グランスイートブルーベイサイドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランスイートブルーベイサイドレジデンス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 75.93m² 北西 |
| 1階 | 3,329万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 3LDK | 71.22m² 北東 |
| 3階 | 3,555万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 75.93m² 北西 |
| 518 | 4,202万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 3LDK | 85.05m² 北西 |
| 10階 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 3LDK | 75.03m² 北 |
| 11階 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 3LDK | 75.93m² 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 75.93m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 71.22m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 75.93m²
- 北西
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518
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 85.05m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
10階
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 75.03m²
- 北
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11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 75.93m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランスイートブルーベイサイドレジデンス販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイートブルーベイサイドレジデンス売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約3,780万円 | 49万円/m² | 13階 | 75.93m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,030万円 | 42万円/m² | 12階 | 71.22m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 10階 | 71.35m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/11 | 成約3,250万円 | 45万円/m² | 4階 | 71.35m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/07 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 1階 | 75.03m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 成約5,600万円 | 55万円/m² | 8階 | 100.15m² | 4LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/09
- オススメグランスイートブルーベイサイドレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,580万円 | 56万円/m² | 13階 | 80.42m² | 3LDK | グランスイートブルーベイフロントタワー | 築14年 |
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 12階 | 78.22m² | 3LDK | 千葉マリンコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 48万円/m² | 9階 | 84.58m² | 2SLDK | 千葉マリンコート | 築18年 |
| オススメ | グランスイートブルーベイサイドレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,840万円 | 56万円/m² | 20階 | 85.00m² | 3LDK | グランスイートブルーベイフロントタワー | 築13年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 19階 | 72.40m² | 2LDK | グランスイートブルーベイフロントタワー | 築13年 |
| 2025/03 | 成約3,380万円 | 42万円/m² | 3階 | 80.01m² | 3LDK | グランスイートブルーベイフロントタワー | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 2階 | 80.01m² | 3LDK | グランスイートブルーベイフロントタワー | 築13年 |
| 2024/12 | 成約4,300万円 | 49万円/m² | 13階 | 86.72m² | 2LDK | 千葉マリンコート | 築17年 |
| 2024/10 | 成約3,660万円 | 45万円/m² | 4階 | 80.01m² | 3LDK | グランスイートブルーベイフロントタワー | 築12年 |
| 2024/10 | 成約3,380万円 | 54万円/m² | 14階 | 62.37m² | 2LDK | サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイートブルーベイサイドレジデンス資産性スコア
3.47
グランスイートブルーベイサイドレジデンスの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランスイートブルーベイサイドレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイートブルーベイサイドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,520万円99万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42.1万円/m²
想定売買価格
グランスイートブルーベイサイドレジデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイートブルーベイサイドレジデンスマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からのアクセスが良く、日々の移動が快適です。
周辺環境
4生活に必要な施設が周辺に揃っているため便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2千葉みなと
千葉みなと駅周辺は昼間は治安が良いですが、夜になると人通りが減るので、女性の一人歩きは少し心配です。
住みやすさ
4市役所前
市役所前駅は新しい施設になってから明るく快適な雰囲気になり、以前の暗いイメージがなくなりました。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイートブルーベイサイドレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線千葉みなと駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数335戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランスイートブルーベイサイドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイートブルーベイサイドレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目20-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（335部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.22㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイートブルーベイサイドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉みなと駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.93m² | 3,520万円 | 2,629万円 |
| 3LDK | 75.93m² | 3,777万円 | 3,514万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。