号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	3,665万円	価格を確認する	3,011万円	15.5万円/月	3LDK	72.61m² -
202	2,811万円	価格を確認する	2,205万円	12.6万円/月	2LDK	55.35m² -
203	3,426万円	価格を確認する	2,848万円	14.7万円/月	3LDK	67.62m² -
204	3,301万円	価格を確認する	2,542万円	14.4万円/月	3LDK	66.11m² -
301	3,682万円	価格を確認する	3,093万円	15.8万円/月	3LDK	72.61m² -
302	2,804万円	価格を確認する	2,287万円	13万円/月	2LDK	55.35m² -
303	3,454万円	価格を確認する	2,930万円	15万円/月	3LDK	67.62m² -
304	3,304万円	価格を確認する	2,634万円	14.7万円/月	3LDK	66.11m² -
401	3,677万円	価格を確認する	3,144万円	15.9万円/月	3LDK	72.61m² -
402	2,793万円	価格を確認する	2,317万円	13.1万円/月	2LDK	55.35m² -
403	3,436万円	価格を確認する	2,960万円	15万円/月	3LDK	67.62m² 南
404	3,281万円	価格を確認する	2,695万円	14.7万円/月	3LDK	66.11m² -
501	3,733万円	価格を確認する	3,215万円	15.8万円/月	3LDK	72.61m² -
502	2,822万円	価格を確認する	2,348万円	13.1万円/月	2LDK	55.35m² -
503	3,479万円	価格を確認する	2,991万円	15万円/月	3LDK	67.62m² -
504	3,321万円	価格を確認する	2,725万円	14.7万円/月	3LDK	66.11m² -
601	3,761万円	価格を確認する	3,246万円	16.1万円/月	3LDK	72.61m² 南
602	2,853万円	価格を確認する	2,378万円	13.2万円/月	2LDK	55.35m² -
603	3,504万円	価格を確認する	3,021万円	15.2万円/月	3LDK	67.62m² -
604	3,338万円	価格を確認する	2,756万円	15万円/月	3LDK	66.11m² 東
701	3,783万円	価格を確認する	3,277万円	16.1万円/月	3LDK	72.61m² -
702	2,871万円	価格を確認する	2,409万円	13.2万円/月	2LDK	55.35m² -
703	3,525万円	価格を確認する	3,052万円	15.3万円/月	3LDK	67.62m² -
704	3,368万円	価格を確認する	2,787万円	15万円/月	3LDK	66.11m² -
801	3,892万円	価格を確認する	3,307万円	16.1万円/月	3LDK	72.61m² -
802	2,954万円	価格を確認する	2,440万円	13.2万円/月	2LDK	55.35m² -
803	3,627万円	価格を確認する	3,083万円	15.3万円/月	3LDK	67.62m² -
804	3,486万円	価格を確認する	2,817万円	15万円/月	3LDK	66.11m² -
901	3,996万円	価格を確認する	3,338万円	16.1万円/月	3LDK	72.61m² -
902	3,040万円	価格を確認する	2,470万円	13.2万円/月	2LDK	55.35m² -
903	3,724万円	価格を確認する	3,113万円	15.2万円/月	3LDK	67.62m² 南
904	3,594万円	価格を確認する	2,848万円	15万円/月	3LDK	66.11m² -
1001	4,024万円	価格を確認する	3,369万円	16.2万円/月	3LDK	72.61m² -
1002	3,057万円	価格を確認する	2,501万円	13.2万円/月	2LDK	55.35m² -
1003	3,749万円	価格を確認する	3,144万円	15.4万円/月	3LDK	67.62m² -
1004	3,624万円	価格を確認する	2,879万円	15.1万円/月	3LDK	66.11m² -
1101	4,034万円	価格を確認する	3,399万円	16.2万円/月	3LDK	72.61m² -
1102	3,069万円	価格を確認する	2,532万円	13.2万円/月	2LDK	55.35m² -
1103	3,757万円	価格を確認する	3,175万円	15.3万円/月	3LDK	67.62m² -
1104	3,635万円	価格を確認する	2,909万円	15万円/月	3LDK	66.11m² -
1201	4,045万円	価格を確認する	3,430万円	16.1万円/月	3LDK	72.61m² -
1202	3,088万円	価格を確認する	2,572万円	13.2万円/月	2LDK	55.35m² -
1203	3,775万円	価格を確認する	3,205万円	15.3万円/月	3LDK	67.62m² -
1204	3,656万円	価格を確認する	2,940万円	15万円/月	3LDK	66.11m² -
1301	4,062万円	価格を確認する	3,491万円	16.4万円/月	3LDK	72.61m² -
1302	3,105万円	価格を確認する	2,644万円	13.4万円/月	2LDK	55.35m² -
1303	3,785万円	価格を確認する	3,266万円	15.5万円/月	3LDK	67.62m² -
1304	3,661万円	価格を確認する	3,001万円	15.2万円/月	3LDK	66.11m² -

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201

参考相場価格: 3,665万円

新築時価格: 3,011万円

想定賃料: 15.5万円/月

3LDK
72.61m²
-

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202

参考相場価格: 2,811万円

新築時価格: 2,205万円

想定賃料: 12.6万円/月

2LDK
55.35m²
-

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203

参考相場価格: 3,426万円

新築時価格: 2,848万円

想定賃料: 14.7万円/月

3LDK
67.62m²
-

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204

参考相場価格: 3,301万円

新築時価格: 2,542万円

想定賃料: 14.4万円/月

3LDK
66.11m²
-

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301

参考相場価格: 3,682万円

新築時価格: 3,093万円

想定賃料: 15.8万円/月

3LDK
72.61m²
-

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302

参考相場価格: 2,804万円

新築時価格: 2,287万円

想定賃料: 13万円/月

2LDK
55.35m²
-

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303

参考相場価格: 3,454万円

新築時価格: 2,930万円

想定賃料: 15万円/月

3LDK
67.62m²
-

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304

参考相場価格: 3,304万円

新築時価格: 2,634万円

想定賃料: 14.7万円/月

3LDK
66.11m²
-

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401

参考相場価格: 3,677万円

新築時価格: 3,144万円

想定賃料: 15.9万円/月

3LDK
72.61m²
-

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402

参考相場価格: 2,793万円

新築時価格: 2,317万円

想定賃料: 13.1万円/月

2LDK
55.35m²
-

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サンクレイドル千葉売買履歴

2025/01
成約3,700万円54万円/m²
- 67.62m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
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2023/07
成約3,300万円49万円/m²
- 66.11m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
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2021/07
成約3,900万円53万円/m²
- 72.61m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
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2021/03
成約2,930万円44万円/m²
- 66.11m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
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2019/09
成約2,320万円41万円/m²
- 55.35m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
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2019/04
成約2,215万円40万円/m²
- 55.35m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
現在の成約の妥当価格を知る
2018/03
成約2,840万円41万円/m²
- 67.62m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
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2016/12
成約2,880万円42万円/m²
- 67.62m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築2年
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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約5,490万円76万円/m²
- 71.77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
クレアホームズ千葉センタークロス
2026/03
成約5,680万円78万円/m²
- 72.14m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築7年
クレアホームズ千葉センタークロス
2026/03
成約2,490万円57万円/m²
- 43.24m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築14年
エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス
オススメ
サンクレイドル千葉の
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2026/02
成約2,280万円48万円/m²
- 46.54m²
- 1DK
- 5階
- 当時築13年
エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス
2025/11
成約6,200万円73万円/m²
- 84.54m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築6年
クレアホームズ千葉センタークロス
2025/08
成約1,900万円40万円/m²
- 46.54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス
2025/03
成約4,790万円67万円/m²
- 70.84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
クレアホームズ千葉センタークロス
2025/03
成約1,290万円56万円/m²
- 22.93m²
- 1K
- 5階
- 当時築13年
エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス
2024/01
成約2,100万円45万円/m²
- 46.54m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築11年
エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス
2023/09
成約2,120万円45万円/m²
- 46.54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約5,490万円	76万円/m²	12階	71.77m²	3LDK	クレアホームズ千葉センタークロス	築7年
2026/03	成約5,680万円	78万円/m²	11階	72.14m²	3SLDK	クレアホームズ千葉センタークロス	築7年
2026/03	成約2,490万円	57万円/m²	13階	43.24m²	1LDK	エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス	築14年
オススメ	サンクレイドル千葉の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/02	成約2,280万円	48万円/m²	5階	46.54m²	1DK	エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス	築13年
2025/11	成約6,200万円	73万円/m²	8階	84.54m²	4SLDK	クレアホームズ千葉センタークロス	築6年
2025/08	成約1,900万円	40万円/m²	4階	46.54m²	1LDK	エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス	築13年
2025/03	成約4,790万円	67万円/m²	7階	70.84m²	3LDK	クレアホームズ千葉センタークロス	築6年
2025/03	成約1,290万円	56万円/m²	5階	22.93m²	1K	エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス	築13年
2024/01	成約2,100万円	45万円/m²	13階	46.54m²	1LDK	エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス	築11年
2023/09	成約2,120万円	45万円/m²	3階	46.54m²	1LDK	エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス	築11年

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サンクレイドル千葉資産性スコア

3.61

サンクレイドル千葉の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンクレイドル千葉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル千葉居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル千葉新築時価格からの騰落率

3LDK
72.61m²

新築騰落率

122%築11年

新築時価格

3,011万円+654万円

千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル千葉価格推移と将来予測

3LDK
72.61m²

201の参考相場価格 2026/4: 3,665万円
179万円前年比

参考相場価格

3,665万円179万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 50.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 42万円/m²

想定売買価格

サンクレイドル千葉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル千葉マンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
4
葭川公園
駅のホームには安全対策が施されていて、駅員さんも注意喚起をしてくれるので、子ども連れでも安心して利用できます。災害時の避難経路も分かりやすく表示されています。
交通の利便性
3
栄町
朝の時間帯は他路線と遜色ない程度に混雑しますが、普段は人の乗り降りが少なく、落ち着いて利用できます。

口コミをもっと見る（215件）

千葉市中央区の口コミ

自然環境
5
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
防災・安全性
4
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

アプレ千葉センターコート

3LDK
63.93m²

総武本線(総武線快速)「千葉」徒歩13分

サンクレイドル千葉マンション概要

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このマンションは千葉都市モノレール１号線葭川公園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。

サンクレイドル千葉詳細情報

基本情報

建物名	サンクレイドル千葉
住所	千葉県千葉市中央区中央1丁目6-6
アクセス	千葉都市モノレール１号線「葭川公園」徒歩7分千葉都市モノレール１号線「栄町」徒歩10分京成千原線「千葉中央」徒歩13分
築年数	築11年
階建（総戸数）	13階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.35㎡〜72.61㎡
新築時価格	2205万円〜3491万円
参考相場価格	2LDK：2793万円〜（55m²〜） 3LDK：3281万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜185万円/坪
想定賃料	12.6万円〜16.4万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズルームチャコ千葉園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	本町小学校葛城中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル千葉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	葭川公園駅平均
2LDK	55.35m²	2,912万円	3,519万円
3LDK	67.62m²	3,658万円	4,462万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2021/07	成約3,900万円	53万円/m²	12階	72.61m²	3LDK	築7年
2021/03	成約2,930万円	44万円/m²	13階	66.11m²	3LDK	築6年
2019/09	成約2,320万円	41万円/m²	7階	55.35m²	2LDK	築5年
2019/04	成約2,215万円	40万円/m²	4階	55.35m²	2LDK	築4年
2018/03	成約2,840万円	41万円/m²	10階	67.62m²	3LDK	築3年
2016/12	成約2,880万円	42万円/m²	8階	67.62m²	3LDK	築2年