号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	1,533万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 7.5%	1LDK	43.06m² 南西
104	1,533万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 7.5%	1LDK	43.06m² 南西
105	1,668万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 7.3%	1LDK	46.80m² 南西
106	1,930万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 6.8%	2LDK	53.20m² 南
107	1,930万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 6.8%	2LDK	53.20m² 南西
109	1,930万円	価格を確認する	-	10.9万円/月 6.8%	2LDK	53.20m² 南西
111	2,403万円	価格を確認する	-	13万円/月 6.5%	3LDK	67.51m² 南西
202	1,560万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 7.4%	1LDK	43.06m² 南西
203	1,697万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 7.2%	1LDK	46.80m² 南
204	1,560万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 7.4%	1LDK	43.06m² 南西
207	1,960万円	価格を確認する	-	11万円/月 6.7%	2LDK	53.20m² 南西
208	1,960万円	価格を確認する	-	11万円/月 6.7%	2LDK	53.20m² 南西
302	1,575万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 7.4%	1LDK	43.06m² 南西
304	1,575万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 7.4%	1LDK	43.06m² 南西
305	1,575万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 7.4%	1LDK	43.06m² 南西
306	1,978万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 6.9%	2LDK	53.20m² 南西
307	1,978万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 6.9%	2LDK	53.20m² 南西
309	2,062万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 6.7%	2LDK	55.18m² 南西
310	1,978万円	価格を確認する	-	11.3万円/月 6.9%	2LDK	53.20m² 南西
311	2,470万円	価格を確認する	-	13.3万円/月 6.5%	3LDK	67.51m² 南西
3階	1,575万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 7.4%	1LDK	43.06m² 南西
401	1,979万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 6.9%	2LDK	53.20m² 南西
402	1,578万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 7.4%	1LDK	43.06m² 南西
405	1,578万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 7.4%	1LDK	43.06m² 南西
406	1,979万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 6.9%	2LDK	53.20m² 南西
408	1,979万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 6.9%	2LDK	53.20m² 南西
409	2,063万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 6.8%	2LDK	55.18m² 南西
410	1,979万円	価格を確認する	-	11.4万円/月 6.9%	2LDK	53.20m² 南西
411	2,469万円	価格を確認する	-	13.3万円/月 6.5%	3LDK	67.51m² 南西
501	2,024万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 6.9%	2LDK	53.20m² 南西
502	1,618万円	価格を確認する	-	10万円/月 7.4%	1LDK	43.06m² 南西
504	1,618万円	価格を確認する	-	10万円/月 7.4%	1LDK	43.06m² 南西
505	1,761万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 7.1%	1LDK	46.80m² 南西
507	2,024万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 6.9%	2LDK	53.20m² 南西
508	2,024万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 6.9%	2LDK	53.20m² 南西
509	2,024万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 6.9%	2LDK	53.20m² 南西
510	2,024万円	価格を確認する	-	11.6万円/月 6.9%	2LDK	53.20m² 南
511	2,516万円	価格を確認する	-	13.6万円/月 6.5%	3LDK	67.51m² 南西
605	1,789万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 7.0%	1LDK	46.80m² 南西
606	2,056万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 6.8%	2LDK	53.20m² 南西
607	2,056万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 6.8%	2LDK	53.20m² 南西
608	2,147万円	価格を確認する	-	12万円/月 6.7%	2LDK	55.18m² 南西
609	2,056万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 6.8%	2LDK	53.20m² 南

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102

参考相場価格: 1,533万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 7.5%

1LDK
43.06m²
南西

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104

参考相場価格: 1,533万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 7.5%

1LDK
43.06m²
南西

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105

参考相場価格: 1,668万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 7.3%

1LDK
46.80m²
南西

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参考相場価格: 1,930万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 6.8%

2LDK
53.20m²
南

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107

参考相場価格: 1,930万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 6.8%

2LDK
53.20m²
南西

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109

参考相場価格: 1,930万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

想定利回り: 6.8%

2LDK
53.20m²
南西

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111

参考相場価格: 2,403万円

新築時価格: -

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 6.5%

3LDK
67.51m²
南西

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202

参考相場価格: 1,560万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 7.4%

1LDK
43.06m²
南西

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203

参考相場価格: 1,697万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 7.2%

1LDK
46.80m²
南

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204

参考相場価格: 1,560万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 7.4%

1LDK
43.06m²
南西

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ペリエレジデンス新千葉資産性スコア

3.28

ペリエレジデンス新千葉の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ペリエレジデンス新千葉の

資産性スコアとは

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ペリエレジデンス新千葉居住エリアの評価

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ペリエレジデンス新千葉新築時価格からの騰落率

1LDK
43.06m²

新築騰落率

---%築25年

新築時価格

---円----万円

ペリエレジデンス新千葉 102 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ペリエレジデンス新千葉価格推移と将来予測

1LDK
43.06m²

102の参考相場価格 2026/6: 1,533万円
82万円前年比

参考相場価格

1,533万円82万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 35.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.5万円/m²

ペリエレジデンス新千葉102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ペリエレジデンス新千葉マンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
4
新千葉
駅周辺は静かで治安も良く、子どもが安心して暮らせる雰囲気があります。
交通の利便性
4
千葉
千葉駅は駅周辺の再開発が進んでいて、駅構内もきれいになり、利用しやすくなったと感じます。

口コミをもっと見る（304件）

千葉市中央区の口コミ

防災・安全性
4
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
子育て環境
4
自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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ローテローゼ登戸

2LDK
56.12m²

総武本線(総武線快速)「千葉」徒歩10分

ペリエレジデンス新千葉マンション概要

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京成千葉線新千葉駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。

ペリエレジデンス新千葉詳細情報

基本情報

建物名	ペリエレジデンス新千葉
住所	千葉県千葉市中央区新千葉3丁目2-9
アクセス	京成千葉線「新千葉」徒歩2分ＪＲ総武線「千葉」徒歩5分京成千葉線「西登戸」徒歩9分
築年数	築25年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.06㎡〜67.51㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1533万円〜（43m²〜） 2LDK：1930万円〜（53m²〜） 3LDK：2403万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	117万円/坪〜128万円/坪
想定賃料	9.6万円〜13.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

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設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり