フェルモ千葉ミッドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェルモ千葉ミッドレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 82.13m² | - |
| 202 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 203 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 204 | 2,343万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 2LDK | 56.52m² | - |
| 205 | 3,353万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 4LDK
- 82.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 76.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,343万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 2LDK
- 56.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,353万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェルモ千葉ミッドレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェルモ千葉ミッドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,419万円84万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 50.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェルモ千葉ミッドレジデンスマンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都内まで30分以内で行けるため通勤にも便利
周辺環境
4住宅街側は静かで落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3市役所前
モノレールの本数は多くはないですが、千葉駅や千葉みなと駅が近いので、乗り換えも含めて不便は感じません。
治安
3京成千葉
昼間は治安が良く、落とし物をしても拾ってくれる人がいて安心できます。ただ、夜になるとキャッチの人が増えることがあり、特に富士見町周辺は少し注意が必要です。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェルモ千葉ミッドレジデンスマンション概要
こちらのマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 市民憩いの場として親しまれている千葉ポートパークに近いマンションです。約28ヘクタールの園内には、芝生広場やテニスコート、ビーチプラザ、バーベキュー場などが存在し、四季の移ろいなども感じながら過ごせます。また、散策やジョギングなども楽しめるため、運動不足を解消したい場合にも活用できます。
フェルモ千葉ミッドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェルモ千葉ミッドレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新田町39-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.52㎡〜82.13㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェルモ千葉ミッドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.52m² | 2,445万円 | 2,817万円 |
| 3LDK | 76.47m² | 3,318万円 | 3,428万円 |
| 4LDK | 82.13m² | 3,568万円 | 4,018万円 |
フェルモ千葉ミッドレジデンス売買履歴
- 2024/11
- 2023/02
- 2021/02
- 2020/01
- 2019/04
- 2017/04
- 2017/03
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約2,640万円 | 37万円/m² | 12階 | 70.35m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/01 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 4階 | 76.47m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/04 | 成約2,550万円 | 36万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/04 | 成約3,140万円 | 38万円/m² | 9階 | 82.13m² | 4LDK | 築8年 |
| 2017/03 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 13階 | 70.35m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/03 | 成約2,080万円 | 36万円/m² | 14階 | 56.52m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.56m²
- 9階/地上14階建て