ライネスシティ千葉みなと資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ライネスシティ千葉みなと部屋別の参考相場価格
10部屋 / 139部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 90.53m² | - |
| 802 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 803 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 90.53m² | - |
| 804 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 101.02m² | - |
| 805 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 100.00m² | - |
| 806 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 100.00m² | - |
| 807 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 90.52m² | - |
| 808 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 82.35m² | - |
| 809 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 90.52m² | - |
| 810 | 3,232万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 101.25m² | - |
801
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 4LDK
- 90.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 4LDK
- 80.88m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 4LDK
- 90.53m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 101.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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805
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 100.00m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 100.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 4LDK
- 90.52m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 82.35m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 90.52m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
- 101.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライネスシティ千葉みなと販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライネスシティ千葉みなと資産性スコア
2.78
ライネスシティ千葉みなとの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライネスシティ千葉みなとの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライネスシティ千葉みなと価格推移と将来予測
参考相場価格
2,889万円58万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.4万円/m2
想定売買価格
ライネスシティ千葉みなと801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライネスシティ千葉みなとマンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2バスの本数が少ないところは不便です。公共交通機関の利便性に少し課題があります。
周辺環境
4買い物は、アリオ蘇我が近く便利です。スーパーも徒歩5分圏内に4件あり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
市役所前
3駅近くの土地価格は安定していて、今後も大きな下落はなさそうです。交通の便が良いので資産価値も維持しやすいです。
地域コミュニティ
本千葉
2買い物や交通の利便性は高いですが、繁華街が近いので治安が良くないと感じることもあります。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライネスシティ千葉みなとマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファッション関係のショップが大変充実している千葉パルコに近いマンションです。流行を取り入れたファッションを楽しみたい場合に活用でき、スタッフのアドバイスなども参考にしながら商品選びができます。また、コンセプトの異なる多数のブランドが存在するため、お気に入りのブランドを見つけられる点も魅力です。
ライネスシティ千葉みなと詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライネスシティ千葉みなと（ライネスシティちばみなと） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町5-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（139部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.88㎡〜101.25㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライネスシティ千葉みなと間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.52m² | 2,922万円 | 3,410万円 |
| 4LDK | 90.53m² | 2,930万円 | 4,002万円 |
ライネスシティ千葉みなと売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 成約2,600万円31万円/m2
- 82.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2025/05
- 成約2,170万円26万円/m2
- 80.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2025/01
- 成約2,900万円29万円/m2
- 100.00m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2024/08
- 成約2,500万円24万円/m2
- 101.25m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2024/05
- 成約2,800万円30万円/m2
- 90.53m²
- 3LDK
- --
- 当時築16年
- 2024/03
- 成約3,000万円29万円/m2
- 101.02m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/09
- 成約2,450万円29万円/m2
- 82.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2023/03
- 成約2,990万円29万円/m2
- 101.25m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2022/10
- 成約2,850万円28万円/m2
- 101.02m²
- 4SLDK
- 12階
- 当時築14年
- 2022/04
- 成約2,600万円25万円/m2
- 101.02m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,600万円 | 31万円/m2 | 1階 | 82.35m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/05 | 成約2,170万円 | 26万円/m2 | 3階 | 80.88m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 成約2,900万円 | 29万円/m2 | 9階 | 100.00m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/08 | 成約2,500万円 | 24万円/m2 | 5階 | 101.25m² | 4LDK | 築16年 |
| 2024/05 | 成約2,800万円 | 30万円/m2 | -- | 90.53m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 29万円/m2 | 2階 | 101.02m² | 4LDK | 築16年 |
| 2023/09 | 成約2,450万円 | 29万円/m2 | 4階 | 82.35m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/03 | 成約2,990万円 | 29万円/m2 | 1階 | 101.25m² | 4LDK | 築15年 |
| 2022/10 | 成約2,850万円 | 28万円/m2 | 12階 | 101.02m² | 4SLDK | 築14年 |
| 2022/04 | 成約2,600万円 | 25万円/m2 | 8階 | 101.02m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 32万円/m2 | 1階 | 80.08m² | 3LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,960万円 | 34万円/m2 | 9階 | 86.89m² | 4LDK | ハーバーレジデンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 35万円/m2 | 3階 | 82.27m² | 4LDK | アデニウム千葉みなと | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,830万円 | 38万円/m2 | 12階 | 100.75m² | 4LDK | ハーバーレジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,960万円 | 34万円/m2 | 12階 | 85.42m² | 3LDK | シャリエ千葉みなと公園 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,220万円 | 30万円/m2 | 11階 | 72.21m² | 3LDK | サンクレイドル千葉中央 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2,560万円 | 33万円/m2 | 8階 | 76.22m² | 3LDK | シャリエ千葉みなと公園 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 4階 | 80.33m² | 3LDK | アデニウム千葉みなと | 築17年 |
| 2024/04 | 成約2,540万円 | 33万円/m2 | 10階 | 76.22m² | 3LDK | シャリエ千葉みなと公園 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約3,170万円 | 38万円/m2 | 11階 | 82.27m² | 4LDK | アデニウム千葉みなと | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライネスシティ千葉みなと
3,190万円- 4LDK
- 101.25m²
- 5階/14階建