フォレストツインハウスS棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレストツインハウスS棟部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.9% | 1K | 25.01m² 南 |
| 102 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.9% | 1K | 24.84m² 南 |
| 103 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.9% | 1K | 25.01m² 南 |
| 105 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.9% | 1K | 25.01m² 南 |
| 106 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.9% | 1K | 25.01m² 南 |
| 1階 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.9% | 1K | 24.84m² 南 |
| 201 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.9% | 1K | 25.01m² 南 |
| 202 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.9% | 1K | 25.01m² 南 |
| 203 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.9% | 1K | 25.01m² 南 |
| 205 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.9% | 1K | 25.01m² 南 |
| 206 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.9% | 1K | 25.01m² 南 |
| 207 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.9% | 1K | 25.01m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 25.01m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 24.84m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.9%
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106
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.4万円/月
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- 5.9%
- 1K
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201
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- 1,115万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/08
- 2023/02
- オススメフォレストツインハウスS棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/02
- 2019/02
- 2017/03
- 2014/09
- 2014/09
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 44万円/m² | 2階 | 83.76m² | 3LDK | デュオヒルズ千葉椿森 | 築14年 |
| 2023/08 | 成約3,260万円 | 45万円/m² | 5階 | 71.37m² | 2SLDK | デュオヒルズ千葉椿森 | 築12年 |
| 2023/02 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 6階 | 76.56m² | 2SLDK | デュオヒルズ千葉椿森 | 築12年 |
| オススメ | フォレストツインハウスS棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約3,280万円 | 38万円/m² | 1階 | 85.78m² | 3LDK | デュオヒルズ千葉椿森 | 築12年 |
| 2022/02 | 成約2,670万円 | 37万円/m² | 1階 | 71.37m² | 1R | デュオヒルズ千葉椿森 | 築11年 |
| 2019/02 | 成約2,790万円 | 36万円/m² | 6階 | 76.56m² | 2SLDK | デュオヒルズ千葉椿森 | 築8年 |
| 2017/03 | 成約2,580万円 | 36万円/m² | 2階 | 71.37m² | 2LDK | デュオヒルズ千葉椿森 | 築6年 |
| 2014/09 | 成約2,740万円 | 38万円/m² | 6階 | 71.37m² | 2SLDK | デュオヒルズ千葉椿森 | 築3年 |
| 2014/09 | 成約2,990万円 | 35万円/m² | 5階 | 83.76m² | 2SLDK | デュオヒルズ千葉椿森 | 築3年 |
| 2013/10 | 成約2,580万円 | 33万円/m² | 2階 | 76.56m² | 2SLDK | デュオヒルズ千葉椿森 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレストツインハウスS棟資産性スコア
3.45
フォレストツインハウスS棟の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレストツインハウスS棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストツインハウスS棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,112万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
フォレストツインハウスS棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストツインハウスS棟マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東千葉
東千葉駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、昼間は特に落ち着いた雰囲気です。家族連れや子育て世帯にも向いていると感じます。
治安
4千葉公園
駅周辺はきれいに保たれていて、ゴミもほとんど見かけません。夜でも人通りがあり、安心して歩ける環境だと思います。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォレストツインハウスS棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
フォレストツインハウスS棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストツインハウスS棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目2-3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜25.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストツインハウスS棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.01m² | 1,113万円 | 789万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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