※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 202 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 203 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 301 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 302 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 303 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 401 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 402 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 403 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 501 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 502 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 503 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 601 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 602 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 603 | 2,918万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 701 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 702 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 703 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 801 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 802 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 803 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 901 | 3,059万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 902 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 903 | 2,901万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 1001 | 3,050万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 1002 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 1003 | 2,893万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 1101 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 1102 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 1103 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 1201 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 1202 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 1203 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 1301 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 1302 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 1303 | 2,881万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 1401 | 3,033万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 1402 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 1403 | 2,877万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
| 1501 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.08m² | 南東 |
| 1502 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 1503 | 2,867万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 71.17m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約2,570万円 | 36万円/m² | 15階 | 70.05m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/07 | 成約2,580万円 | 34万円/m² | 5階 | 75.08m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/05 | 成約2,440万円 | 32万円/m² | 12階 | 75.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/01 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 2階 | 70.05m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/07 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 14階 | 71.17m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/07 | 成約2,620万円 | 36万円/m² | 15階 | 71.17m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,650万円 | 41万円/m² | 9階 | 86.94m² | 4LDK | サングランデ千葉みなと | 築15年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 13階 | 76.28m² | 3LDK | サングランデ千葉みなと | 築15年 |
| 2025/02 | 成約3,690万円 | 45万円/m² | 13階 | 81.39m² | 3LDK | ブラウシア | 築19年 |
| オススメ | レクセルシティ千葉の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 8階 | 80.91m² | 3LDK | ウェリスガーデン千葉みなと公園 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 13階 | 71.46m² | 3LDK | サングランデ千葉みなと | 築14年 |
| 2024/03 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 4階 | 80.16m² | 3LDK | ブラウシア | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,470万円 | 41万円/m² | 12階 | 60.03m² | 2LDK | ウェリスガーデン千葉みなと公園 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 12階 | 76.28m² | 3LDK | サングランデ千葉みなと | 築14年 |
| 2023/10 | 成約4,070万円 | 47万円/m² | 17階 | 85.00m² | 3LDK | ブラウシア | 築18年 |
| 2023/05 | 成約3,860万円 | 42万円/m² | 15階 | 90.77m² | 4LDK | ブラウシア | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
109%築19年新築時価格
2,750万円+261万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,011万円16万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
騒音・防音性に課題があります。
アクセス
千葉駅までの道のりは平坦で歩きやすく、モノレールの景観も良いです。
買い物・生活利便性
市役所前
駅の近くに幼稚園は少し遠いですが、子育てには便利な場所です。子供を連れての移動も楽です。
交通の利便性
新千葉
新千葉駅は京成線の駅で、都心や成田空港へのアクセスが良好です。京成千葉駅やJR千葉駅への乗り換えも簡単で、通勤や通学にとても便利だと感じます。
自然環境
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
防災・安全性
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...千葉都市モノレール1号線市役所前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。 市民憩いの場として親しまれている千葉ポートパークに近いマンションです。約28ヘクタールの園内には、芝生広場やテニスコート、ビーチプラザ、バーベキュー場などが存在し、四季の移ろいなども感じながら過ごせます。また、散策やジョギングなども楽しめるため、運動不足を解消したい場合にも活用できます。
| 建物名 | レクセルシティ千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉港2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(42部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜75.08㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜3260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.17m² | 2,890万円 | 3,380万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。