オーベル千葉ステイト部屋別の参考相場価格
5部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 78.11m² | 南 |
| 802 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 72.91m² | 南 |
| 803 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 71.78m² | 南 |
| 804 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 805 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 88.29m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 78.11m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 72.91m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 71.78m²
- 南
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804
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- 3,555万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 4LDK
- 88.29m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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オーベル千葉ステイト販売中・賃貸の物件（0件）
オーベル千葉ステイト資産性スコア
3.08
オーベル千葉ステイトの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル千葉ステイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル千葉ステイト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,798万円43万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44万円/m2
想定売買価格
オーベル千葉ステイト801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オーベル千葉ステイトマンション概要
ＪＲ総武線千葉駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数67戸のマンションです。 ファッション関係のショップが大変充実している千葉パルコに近いマンションです。流行を取り入れたファッションを楽しみたい場合に活用でき、スタッフのアドバイスなども参考にしながら商品選びができます。また、コンセプトの異なる多数のブランドが存在するため、お気に入りのブランドを見つけられる点も魅力です。
オーベル千葉ステイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル千葉ステイト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新町20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.78㎡〜100.87㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜7008万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル千葉ステイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.97m² | 3,564万円 | 3,937万円 |
| 4LDK | 88.29m² | 4,309万円 | 4,100万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。