レクセルシティ千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルシティ千葉部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 202 | 2,940万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 203 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 301 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 302 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 303 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 401 | 3,185万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 402 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 403 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 501 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 502 | 2,984万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 503 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 601 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 602 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 603 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 701 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 702 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 703 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 801 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 802 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 803 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 901 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 902 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 903 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 1001 | 3,187万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 1002 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 1003 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 1101 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 1102 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 1103 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 1201 | 3,183万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 1202 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 1203 | 3,022万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 1301 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 1302 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 1303 | 3,019万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 1401 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 1402 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 1403 | 3,009万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 1501 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 1502 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 1503 | 3,002万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 75.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 3LDK
- 71.17m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 75.08m²
- 南東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 71.17m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 75.08m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 71.17m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルシティ千葉販売中・賃貸の物件（0件）
レクセルシティ千葉資産性スコア
2.84
レクセルシティ千葉の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルシティ千葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルシティ千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,147万円67万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
レクセルシティ千葉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルシティ千葉口コミ(14件)
- お部屋2
騒音・防音性に課題があります。
- アクセス4
市役所前駅は便利な路線で、仕事に行くのが簡単です。時間通りに素早く移動でき、混雑も少ないです。
- アクセス4
市役所前駅からのアクセスが良く、通勤が便利です。高層ビルの眺めも快適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセルシティ千葉マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
レクセルシティ千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルシティ千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉港2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜75.08㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜3260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルシティ千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.17m² | 3,021万円 | 3,489万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円142〜157万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築19年
ブラウシア現在築20年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円137〜152万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
ウェリスガーデン千葉みなと公園現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円122〜138万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
サングランデ千葉みなと現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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