グランスイートブルー(千葉みなと)部屋別の参考相場価格
18部屋 / 335部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,435万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 95.86m² | - |
| 402 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 85.04m² | - |
| 403 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 404 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 405 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 4LDK | 90.01m² | - |
| 406 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 407 | 3,346万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 408 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 90.01m² | - |
| 409 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 410 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 411 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 412 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 4LDK | 100.15m² | - |
| 413 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 4LDK | 86.00m² | - |
| 414 | 3,500万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 415 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 416 | 3,295万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 417 | 3,463万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 418 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 4LDK
- 95.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 85.04m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,463万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 75.05m²
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405
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 4LDK
- 90.01m²
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406
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 4LDK
- 90.01m²
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- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 75.69m²
- -
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- 3,705万円
- 新築時価格
- 3,278万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランスイートブルー(千葉みなと)販売中・賃貸の物件（0件）
グランスイートブルー(千葉みなと)資産性スコア
3.01
グランスイートブルー(千葉みなと)の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランスイートブルー(千葉みなと)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイートブルー(千葉みなと)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,435万円6万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
グランスイートブルー(千葉みなと)401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイートブルー(千葉みなと)口コミ(15件)
- アクセス4
最寄り駅まで広い歩道が整備されていて徒歩での移動がしやすい
- アクセス4
千葉みなと駅は京葉線とモノレールが利用でき、都心への通勤も便利
- アクセス4
モノレール駅と連絡していて千葉駅まで直結している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
グランスイートブルー(千葉みなと)マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線千葉みなと駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数258戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
グランスイートブルー(千葉みなと)詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイートブルー(千葉みなと) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（258部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.22㎡〜100.15㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜5068万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイートブルー(千葉みなと)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉みなと駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.69m² | 3,460万円 | 3,482万円 |
| 4LDK | 90.01m² | 4,166万円 | 4,120万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円133〜148万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
グランスイートブルーベイフロントタワー現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円156〜173万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
グランスイートブルーベイサイドレジデンス現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円156〜172万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
グランスイートブルーベイサイドレジデンス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。