パークコート1

千葉市中央区・本千葉駅 徒歩2分・築32年

3.09
1,919万円〜3,227万円
坪単価134万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パークコート1

千葉市中央区・本千葉駅 徒歩2分・築32年

1,919万円〜3,227万円
134万円/坪〜146万円/坪
3.09
最終更新
2025年11月04日

パークコート1部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2022,842万円価格を確認する-2LDK68.55
2032,750万円価格を確認する-2LDK66.33
2052,750万円価格を確認する-2LDK66.33
2062,842万円価格を確認する-2LDK68.55
3022,445万円価格を確認する-2LDK58.55
3032,771万円価格を確認する-2LDK66.33
3062,445万円価格を確認する-2LDK58.55
3階2,495万円価格を確認する-2LDK58.55-
4013,227万円価格を確認する-2SLDK77.59
4022,469万円価格を確認する-2LDK59.17
4032,469万円価格を確認する-2LDK59.17
4062,134万円価格を確認する-2LDK51.10
5011,978万円価格を確認する-1LDK47.06
5021,975万円価格を確認する-2DK46.99
5031,919万円価格を確認する-2DK45.46
6022,903万円価格を確認する-3LDK68.46
6032,903万円価格を確認する-3LDK68.46
8012,160万円価格を確認する-2LDK51.85
8022,192万円価格を確認する-2LDK51.85-
202
参考相場価格
2,842万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 68.55
203
参考相場価格
2,750万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.33
205
参考相場価格
2,750万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.33
206
参考相場価格
2,842万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 68.55
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302
参考相場価格
2,445万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.55
303
参考相場価格
2,771万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.33
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306
参考相場価格
2,445万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.55
3階
参考相場価格
2,495万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.55
  • -
401
参考相場価格
3,227万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 77.59
402
参考相場価格
2,469万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.17

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークコート1資産性スコア

3.09
パークコート1の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークコート1

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート1居住エリアの評価

パークコート1

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート1価格推移と将来予測

参考相場価格

2,842万円71万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
パークコート1202の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート1マンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    本千葉

    4

    千葉駅まで自転車で15分ほどで行けるので、買い物や用事があるときも便利に感じています。駅周辺には歯医者などの生活施設もあり、飲み屋も充実しているので、普段の生活には困りません。

  • 教育環境

    県庁前

    5

    県庁前駅周辺は小学校や保育園等も近くにあり、その点は便利だと思います。学習塾や図書館も駅周辺に点在しているので、教育面でも充実しています。

千葉市中央区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。

  • 自然環境

    5

    大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークコート1マンション概要

このマンションはJR外房線本千葉駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、8階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。

パークコート1詳細情報

基本情報

建物名パークコート1
住所千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-1
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積45.46㎡〜77.59㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1978万円〜(47m²〜)
  • 2DK:1919万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:2134万円〜(51m²〜)
  • 2SLDK:3227万円〜(77m²〜)
  • 3LDK:2903万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価134万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園本千葉駅前園 (認可外)他
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学区寒川小学校
末広中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート1間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本千葉駅
平均
1LDK47.06m²1,978万円1,992万円
2DK46.23m²1,947万円1,550万円
2LDK59.17m²2,469万円2,437万円
2SLDK77.59m²3,227万円2,490万円
3LDK68.46m²2,903万円3,024万円

パークコート1売買履歴

売買履歴 0件

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  • 2024/12
    成約570万27万円/m2
    • 20.55m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築32
    ライオンズマンション千葉県庁前第2
  • 2024/07
    成約1,080万35万円/m2
    • 30.77m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築31
    ライオンズマンション千葉県庁前
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  • 2022/08
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    • 39.21m²
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築29
    ライオンズマンション千葉県庁前
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    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築29
    ライオンズマンション千葉県庁前
  • 2021/10
    成約1,950万22万円/m2
    • 85.30m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
    ライオンズマンション千葉県庁前
  • 2021/09
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    • 18.09m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築29
    ライオンズマンション千葉県庁前第2
  • 2021/06
    成約1,500万33万円/m2
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    • 3K
    • 3階
    • 当時築28
    ライオンズマンション千葉県庁前
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約600万34万円/m22階17.33m²1Kライオンズマンション千葉県庁前築32年
2024/12成約570万27万円/m26階20.55m²1Rライオンズマンション千葉県庁前第2築32年
2024/07成約1,080万35万円/m22階30.77m²1DKライオンズマンション千葉県庁前築31年
オススメ
パークコート1
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2024/01成約1,790万29万円/m25階59.70m²3LDKヴィヴァン千葉中央築27年
2023/04成約1,500万26万円/m27階56.97m²3DKライオンズマンション千葉県庁前築30年
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2021/06成約1,500万33万円/m23階44.33m²3Kライオンズマンション千葉県庁前築28年
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