号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,847万円	価格を確認する	-	2DK	46.75m²	南
202	1,847万円	価格を確認する	-	2DK	46.75m²	南
204	1,847万円	価格を確認する	-	2DK	46.75m²	南
301	1,861万円	価格を確認する	-	2DK	46.75m²	南
302	1,861万円	価格を確認する	-	2DK	46.75m²	南
303	1,861万円	価格を確認する	-	2DK	46.75m²	南
304	1,923万円	価格を確認する	-	2DK	46.75m²	-
401	1,850万円	価格を確認する	-	2DK	46.75m²	南
402	1,850万円	価格を確認する	-	2DK	46.75m²	南
403	1,904万円	価格を確認する	-	2DK	46.75m²	-
404	1,904万円	価格を確認する	-	2DK	46.75m²	-
501	1,849万円	価格を確認する	-	2DK	46.75m²	南
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参考相場価格: 1,861万円

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参考相場価格: 1,923万円

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参考相場価格: 1,850万円

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PR販売中の物件【シーアイマンション西千葉】1,890万円 | 4LDK | 106.00m² | 1階/6階建（ノムコム）

ヴィラ佐藤販売中・賃貸の物件（0件）

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ヴィラ佐藤資産性スコア

2.96

ヴィラ佐藤の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ヴィラ佐藤の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィラ佐藤居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィラ佐藤価格推移と将来予測

2DK
46.75m²

201の参考相場価格 2025/11: 1,847万円
37万円前年比

参考相場価格

1,847万円37万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 39.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 38.7万円/m²

ヴィラ佐藤201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィラ佐藤マンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
2
本千葉
夜間の人通りが少ないエリアもあり、場所によっては不安を感じることがあります。
住みやすさ
5
千葉中央
千葉中央駅周辺は徒歩圏内にコンパクトなスーパーが複数あり、日常の買い物がとても便利です。そごうやペリエも近く、ちょっとした服や雑貨もすぐに手に入るので、生活しやすいと感じています。

口コミをもっと見る（290件）

千葉市中央区の口コミ

自然環境
5
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
地域コミュニティ
5
子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,890万円

シーアイマンション西千葉

4LDK
106.00m²

中央・総武線「西千葉」徒歩18分

ヴィラ佐藤マンション概要

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このマンションは京成千原線千葉中央駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。

ヴィラ佐藤詳細情報

基本情報

建物名	ヴィラ佐藤
住所	千葉県千葉市中央区新宿1丁目18-6
アクセス	ＪＲ外房線「本千葉」徒歩11分京成千原線「千葉中央」徒歩11分千葉都市モノレール１号線「市役所前」徒歩11分千葉都市モノレール１号線「県庁前」徒歩12分
築年数	築36年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	46.75㎡〜46.75㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1847万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	130万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	おひさまのおうち（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	新宿小学校新宿中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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ヴィラ佐藤間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本千葉駅平均
2DK	46.75m²	1,850万円	1,597万円

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ヴィラ佐藤売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約1,280万円24万円/m²
- 53.08m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
ライオンズマンション千葉中央
2024/06
成約400万円28万円/m²
- 13.93m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
スカイコート千葉
2023/10
成約650万円31万円/m²
- 20.56m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
ライオンズマンション千葉中央
オススメ
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2023/07
成約540万円26万円/m²
- 20.56m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
ライオンズマンション千葉中央
2023/05
成約1,400万円26万円/m²
- 53.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
ライオンズマンション千葉中央
2022/12
成約445万円27万円/m²
- 15.98m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
スカイコート千葉
2022/11
成約480万円30万円/m²
- 15.98m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
スカイコート千葉
2021/11
成約340万円21万円/m²
- 16.03m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
スカイコート千葉
2021/10
成約2,090万円41万円/m²
- 50.11m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築30年
ライオンズマンション千葉中央
2021/05
成約380万円23万円/m²
- 15.98m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
スカイコート千葉

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約1,280万円	24万円/m²	3階	53.08m²	2DK	ライオンズマンション千葉中央	築34年
2024/06	成約400万円	28万円/m²	2階	13.93m²	1R	スカイコート千葉	築35年
2023/10	成約650万円	31万円/m²	2階	20.56m²	1R	ライオンズマンション千葉中央	築32年
オススメ	ヴィラ佐藤の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/07	成約540万円	26万円/m²	2階	20.56m²	1R	ライオンズマンション千葉中央	築31年
2023/05	成約1,400万円	26万円/m²	5階	53.08m²	2LDK	ライオンズマンション千葉中央	築31年
2022/12	成約445万円	27万円/m²	2階	15.98m²	1R	スカイコート千葉	築34年
2022/11	成約480万円	30万円/m²	2階	15.98m²	1R	スカイコート千葉	築34年
2021/11	成約340万円	21万円/m²	5階	16.03m²	1K	スカイコート千葉	築33年
2021/10	成約2,090万円	41万円/m²	2階	50.11m²	1LDK	ライオンズマンション千葉中央	築30年
2021/05	成約380万円	23万円/m²	2階	15.98m²	1R	スカイコート千葉	築32年