サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18万円/月 4.7% | 4LDK | 95.45m² - |
| 802 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 12.6万円/月 5.0% | 2LDK | 62.37m² - |
| 803 | 3,629万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.6万円/月 4.8% | 3LDK | 76.07m² - |
| 804 | 3,549万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 14.2万円/月 4.8% | 3LDK | 74.24m² - |
| 805 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.8万円/月 4.8% | 3LDK | 77.50m² - |
| 806 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.3万円/月 4.8% | 4LDK | 90.49m² - |
| 807 | 3,422万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14万円/月 4.9% | 3LDK | 71.65m² - |
| 808 | 3,379万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14万円/月 5.0% | 3LDK | 70.68m² - |
| 809 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.2万円/月 4.8% | 4LDK | 84.98m² - |
| 906 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.5万円/月 4.8% | 4LDK | 90.49m² - |
| 909 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.4万円/月 4.8% | 4LDK | 84.98m² - |
| 1002 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 12.7万円/月 5.0% | 2LDK | 62.37m² - |
| 1003 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.6万円/月 4.7% | 3LDK | 76.07m² - |
| 1005 | 3,773万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.9万円/月 4.8% | 3LDK | 77.50m² - |
| 1007 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 14万円/月 4.8% | 3LDK | 71.65m² - |
| 1008 | 3,437万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14万円/月 4.9% | 3LDK | 70.68m² - |
| 1009 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 16.2万円/月 4.7% | 4LDK | 84.98m² - |
| 1104 | 3,685万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 14.4万円/月 4.7% | 3LDK | 74.24m² - |
| 1109 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 16.4万円/月 4.7% | 4LDK | 84.98m² - |
| 1206 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.4万円/月 4.5% | 4LDK | 90.49m² - |
| 1207 | 3,646万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 14.1万円/月 4.6% | 3LDK | 71.65m² - |
| 1209 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.3万円/月 4.5% | 4LDK | 84.98m² - |
| 1301 | 4,979万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18万円/月 4.3% | 4LDK | 95.45m² - |
| 1302 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12.8万円/月 4.7% | 2LDK | 62.37m² - |
| 1303 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.6万円/月 4.4% | 3LDK | 76.07m² - |
| 1304 | 3,870万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.2万円/月 4.4% | 3LDK | 74.24m² - |
| 1305 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 77.50m² - |
| 1306 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.3万円/月 4.3% | 4LDK | 90.49m² - |
| 1401 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18.2万円/月 4.3% | 4LDK | 95.45m² - |
| 1408 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 14.2万円/月 4.6% | 3LDK | 70.68m² - |
| 1505 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.2万円/月 4.5% | 3LDK | 77.50m² - |
| 1601 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.7万円/月 4.4% | 4LDK | 95.45m² - |
| 1602 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.1万円/月 4.7% | 2LDK | 62.37m² - |
| 1603 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 15.1万円/月 4.5% | 3LDK | 76.07m² - |
| 1604 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.7万円/月 4.5% | 3LDK | 74.24m² - |
| 1605 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.5万円/月 4.5% | 3LDK | 77.50m² - |
| 1606 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18万円/月 4.4% | 4LDK | 90.49m² - |
| 1607 | 3,771万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.5万円/月 4.6% | 3LDK | 71.65m² - |
| 1608 | 3,720万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.5万円/月 4.7% | 3LDK | 70.68m² - |
| 1609 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.8万円/月 4.5% | 4LDK | 84.98m² - |
801
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 95.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 62.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 76.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 74.24m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 77.50m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 90.49m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 84.98m²
- -
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906
- 参考相場価格
- 4,348万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 90.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
- 2021/02
- 2021/01
- 2019/01
- 2017/01
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約2,940万円 | 47万円/m² | 8階 | 62.37m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約3,290万円 | 44万円/m² | 10階 | 74.24m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/01 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 16階 | 84.98m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/01 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 9階 | 74.24m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/01 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 13階 | 76.07m² | 2LDK | 築9年 |
| 2016/04 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 9階 | 74.24m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメサンクタス千葉みなと ポート・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 9階 | 75.03m² | 3LDK | グランスイートブルーベイサイドレジデンス | 築14年 |
| 2026/03 | 成約4,580万円 | 56万円/m² | 13階 | 80.42m² | 3LDK | グランスイートブルーベイフロントタワー | 築14年 |
| 2026/02 | 成約3,860万円 | 51万円/m² | 8階 | 75.03m² | 3LDK | グランスイートブルーベイサイドレジデンス | 築14年 |
| オススメ | サンクタス千葉みなと ポート・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 12階 | 78.22m² | 3LDK | 千葉マリンコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 50万円/m² | 9階 | 84.58m² | 2SLDK | 千葉マリンコート | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,840万円 | 56万円/m² | 20階 | 85.00m² | 3LDK | グランスイートブルーベイフロントタワー | 築13年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 19階 | 72.40m² | 2LDK | グランスイートブルーベイフロントタワー | 築13年 |
| 2025/03 | 成約3,380万円 | 42万円/m² | 3階 | 80.01m² | 3LDK | グランスイートブルーベイフロントタワー | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,570万円 | 49万円/m² | 10階 | 71.60m² | 3LDK | グランスイートブルーベイサイドレジデンス | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,770万円 | 49万円/m² | 13階 | 75.93m² | 3LDK | グランスイートブルーベイサイドレジデンス | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス資産性スコア
3.54
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンスの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,572万円93万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス千葉みなと ポート・レジデンスマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2千葉みなと
駅周辺は昔からの住民が少なく、新しい住民が多いので、地域のつながりや自治会活動はあまり活発ではない印象です。
教育環境
4市役所前
小学校が近くにあるので、通学が楽で安心です。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンスマンション概要
ＪＲ京葉線千葉みなと駅より徒歩3分の距離にあるサンクタス千葉みなと ポート・レジデンス、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数81戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜95.45㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉みなと駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.37m² | 3,169万円 | 2,631万円 |
| 3LDK | 74.24m² | 3,713万円 | 3,545万円 |
| 4LDK | 90.49m² | 4,462万円 | 4,131万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。