1,750万円〜2,527万円
坪単価 94万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 10.2万円〜14万円/月
6.6%〜7.1%
最終更新2026年07月06日
セレナハイム千葉椿森
千葉市中央区・東千葉駅 徒歩10分・築25年
1,750万円〜2,527万円
坪単価 94万円/坪〜99万円/坪
想定賃料 10.2万円〜14万円/月
6.6%〜7.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
セレナハイム千葉椿森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
セレナハイム千葉椿森部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,811万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.4万円/月 6.9% | 3LDK | 63.00m² - |
| 302 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.9万円/月 6.7% | 3LDK | 66.60m² - |
| 310 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.7万円/月 7.1% | 3LDK | 63.00m² - |
| 401 | 2,193万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.3万円/月 6.7% | 3LDK | 76.72m² - |
| 403 | 1,906万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 11万円/月 6.9% | 3LDK | 66.60m² - |
| 405 | 1,750万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10.2万円/月 7.0% | 2LDK | 60.81m² - |
| 407 | 1,890万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 11万円/月 7.0% | 3LDK | 66.00m² - |
| 411 | 1,809万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.7万円/月 7.1% | 3LDK | 63.00m² - |
| 506 | 2,527万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14万円/月 6.7% | 4LDK | 87.94m² - |
| 508 | 1,903万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 11万円/月 7.0% | 3LDK | 66.31m² - |
| 604 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.4万円/月 7.1% | 2LDK | 60.81m² - |
| 608 | 1,835万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10.9万円/月 7.1% | 3LDK | 63.00m² - |
| 703 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 11.1万円/月 6.9% | 3LDK | 66.60m² - |
| 709 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11万円/月 6.6% | 3LDK | 66.41m² - |
| 801 | 2,429万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 13.5万円/月 6.7% | 4LDK | 80.89m² - |
203
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 63.00m²
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 76.72m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 66.60m²
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 60.81m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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411
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
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506
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 4LDK
- 87.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
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- 7.0%
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セレナハイム千葉椿森販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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セレナハイム千葉椿森売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/11
- 2025/04
- 2025/01
- 2019/08
- 2018/10
- 2018/10
- 2018/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 6階 | 66.60m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/08 | 成約1,580万円 | 25万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/10 | 成約1,660万円 | 18万円/m² | 5階 | 87.94m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/10 | 成約1,700万円 | 19万円/m² | 4階 | 87.94m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/05 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 7階 | 66.41m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/05 | 成約1,540万円 | 23万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/08
- オススメセレナハイム千葉椿森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 2016/12
- 2010/05
- 2009/11
- 2008/11
- 2007/11
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,550万円 | 34万円/m² | 5階 | 73.57m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,540万円 | 34万円/m² | 5階 | 73.57m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 3階 | 73.57m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築23年 |
| オススメ | セレナハイム千葉椿森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約2,750万円 | 27万円/m² | 5階 | 99.96m² | 4LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築20年 |
| 2016/12 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | セレナハイム椿森 | 築14年 |
| 2010/05 | 成約2,600万円 | 26万円/m² | 4階 | 98.38m² | 4SLDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築11年 |
| 2009/11 | 成約1,820万円 | 23万円/m² | 3階 | 76.77m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築11年 |
| 2008/11 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 4階 | 76.77m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築10年 |
| 2007/11 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 1階 | 77.70m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築9年 |
| 2007/10 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 1階 | 72.90m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレナハイム千葉椿森資産性スコア
3.09
セレナハイム千葉椿森の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレナハイム千葉椿森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイム千葉椿森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,811万円34万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
セレナハイム千葉椿森203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイム千葉椿森マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4東千葉
東千葉駅周辺は治安が良く、静かな住宅地なので安心して暮らせます。
自然環境
5千葉公園
千葉公園駅周辺は自然が豊かで落ち着いた住環境があり、千葉駅へのアクセスも良いので都市生活と自然のバランスを重視する人には理想的なエリアだと感じます。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セレナハイム千葉椿森マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、木造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。 日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。
セレナハイム千葉椿森詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイム千葉椿森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（68部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 60.81㎡〜87.94㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セレナハイム千葉椿森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.81m² | 1,753万円 | 2,599万円 |
| 3LDK | 66.31m² | 1,903万円 | 2,667万円 |
| 4LDK | 84.42m² | 2,478万円 | 2,974万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレナハイム千葉椿森
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