デュオヒルズ千葉椿森
千葉市中央区・東千葉駅 徒歩8分・築15年
2026年05月25日
デュオヒルズ千葉椿森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ千葉椿森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.1万円/月 | 4LDK | 91.60m² - |
| 202 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.56m² - |
| 203 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.1万円/月 | 4LDK | 91.60m² - |
| 204 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 13万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 205 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13万円/月 | 3LDK | 71.37m² - |
| 206 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 83.76m² - |
| 207 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.56m² - |
| 208 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.56m² - |
| 209 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.56m² - |
| 210 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 76.56m² - |
| 211 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 85.78m² - |
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 4LDK
- 91.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 76.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 4LDK
- 91.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 71.37m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 71.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 83.76m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 76.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 76.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 76.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 76.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオヒルズ千葉椿森販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
デュオヒルズ千葉椿森売買履歴
- 2025/08
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/02
- 2019/02
- 2017/03
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 6階 | 76.56m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2022/12 | 成約3,290万円 | 38万円/m² | 1階 | 85.78m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/02 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 1階 | 71.37m² | 1R | 築11年 |
| 2019/02 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 6階 | 76.56m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2017/03 | 成約2,590万円 | 36万円/m² | 2階 | 71.37m² | 2LDK | 築6年 |
| 2014/09 | 成約2,750万円 | 38万円/m² | 6階 | 71.37m² | 2SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
デュオヒルズ千葉椿森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ千葉椿森価格推移と将来予測
参考相場価格
4,000万円103万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ千葉椿森マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3周りが静か過ぎて1歳の子供がいる我が家は逆に心配です。
アクセス
2快速が停まらず本数も少ないのが不便です。東千葉駅もあまり使えません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東千葉
東千葉駅周辺は公園が多く、青葉の森公園や千葉公園など家族で遊べる場所がたくさんあるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境だと感じています。
住みやすさ
3千葉公園
千葉公園駅周辺は、車で移動すれば何でも揃う便利な場所ですが、徒歩や自転車だと少し不便に感じることもあります。インターが近いので遠出もしやすいです。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...デュオヒルズ千葉椿森QAで解説！マンション購入ガイド
デュオヒルズ千葉椿森マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。 日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。
デュオヒルズ千葉椿森詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ千葉椿森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森2丁目19-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.37㎡〜100.61㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ千葉椿森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.56m² | 3,286万円 | 2,672万円 |
| 4LDK | 91.6m² | 4,000万円 | 2,969万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
椿森の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.52m²
- 2階/11階建