松樹マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4のお部屋を基準に算出
松樹マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 500万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 17.4% | 2K | 33.49m² 南西 |
| 404 | 824万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 15.4% | 2LDK | 52.57m² 西 |
| 4階 | 501万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 17.7% | 2DK | 33.49m² 北西 |
| 5 | 518万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 17.1% | 1R | 33.49m² 西 |
- 参考相場価格
- 500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 17.4%
- 2K
- 33.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 15.4%
- 2LDK
- 52.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 17.7%
- 2DK
- 33.49m²
- 北西
- 参考相場価格
- 518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 17.1%
- 1R
- 33.49m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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松樹マンション売買履歴
- 2015/09
- 2014/08
- 2011/05
- 2010/09
- 2004/07
- 2000/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/05 | 成約500万円 | 14万円/m² | 6階 | 33.49m² | 1R | 築38年 |
| 2010/09 | 成約350万円 | 10万円/m² | 7階 | 33.49m² | 1K | 築38年 |
| 2004/07 | 成約300万円 | 8万円/m² | 4階 | 33.49m² | 2K | 築32年 |
| 2000/09 | 成約700万円 | 13万円/m² | 5階 | 52.57m² | 3DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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松樹マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松樹マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
500万円13万円前年比
- 4の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松樹マンションマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新千葉
新千葉駅周辺は暮らしやすいですが、駅前に飲食店が少ないので外食派には少し物足りないかもしれません。
地域コミュニティ
5千葉
千葉駅周辺は生活に必要なお店が徒歩圏内に揃っていて、都心にも出やすいのでとても便利に感じています。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
松樹マンションマンション概要
京成千葉線新千葉駅より徒歩3分の距離にある松樹マンション、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へのお出かけも便利です。築54年でRC造り、7階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
松樹マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松樹マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.49㎡〜52.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
松樹マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.49m² | 518万円 | 758万円 |
| 2K | 33.49m² | 500万円 | 811万円 |
| 2DK | 33.49m² | 501万円 | 1,154万円 |
| 2LDK | 52.57m² | 824万円 | 2,826万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 62.85m²