ブラウシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ブラウシア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 110.04m² | - |
| 402 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 91.83m² | - |
| 403 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 91.25m² | - |
| 404 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 405 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
| 406 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 77.44m² | - |
| 407 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 81.39m² | - |
| 408 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 409 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 410 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 411 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 4LDK | 90.77m² | - |
| 412 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 4LDK | 91.10m² | - |
| 413 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 85.09m² | - |
| 414 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 85.16m² | - |
| 415 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 113.77m² | - |
| 416 | 3,465万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 417 | 3,465万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 418 | 3,708万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 419 | 3,644万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
| 420 | 3,736万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 421 | 3,738万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 422 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 4LDK | 85.45m² | - |
| 423 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 4LDK | 85.74m² | - |
| 424 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 4LDK | 85.45m² | - |
| 425 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 100.23m² | - |
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 4LDK
- 110.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 91.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 4LDK
- 91.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 3LDK
- 85.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,935万円
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- 3,158万円
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- 85.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,580万円
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- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 81.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 3LDK
- 81.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 85.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ブラウシア販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブラウシア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブラウシア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,022万円76万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブラウシアマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4一階に住んでいましたが、天井高が2600mm以上あり、とても広々感じました。
アクセス
3京葉線とモノレールが使えて千葉にも東京にも行きやすいです。駅前にはオシャレな店が多いのが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
千葉みなと
3千葉みなと駅近くの京葉学院小中学部は交通アクセスが良く、ほとんどの生徒が自転車や徒歩で通っています。教室は整理整頓されていて綺麗ですが、線路に近いので少し音が気になることもあります。
地域コミュニティ
市役所前
5市役所前駅は市役所やコミュニティセンターがすぐ近くにあり、地域の情報が集まりやすいので、住民同士の交流も自然と生まれやすいです。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブラウシアマンション概要
ＪＲ京葉線千葉みなと駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数438戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ブラウシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブラウシア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（438部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.01㎡〜113.77㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブラウシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉みなと駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.39m² | 3,821万円 | 3,577万円 |
| 4LDK | 91.25m² | 4,226万円 | 4,202万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円139〜153万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
ウェリスガーデン千葉みなと公園現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円118〜135万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築14年
サングランデ千葉みなと現在築15年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円126〜146万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築18年
ウェリスガーデン千葉みなと公園現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 70.85m²
- 10階/地上11階建て