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メゾン・ド・ヴェール

千葉市中央区・葭川公園駅 徒歩5分・築12年

3.69
液状化注意
1,964万円〜3,000万円
坪単価 173万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 8.4万円〜12.4万円/月
4.8%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
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メゾン・ド・ヴェール

千葉市中央区・葭川公園駅 徒歩5分・築12年

1,964万円〜3,000万円
坪単価 173万円/坪〜196万円/坪
想定賃料 8.4万円〜12.4万円/月
4.8%〜5.5%
3.69
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

メゾン・ド・ヴェール資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

メゾン・ド・ヴェール部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,544万円価格を確認する-11.7万円/月
5.5%		1LDK47.28m²
南
2021,970万円価格を確認する-8.4万円/月
5.1%		1K37.40m²
南
2051,964万円価格を確認する-8.5万円/月
5.2%		1R37.40m²
南
2062,713万円価格を確認する-12.3万円/月
5.4%		1LDK50.48m²
南
3012,670万円価格を確認する-11.7万円/月
5.3%		1LDK47.28m²
南
3022,067万円価格を確認する-8.4万円/月
4.9%		1K37.40m²
南
3032,661万円価格を確認する-11.6万円/月
5.3%		1LDK47.13m²
南
3052,064万円価格を確認する-8.5万円/月
4.9%		1R37.40m²
南
3062,854万円価格を確認する-12.2万円/月
5.1%		1LDK50.48m²
南
4012,671万円価格を確認する-11.7万円/月
5.2%		1LDK47.28m²
南
4022,067万円価格を確認する-8.4万円/月
4.9%		1K37.40m²
南
4032,662万円価格を確認する-11.6万円/月
5.2%		1LDK47.13m²
南
4052,064万円価格を確認する-8.5万円/月
5.0%		1R37.40m²
南
4062,856万円価格を確認する-12.2万円/月
5.1%		1LDK50.48m²
南
5012,673万円価格を確認する-11.8万円/月
5.3%		1LDK47.28m²
南
5022,071万円価格を確認する-8.4万円/月
4.9%		1K37.40m²
南
5052,068万円価格を確認する-8.5万円/月
5.0%		1R37.40m²
南
5062,860万円価格を確認する-12.3万円/月
5.2%		1LDK50.48m²
南
6022,133万円価格を確認する-8.5万円/月
4.8%		1K37.40m²
南
6032,744万円価格を確認する-11.6万円/月
5.1%		1LDK47.13m²
南
6052,129万円価格を確認する-8.6万円/月
4.8%		1R37.40m²
南
6062,945万円価格を確認する-12.2万円/月
5.0%		1LDK50.48m²
南
7012,769万円価格を確認する-11.8万円/月
5.1%		1LDK47.28m²
南
7022,146万円価格を確認する-8.6万円/月
4.8%		1K37.40m²
南
7032,761万円価格を確認する-11.8万円/月
5.1%		1LDK47.13m²
南
7052,142万円価格を確認する-8.7万円/月
4.9%		1R37.40m²
南
7062,963万円価格を確認する-12.3万円/月
5.0%		1LDK50.48m²
南
8012,782万円価格を確認する-11.8万円/月
5.1%		1LDK47.28m²
南
8022,156万円価格を確認する-9.1万円/月
5.1%		1DK37.40m²
南
8032,773万円価格を確認する-11.8万円/月
5.1%		1LDK47.13m²
南
8052,156万円価格を確認する-9.1万円/月
5.1%		1DK37.40m²
南
8062,976万円価格を確認する-12.4万円/月
5.0%		1LDK50.48m²
南
9022,173万円価格を確認する-9.2万円/月
5.1%		1DK37.40m²
南
9032,794万円価格を確認する-11.8万円/月
5.1%		1LDK47.13m²
南
9052,173万円価格を確認する-9.2万円/月
5.1%		1DK37.40m²
南
10012,803万円価格を確認する-11.8万円/月
5.0%		1LDK47.28m²
南
10022,173万円価格を確認する-9.2万円/月
5.1%		1DK37.40m²
南
10032,795万円価格を確認する-11.8万円/月
5.0%		1LDK47.13m²
南
10052,173万円価格を確認する-9.2万円/月
5.1%		1DK37.40m²
南
10063,000万円価格を確認する-12.4万円/月
5.0%		1LDK50.48m²
南
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,544万円
新築時価格
-
想定賃料
11.7万円/月
想定利回り
5.5%
  • 1LDK
  • 47.28m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
1,970万円
新築時価格
-
想定賃料
8.4万円/月
想定利回り
5.1%
  • 1K
  • 37.40m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
1,964万円
新築時価格
-
想定賃料
8.5万円/月
想定利回り
5.2%
  • 1R
  • 37.40m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
2,713万円
新築時価格
-
想定賃料
12.3万円/月
想定利回り
5.4%
  • 1LDK
  • 50.48m²
  • 南
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301
参考相場価格
2,670万円
新築時価格
-
想定賃料
11.7万円/月
想定利回り
5.3%
  • 1LDK
  • 47.28m²
  • 南
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302
参考相場価格
2,067万円
新築時価格
-
想定賃料
8.4万円/月
想定利回り
4.9%
  • 1K
  • 37.40m²
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-
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5.3%
  • 1LDK
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  • 37.40m²
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参考相場価格
2,854万円
新築時価格
-
想定賃料
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想定利回り
5.1%
  • 1LDK
  • 50.48m²
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参考相場価格
2,671万円
新築時価格
-
想定賃料
11.7万円/月
想定利回り
5.2%
  • 1LDK
  • 47.28m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/07成約5,870万円71万円/m²10階82.31m²2LDKCHIBA CENTRAL TOWER築17年
2026/06成約4,190万円67万円/m²6階62.42m²2LDKCHIBA CENTRAL TOWER築17年
2026/06成約4,180万円74万円/m²11階56.29m²2LDKCHIBA CENTRAL TOWER築17年
オススメ
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2026/05成約4,400万円66万円/m²15階66.45m²2SLDKCHIBA CENTRAL TOWER築17年
2026/04成約5,790万円70万円/m²5階82.31m²3LDKCHIBA CENTRAL TOWER築17年
2026/04成約6,880万円85万円/m²34階80.75m²3LDKCHIBA CENTRAL TOWER築17年
2026/04成約4,889万円73万円/m²20階66.45m²2SLDKCHIBA CENTRAL TOWER築17年
2026/03成約6,790万円82万円/m²32階82.22m²3LDKCHIBA CENTRAL TOWER築17年
2026/03成約2,470万円57万円/m²13階43.24m²1LDKエクセレントシティ千葉中央エアレジデンス築14年
2026/02成約2,290万円49万円/m²5階46.54m²1DKエクセレントシティ千葉中央エアレジデンス築13年
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

メゾン・ド・ヴェール資産性スコア

3.69
メゾン・ド・ヴェールの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
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売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾン・ド・ヴェール居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン・ド・ヴェール新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築12年

新築時価格

---円----万円

メゾン・ド・ヴェール 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メゾン・ド・ヴェール価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/7
2,544万円
198万円前年比

参考相場価格

2,544万円198万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
53.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値
41.9万円/m²
メゾン・ド・ヴェール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン・ド・ヴェールマンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    3

    葭川公園

    駅からの距離によってマンションの価格が変わることが多いので、購入時は立地をよく確認した方が良いです。

  • 防災・安全性

    2

    栄町

    治安があまり良くないと感じることもあり、夜道を歩く際は注意が必要です。

口コミをもっと見る（215件）

千葉市中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。

  • 自然環境

    5

    大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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メゾン・ド・ヴェールマンション概要

メゾン・ド・ヴェール 外観
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このマンションは千葉都市モノレール１号線葭川公園駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 千葉県中央区にある亥鼻公園の近くのマンションはおすすめです。この公園では、春の桜や、いのはな亭の庭、秋の紅葉などを楽しむことが出来るため、地元でも昔から親しまれてきました。ソメイヨシノは100本ほど植樹されています。

メゾン・ド・ヴェール詳細情報

基本情報

建物名メゾン・ド・ヴェール
住所千葉県千葉市中央区中央1丁目1-12
アクセス
築年数築12年
階建（総戸数）10階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積37.4㎡〜50.48㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R：1964万円〜（37m²〜）
  • 1K：1970万円〜（37m²〜）
  • 1DK：2156万円〜（37m²〜）
  • 1LDK：2544万円〜（47m²〜）
参考相場価格の坪単価173万円/坪〜196万円/坪
想定賃料8.4万円〜12.4万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズ・ガーデン千葉中央 （認可外）他
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学区本町小学校
葛城中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

メゾン・ド・ヴェール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		葭川公園駅
平均
1R37.4m²2,066万円1,055万円
1K37.4m²2,069万円999万円
1DK37.4m²2,173万円1,496万円
1LDK47.28m²2,777万円2,492万円
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 57.75m²
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路線：

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中学校：

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