3,025万円〜4,266万円
坪単価 131万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 14.6万円〜19.5万円/月
最終更新2026年06月08日
エクシオ千葉中央
千葉市中央区・千葉中央駅 徒歩5分・築20年
3,025万円〜4,266万円
坪単価 131万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 14.6万円〜19.5万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
エクシオ千葉中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
エクシオ千葉中央部屋別の参考相場価格
9部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.4万円/月 | 4LDK | 101.07m² - |
| 802 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 85.39m² - |
| 803 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 86.14m² - |
| 804 | 3,409万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 81.08m² - |
| 805 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 92.01m² - |
| 806 | 3,192万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 76.19m² - |
| 807 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 76.59m² - |
| 808 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 76.59m² - |
| 809 | 3,482万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 83.28m² - |
801
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 4LDK
- 101.07m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 4LDK
- 85.39m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 4LDK
- 86.14m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 81.08m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 4LDK
- 92.01m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 76.19m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 76.59m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 76.59m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクシオ千葉中央売買履歴
- 2026/04
- 2024/12
- 2019/01
- 2018/07
- 2017/01
- 2013/05
- 2012/12
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約2,670万円 | 32万円/m² | 4階 | 83.28m² | 4LDK | 築12年 |
| 2018/07 | 成約2,550万円 | 30万円/m² | 6階 | 83.28m² | 4LDK | 築12年 |
| 2017/01 | 成約2,250万円 | 29万円/m² | 4階 | 76.19m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/05 | 成約2,370万円 | 28万円/m² | 1階 | 83.28m² | 4LDK | 築7年 |
| 2012/12 | 成約2,550万円 | 29万円/m² | 5階 | 86.14m² | 4LDK | 築6年 |
| 2010/05 | 成約2,280万円 | 29万円/m² | 6階 | 76.19m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
- オススメエクシオ千葉中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/06
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 5階 | 71.75m² | 3LDK | コージースクエア千葉 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,550万円 | 58万円/m² | 20階 | 60.47m² | 1SLDK | マックスタワーレジデンス千葉 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約3,880万円 | 53万円/m² | 13階 | 73.20m² | 3LDK | マックスタワーレジデンス千葉 | 築15年 |
| オススメ | エクシオ千葉中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約5,000万円 | 55万円/m² | 13階 | 90.32m² | 3LDK | マックスタワーレジデンス千葉 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約3,430万円 | 37万円/m² | 5階 | 90.51m² | 4LDK | コージースクエア千葉 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約4,580万円 | 50万円/m² | 6階 | 90.32m² | 3LDK | マックスタワーレジデンス千葉 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約3,400万円 | 37万円/m² | 9階 | 90.51m² | 4LDK | コージースクエア千葉 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 8階 | 80.03m² | 3LDK | コージースクエア千葉 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約4,400万円 | 48万円/m² | 15階 | 90.32m² | 2LDK | マックスタワーレジデンス千葉 | 築12年 |
| 2022/07 | 成約3,580万円 | 48万円/m² | 17階 | 73.20m² | 3LDK | マックスタワーレジデンス千葉 | 築12年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクシオ千葉中央資産性スコア
3.38
エクシオ千葉中央の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクシオ千葉中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシオ千葉中央価格推移と将来予測
参考相場価格
4,266万円90万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
想定売買価格
エクシオ千葉中央801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシオ千葉中央マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4千葉中央
千葉中央駅周辺は街中に位置していますが、近くに美術館や公園があり、自然や文化を身近に感じられます。
医療・福祉
5本千葉
本千葉駅周辺には千葉大学医学部や柏戸病院があり、夜間診療もしているので急な病気の時も安心です。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクシオ千葉中央マンション概要
こちらのマンションは京成千原線千葉中央駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数71戸のマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
エクシオ千葉中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシオ千葉中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区神明町251-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.19㎡〜101.07㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクシオ千葉中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.59m² | 3,192万円 | 4,067万円 |
| 4LDK | 86.14m² | 3,591万円 | 4,174万円 |
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