号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,841万円	価格を調べる	3,011万円	3LDK	72.61m²	-
202	2,374万円	価格を調べる	2,205万円	2LDK	55.35m²	-
203	2,756万円	価格を調べる	2,848万円	3LDK	67.62m²	-
204	2,766万円	価格を調べる	2,542万円	3LDK	66.11m²	-
301	3,123万円	価格を調べる	3,093万円	3LDK	72.61m²	-
302	2,475万円	価格を調べる	2,287万円	2LDK	55.35m²	-
303	2,764万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	67.62m²	-
304	2,882万円	価格を調べる	2,634万円	3LDK	66.11m²	-
401	3,581万円	価格を調べる	3,144万円	3LDK	72.61m²	-
402	2,427万円	価格を調べる	2,317万円	2LDK	55.35m²	-
403	2,860万円	価格を調べる	2,960万円	3LDK	67.62m²	南
404	2,834万円	価格を調べる	2,695万円	3LDK	66.11m²	-
501	3,837万円	価格を調べる	3,215万円	3LDK	72.61m²	-
502	2,461万円	価格を調べる	2,348万円	2LDK	55.35m²	-
503	2,976万円	価格を調べる	2,991万円	3LDK	67.62m²	-
504	2,847万円	価格を調べる	2,725万円	3LDK	66.11m²	-
601	3,954万円	価格を調べる	3,246万円	3LDK	72.61m²	南
602	2,487万円	価格を調べる	2,378万円	2LDK	55.35m²	-
603	3,035万円	価格を調べる	3,021万円	3LDK	67.62m²	-
604	2,947万円	価格を調べる	2,756万円	3LDK	66.11m²	東
701	3,803万円	価格を調べる	3,277万円	3LDK	72.61m²	-
702	2,531万円	価格を調べる	2,409万円	2LDK	55.35m²	-
703	2,992万円	価格を調べる	3,052万円	3LDK	67.62m²	-
704	2,934万円	価格を調べる	2,787万円	3LDK	66.11m²	-
801	3,864万円	価格を調べる	3,307万円	3LDK	72.61m²	-
802	2,533万円	価格を調べる	2,440万円	2LDK	55.35m²	-
803	3,102万円	価格を調べる	3,083万円	3LDK	67.62m²	-
804	2,959万円	価格を調べる	2,817万円	3LDK	66.11m²	-
901	3,894万円	価格を調べる	3,338万円	3LDK	72.61m²	-
902	2,547万円	価格を調べる	2,470万円	2LDK	55.35m²	-
903	3,319万円	価格を調べる	3,113万円	3LDK	67.62m²	南
904	2,998万円	価格を調べる	2,848万円	3LDK	66.11m²	-
1001	3,921万円	価格を調べる	3,369万円	3LDK	72.61m²	-
1002	2,587万円	価格を調べる	2,501万円	2LDK	55.35m²	-
1003	3,489万円	価格を調べる	3,144万円	3LDK	67.62m²	-
1004	3,047万円	価格を調べる	2,879万円	3LDK	66.11m²	-
1101	3,946万円	価格を調べる	3,399万円	3LDK	72.61m²	-
1102	2,607万円	価格を調べる	2,532万円	2LDK	55.35m²	-
1103	3,694万円	価格を調べる	3,175万円	3LDK	67.62m²	-
1104	3,087万円	価格を調べる	2,909万円	3LDK	66.11m²	-
1201	4,020万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	72.61m²	-
1202	2,651万円	価格を調べる	2,572万円	2LDK	55.35m²	-
1203	3,742万円	価格を調べる	3,205万円	3LDK	67.62m²	-
1204	3,025万円	価格を調べる	2,940万円	3LDK	66.11m²	-
1301	4,133万円	価格を調べる	3,491万円	3LDK	72.61m²	-
1302	2,706万円	価格を調べる	2,644万円	2LDK	55.35m²	-
1303	3,781万円	価格を調べる	3,266万円	3LDK	67.62m²	-
1304	3,123万円	価格を調べる	3,001万円	3LDK	66.11m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 2,841万円

新築時価格: 3,011万円

3LDK
72.61m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 2,374万円

新築時価格: 2,205万円

2LDK
55.35m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 2,756万円

新築時価格: 2,848万円

3LDK
67.62m²
-

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 2,766万円

新築時価格: 2,542万円

3LDK
66.11m²
-

成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 3,123万円

新築時価格: 3,093万円

3LDK
72.61m²
-

成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 2,475万円

新築時価格: 2,287万円

2LDK
55.35m²
-

成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 2,764万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
67.62m²
-

成約の妥当価格を算出する

304

参考相場価格: 2,882万円

新築時価格: 2,634万円

3LDK
66.11m²
-

成約の妥当価格を算出する

401

参考相場価格: 3,581万円

新築時価格: 3,144万円

3LDK
72.61m²
-

成約の妥当価格を算出する

402

参考相場価格: 2,427万円

新築時価格: 2,317万円

2LDK
55.35m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ＣＨＩＢＡ　ＣＥＮＴＲＡＬ　ＴＯＷＥＲ】3,980万円 | 1LDK | 55.22m² | 15階/44階（大京穴吹不動産）

サンクレイドル千葉価格推移と将来予測

3LDK
72.61m²

参考相場価格

2,841万円243万円12ヶ月前

新築時価格3,011万円

新築時価格: 3,011万円

参考相場価格: 2,841万円
243万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

サンクレイドル千葉販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像2枚）
Yahoo!不動産
- 3階
- 3LDK
- 66.11m²
- 北東
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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ＣＨＩＢＡ　ＣＥＮＴＲＡＬ　ＴＯＷＥＲ

1LDK
55.22m²

千葉県千葉市中央区中央３丁目

総武・中央緩行線「千葉」駅徒歩11分

サンクレイドル千葉マンション概要

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こちらのマンションは千葉都市モノレール１号線葭川公園駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。ファッション関係のショップが大変充実している千葉パルコに近いマンションです。流行を取り入れたファッションを楽しみたい場合に活用でき、スタッフのアドバイスなども参考にしながら商品選びができます。また、コンセプトの異なる多数のブランドが存在するため、お気に入りのブランドを見つけられる点も魅力です。

サンクレイドル千葉詳細情報

基本情報

建物名	サンクレイドル千葉
住所	千葉県千葉市中央区中央1丁目6-6
アクセス	千葉都市モノレール１号線「葭川公園」徒歩7分千葉都市モノレール１号線「栄町」徒歩10分京成千原線「千葉中央」徒歩13分
築年数	築9年
階建（総戸数）	13階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.35㎡〜72.61㎡
新築時価格	2205万円〜3491万円
参考相場価格	2LDK：2374万円〜（55m²〜） 3LDK：2756万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	129万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.50（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キッズルームチャコ千葉園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	本町小学校葛城中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

サンクレイドル千葉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	葭川公園駅平均
2LDK	55.35m²	2,532万円	-91万円	2,531万円
3LDK	67.62m²	3,094万円	-111万円	3,867万円

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サンクレイドル千葉売買履歴

2019/04
売出価格
2,015万円〜2,375万円120〜142万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
2019/09
売出価格
2,180万円〜2,540万円130〜152万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
2021/03
売出価格
2,790万円〜3,150万円140〜158万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
1,870万円〜2,230万円133〜159万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築11年
エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス現在築12年
2023/10
売出価格
3,290万円〜3,650万円142〜158万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
ウィザースレジデンス千葉県庁前現在築8年
2023/09
売出価格
2,000万円〜2,360万円142〜168万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス現在築12年