エスポワール中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポワール中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.32m² | 南西 |
| 202 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.74m² | 南 |
| 302 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.90m² | 南西 |
| 303 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.32m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.17m²
- 南
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エスポワール中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,012万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール中央マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
県庁前
4県庁前駅周辺の地価は2002年から23年分のデータがあり、安定した推移を見せています。最安値と最高値の差も大きすぎず、資産価値の安定感があります。
買い物・生活利便性
本千葉
4千葉駅まで自転車で15分ほどで行けるので、買い物や用事があるときも便利に感じています。駅周辺には歯医者などの生活施設もあり、飲み屋も充実しているので、普段の生活には困りません。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール中央マンション概要
エスポワール中央は千葉都市モノレール１号線県庁前駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
エスポワール中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.9㎡〜53.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 県庁前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.32m² | 2,012万円 | 2,877万円 |
| 3DK | 50.74m² | 1,912万円 | 1,849万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/07
- 成約1,100万円35万円/m2
- 30.77m²
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
- ライオンズマンション千葉県庁前
- 2023/04
- 成約1,400万円24万円/m2
- 56.97m²
- 3DK
- 7階
- 当時築30年
- ライオンズマンション千葉県庁前
- 2022/08
- 2022/05
- 2021/10
- 成約1,950万円22万円/m2
- 85.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズマンション千葉県庁前
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約580万円 | 28万円/m2 | 6階 | 20.55m² | 1R | ライオンズマンション千葉県庁前第2 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,100万円 | 35万円/m2 | 2階 | 30.77m² | 1DK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 7階 | 56.97m² | 3DK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約1,200万円 | 30万円/m2 | 7階 | 39.21m² | 2DK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約1,960万円 | 22万円/m2 | 2階 | 85.30m² | 2SLDK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,950万円 | 22万円/m2 | 3階 | 85.30m² | 3LDK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築28年 |
| 2021/09 | 成約440万円 | 24万円/m2 | 6階 | 18.09m² | 1K | ライオンズマンション千葉県庁前第2 | 築29年 |
| 2021/06 | 成約1,300万円 | 29万円/m2 | 3階 | 44.33m² | 3K | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築28年 |
| 2021/05 | 成約950万円 | 31万円/m2 | 4階 | 30.62m² | 1DK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築28年 |
| 2021/03 | 成約1,280万円 | 22万円/m2 | 7階 | 56.97m² | 3DK | ライオンズマンション千葉県庁前 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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