マックスタワーレジデンス千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
マックスタワーレジデンス千葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 82.16m² | 南 |
| 802 | 3,749万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| 803 | 3,752万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 804 | 3,752万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 805 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 60.47m² | 南 |
| 806 | 3,752万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 807 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 78.08m² | 南 |
| 808 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 90.32m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 82.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 73.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 73.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 2,768万円
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- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- 2,438万円
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- 3,752万円
- 新築時価格
- 2,808万円
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- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 78.08m²
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- 4,629万円
- 新築時価格
- 3,798万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
マックスタワーレジデンス千葉販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マックスタワーレジデンス千葉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マックスタワーレジデンス千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,223万円13万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マックスタワーレジデンス千葉マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外壁にはタイルが使用されており、高級感のあるデザインが特徴です。建物の外観が美しく、来客にも自慢できます。
周辺環境
5新宿小学校が近くにあり、幼稚園も徒歩圏内に1件、園バスで通えるところは多数あります。公園も近くにたくさんあるので、子育てするには良い環境だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千葉中央
5千葉中央駅周辺の中古マンション価格は過去10年で22.6%も上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
子育て環境
県庁前
5県庁前駅周辺は本千葉駅前に保育園があり、距離的にも利用しやすいです。駅近くには都川公園や羽衣公園など大きな公園もあり、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。治安も県警本部が目の前にあるた...
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マックスタワーレジデンス千葉マンション概要
このマンションは京成千原線千葉中央駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数158戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
マックスタワーレジデンス千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | マックスタワーレジデンス千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区神明町205-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（158部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.47㎡〜90.32㎡ |
| 新築時価格 | 1898万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マックスタワーレジデンス千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.2m² | 3,891万円 | 3,990万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円124〜138万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
エクシオ千葉中央現在築19年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円147〜166万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
ウィザースレジデンス千葉中央現在築11年 - 2019/03
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円127〜146万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築5年
ウィザースレジデンス千葉中央現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 73.16m²
- 16階/20階建