松樹マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4のお部屋を基準に算出
松樹マンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.49m² | 南西 |
| 404 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.57m² | 西 |
| 4階 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.49m² | 北西 |
| 5 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.49m² | 西 |
4
- 参考相場価格
- 1,073万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.57m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.49m²
- 北西
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5
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.49m²
- 西
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松樹マンション資産性スコア
2.77
松樹マンションの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
松樹マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松樹マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,073万円12万円前年比
- 4の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
松樹マンション4の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松樹マンションマンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新千葉
4千葉駅が近いので都会的な雰囲気があり、生活に必要な施設も揃っていて便利に感じます。
医療・福祉
千葉
2医療機関が多い反面、駅周辺は人が多く混雑しているため、通院時に少し不便を感じることがあります。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松樹マンションマンション概要
松樹マンションは京成千葉線新千葉駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築53年でRC造り、7階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
松樹マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松樹マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.49㎡〜52.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松樹マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.49m² | 1,030万円 | 986万円 |
| 2K | 33.49m² | 1,073万円 | 1,306万円 |
| 2DK | 33.49m² | 1,075万円 | 1,775万円 |
| 2LDK | 52.57m² | 1,699万円 | 3,063万円 |
松樹マンション売買履歴
- 2015/09
- 2014/08
- 2011/05
- 2010/09
- 2004/07
- 2000/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約400万円 | 11万円/m2 | 5階 | 33.49m² | 1K | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/08 | 成約670万円 | 12万円/m2 | 7階 | 52.57m² | 2DK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/05 | 成約600万円 | 17万円/m2 | 6階 | 33.49m² | 1R | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/09 | 成約360万円 | 10万円/m2 | 7階 | 33.49m² | 1K | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/07 | 成約100万円 | 2万円/m2 | 4階 | 33.49m² | 2K | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/09 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 5階 | 52.57m² | 3DK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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