と将来予測

参考相場価格

1,905万円8万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉市・築20年以上の平均値
パークコート1202の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート1マンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    本千葉

    千葉駅まで自転車で15分ほどで行けるので、通勤や通学にも便利です。電車の本数も多く、総武線や京葉線への乗り換えもスムーズで、都心へのアクセスも悪くありません。

  • 防災・安全性

    4

    県庁前

    駅周辺は官庁街で道路も広く整備されているので、災害時の避難や救援活動もスムーズに行えそうです。

千葉市中央区の口コミ

  • 自然環境

    5

    大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。

  • 防災・安全性

    4

    千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークコート1マンション概要

JR外房線本千葉駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。ファッション関係のショップが大変充実している千葉パルコに近いマンションです。流行を取り入れたファッションを楽しみたい場合に活用でき、スタッフのアドバイスなども参考にしながら商品選びができます。また、コンセプトの異なる多数のブランドが存在するため、お気に入りのブランドを見つけられる点も魅力です。

パークコート1詳細情報

基本情報

建物名パークコート1
住所千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積45.46㎡〜77.59㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1382万円〜(47m²〜)
  • 2DK:1289万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:1495万円〜(51m²〜)
  • 2SLDK:2188万円〜(77m²〜)
  • 3LDK:2006万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価91万円/坪〜101万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園本千葉駅前園 (認可外)他
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学区寒川小学校
末広中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート1間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本千葉駅
平均
1LDK47.06m²1,382万円1,678万円
2DK46.23m²1,310万円1,014万円
2LDK59.17m²1,731万円2,151万円
2SLDK77.59m²2,188万円2,078万円
3LDK68.46m²2,006万円2,935万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークコート1

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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