パンディオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パンディオン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 南東 |
| 105 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 南東 |
| 106 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 南西 |
| 201 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 南東 |
| 202 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 南西 |
| 205 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 南西 |
| 206 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 南東 |
| 207 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南東
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パンディオン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パンディオン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,124万円70万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パンディオンマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千葉公園
5千葉公園駅の近くには広い千葉公園があり、子供が遊べる遊具も充実しているので休日は家族でよく利用しています。保育園も周辺に複数見かけるので、子育て世帯には便利だと感じます。
子育て環境
東千葉
5東千葉駅周辺は公園が多く、青葉の森公園や千葉公園など家族で遊べる場所がたくさんあるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境だと感じています。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パンディオンマンション概要
千葉都市モノレール２号線千葉公園駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間54分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 自然との触れ合いやスポーツなど、様々な楽しみ方ができる千葉公園に近いマンションです。春の桜や夏の大賀ハス、秋の紅葉など、季節ごとに様々な見どころが存在し、自然を感じながら散策できます。また、池でボート遊びができる他、体育館や野球場、プールといったスポーツ施設も充実しています。
パンディオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | パンディオン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森2丁目10-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.7㎡〜24.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パンディオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.7m² | 1,143万円 | 1,202万円 |
パンディオン売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円60〜70万円/坪
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- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
セレナハイム千葉椿森現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円104〜122万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
セレナハイム千葉椿森現在築24年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円108〜125万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
藤和シティホームズ千葉公園現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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