2,998万円〜4,207万円
坪単価 130万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 14.6万円〜19.3万円/月
5.3%〜5.9%
最終更新2026年07月21日
エクシオ千葉中央
千葉市中央区・千葉中央駅 徒歩5分・築20年
2,998万円〜4,207万円
坪単価 130万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 14.6万円〜19.3万円/月
5.3%〜5.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エクシオ千葉中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
エクシオ千葉中央部屋別の参考相場価格
9部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.3万円/月 5.5% | 4LDK | 101.07m² - |
| 802 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 16.9万円/月 5.7% | 4LDK | 85.39m² - |
| 803 | 3,571万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17.1万円/月 5.8% | 4LDK | 86.14m² - |
| 804 | 3,356万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16.1万円/月 5.8% | 3LDK | 81.08m² - |
| 805 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18万円/月 5.7% | 4LDK | 92.01m² - |
| 806 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 15.1万円/月 5.8% | 3LDK | 76.19m² - |
| 807 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 15.2万円/月 5.8% | 3LDK | 76.59m² - |
| 808 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 15.2万円/月 5.8% | 3LDK | 76.59m² - |
| 809 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16.5万円/月 5.8% | 4LDK | 83.28m² - |
801
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 101.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 85.39m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 86.14m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 81.08m²
- -
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- 無料
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805
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 92.01m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- 2,588万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 76.19m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 76.59m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 76.59m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 83.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクシオ千葉中央販売中・賃貸の物件（0件）
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エクシオ千葉中央売買履歴
- 2026/04
- 2024/12
- 2019/01
- 2018/07
- 2017/01
- 2013/05
- 2012/12
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約2,680万円 | 32万円/m² | 4階 | 83.28m² | 4LDK | 築12年 |
| 2018/07 | 成約2,530万円 | 30万円/m² | 6階 | 83.28m² | 4LDK | 築12年 |
| 2017/01 | 成約2,260万円 | 29万円/m² | 4階 | 76.19m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/05 | 成約2,380万円 | 28万円/m² | 1階 | 83.28m² | 4LDK | 築7年 |
| 2012/12 | 成約2,530万円 | 29万円/m² | 5階 | 86.14m² | 4LDK | 築6年 |
| 2010/05 | 成約2,290万円 | 30万円/m² | 6階 | 76.19m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
- オススメエクシオ千葉中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/01
- 2023/06
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 5階 | 71.75m² | 3LDK | コージースクエア千葉 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,560万円 | 58万円/m² | 20階 | 60.47m² | 1SLDK | マックスタワーレジデンス千葉 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約3,890万円 | 53万円/m² | 13階 | 73.20m² | 3LDK | マックスタワーレジデンス千葉 | 築15年 |
| オススメ | エクシオ千葉中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,800万円 | 53万円/m² | 13階 | 90.32m² | 3LDK | マックスタワーレジデンス千葉 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約3,440万円 | 38万円/m² | 5階 | 90.51m² | 4LDK | コージースクエア千葉 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約4,590万円 | 50万円/m² | 6階 | 90.32m² | 3LDK | マックスタワーレジデンス千葉 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約3,500万円 | 38万円/m² | 9階 | 90.51m² | 4LDK | コージースクエア千葉 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約2,700万円 | 33万円/m² | 8階 | 80.03m² | 3LDK | コージースクエア千葉 | 築18年 |
| 2022/07 | 成約4,500万円 | 49万円/m² | 15階 | 90.32m² | 2LDK | マックスタワーレジデンス千葉 | 築12年 |
| 2022/07 | 成約3,560万円 | 48万円/m² | 17階 | 73.20m² | 3LDK | マックスタワーレジデンス千葉 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクシオ千葉中央資産性スコア
3.36
エクシオ千葉中央の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクシオ千葉中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシオ千葉中央価格推移と将来予測
参考相場価格
4,207万円48万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
エクシオ千葉中央801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシオ千葉中央マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4千葉中央
千葉市の防災ポータルサイトでは、気象情報や避難所情報がリアルタイムで確認できるので、災害時も安心です。
交通の利便性
5本千葉
千葉駅まで自転車で15分ほどで行けるので、通勤や通学にも便利です。電車の本数も多く、総武線や京葉線への乗り換えもスムーズで、都心へのアクセスも悪くありません。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクシオ千葉中央マンション概要
京成千原線千葉中央駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数71戸のマンションです。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。
エクシオ千葉中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシオ千葉中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区神明町251-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.19㎡〜101.07㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクシオ千葉中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.59m² | 3,147万円 | 4,084万円 |
| 4LDK | 86.14m² | 3,550万円 | 4,170万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。