1,769万円〜2,550万円
坪単価 95万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 10.2万円〜13.7万円/月
最終更新2026年05月25日
セレナハイム千葉椿森
千葉市中央区・東千葉駅 徒歩10分・築25年
1,769万円〜2,550万円
坪単価 95万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 10.2万円〜13.7万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
セレナハイム千葉椿森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
セレナハイム千葉椿森部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.3万円/月 | 3LDK | 63.00m² - |
| 302 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.7万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 310 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10.6万円/月 | 3LDK | 63.00m² - |
| 401 | 2,205万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 76.72m² - |
| 403 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10.9万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 405 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10.2万円/月 | 2LDK | 60.81m² - |
| 407 | 1,910万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.8万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 411 | 1,824万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.7万円/月 | 3LDK | 63.00m² - |
| 506 | 2,550万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 13.7万円/月 | 4LDK | 87.94m² - |
| 508 | 1,921万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.9万円/月 | 3LDK | 66.31m² - |
| 604 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.2万円/月 | 2LDK | 60.81m² - |
| 608 | 1,858万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10.9万円/月 | 3LDK | 63.00m² - |
| 703 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 709 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11万円/月 | 3LDK | 66.41m² - |
| 801 | 2,468万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 13.4万円/月 | 4LDK | 80.89m² - |
203
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 76.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 60.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
411
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 4LDK
- 87.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 66.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
セレナハイム千葉椿森販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セレナハイム千葉椿森売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/04
- 2025/01
- 2019/08
- 2018/10
- 2018/10
- 2018/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 6階 | 66.60m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/08 | 成約1,580万円 | 25万円/m² | 2階 | 63.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/10 | 成約1,660万円 | 18万円/m² | 5階 | 87.94m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/10 | 成約1,700万円 | 19万円/m² | 4階 | 87.94m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/05 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 7階 | 66.41m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/05 | 成約1,540万円 | 23万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/08
- オススメセレナハイム千葉椿森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 2016/12
- 2010/05
- 2009/11
- 2008/11
- 2007/11
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,560万円 | 34万円/m² | 5階 | 73.57m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,550万円 | 34万円/m² | 5階 | 73.57m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 3階 | 73.57m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築23年 |
| オススメ | セレナハイム千葉椿森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約2,760万円 | 27万円/m² | 5階 | 99.96m² | 4LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築20年 |
| 2016/12 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | セレナハイム椿森 | 築14年 |
| 2010/05 | 成約2,700万円 | 27万円/m² | 4階 | 98.38m² | 4SLDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築11年 |
| 2009/11 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 3階 | 76.77m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築11年 |
| 2008/11 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 4階 | 76.77m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築10年 |
| 2007/11 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 1階 | 77.70m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築9年 |
| 2007/10 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 1階 | 72.90m² | 3LDK | 藤和シティホームズ千葉公園 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレナハイム千葉椿森資産性スコア
3.08
セレナハイム千葉椿森の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレナハイム千葉椿森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイム千葉椿森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,826万円29万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
想定売買価格
セレナハイム千葉椿森203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイム千葉椿森マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東千葉
千葉駅まで歩いて10分ほどで行けるので、普段の買い物や通勤にも便利だと感じています。駅周辺にはドンキホーテや美味しいラーメン屋がいくつもあり、生活に必要なものはほとんど揃います。駅から少し離...
自然環境
5千葉公園
千葉公園駅周辺は自然が豊かで落ち着いた住環境があり、千葉駅へのアクセスも良いので都市生活と自然のバランスを重視する人には理想的なエリアだと感じます。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレナハイム千葉椿森マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
セレナハイム千葉椿森詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイム千葉椿森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（68部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 60.81㎡〜87.94㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜3610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナハイム千葉椿森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.81m² | 1,773万円 | 2,604万円 |
| 3LDK | 66.31m² | 1,921万円 | 2,672万円 |
| 4LDK | 84.42m² | 2,509万円 | 2,969万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
椿森の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セレナハイム千葉椿森
2,850万円- 3LDK
- 77.27m²
- 4階/9階建