号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	500万円	価格を確認する	-	1R	15.98m²	南西
103	501万円	価格を確認する	-	1R	15.98m²	南西
104	501万円	価格を確認する	-	1R	15.98m²	南西
201	511万円	価格を確認する	-	1K	15.98m²	南西
205	511万円	価格を確認する	-	1R	15.98m²	南西
206	511万円	価格を確認する	-	1R	15.98m²	南西
302	509万円	価格を確認する	-	1R	15.98m²	西
303	511万円	価格を確認する	-	1R	15.98m²	南西
304	511万円	価格を確認する	-	1R	15.98m²	南西
306	511万円	価格を確認する	-	1R	15.98m²	南西
401	504万円	価格を確認する	-	1R	15.98m²	南西
402	503万円	価格を確認する	-	1R	15.98m²	西
403	504万円	価格を確認する	-	1K	15.98m²	南西
404	504万円	価格を確認する	-	1K	15.98m²	南西
406	506万円	価格を確認する	-	1R	16.03m²	南西
501	500万円	価格を確認する	-	1R	16.03m²	南東
502	499万円	価格を確認する	-	1R	16.03m²	南西
503	445万円	価格を確認する	-	1R	14.18m²	南西
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スカイコート千葉販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

スカイコート千葉資産性スコア

2.76

スカイコート千葉の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート千葉居住エリアの評価

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スカイコート千葉の

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居住エリアの評価とは

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スカイコート千葉価格推移と将来予測

1R
15.98m²

101の参考相場価格 2025/11: 500万円
1万円前年比

参考相場価格

500万円1万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 31.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 38.7万円/m²

想定売買価格

スカイコート千葉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート千葉マンションの口コミ・評判(284件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
千葉駅にとても近く非常に便利です。交通の便が良いので通勤通学にストレスがありません。
共用部分
1
建物はきれいではないので汚すことにあまり抵抗がないのがメリットです。気楽に生活できます。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
3
市役所前
モノレールの本数は多くはないですが、千葉駅や千葉みなと駅が近いので、乗り換えも含めて不便は感じません。
地域コミュニティ
5
千葉中央
千葉中央駅周辺はお店が多く、夜でも危険を感じることが少ないので安心して暮らせます。人通りも多く、優しい人が多い印象です。

口コミをもっと見る（230件）

千葉市中央区の口コミ

自然環境
5
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
教育環境
5
千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

480万円

幸町東住宅10号棟

3DK
48.85m²

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目

総武線西千葉駅徒歩15分

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スカイコート千葉マンション概要

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このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。

スカイコート千葉詳細情報

基本情報

建物名	スカイコート千葉
住所	千葉県千葉市中央区新宿1丁目3-14
アクセス	千葉都市モノレール１号線「市役所前」徒歩8分京成千原線「千葉中央」徒歩9分京成千葉線「京成千葉」徒歩11分
築年数	築37年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	14.18㎡〜16.03㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：445万円〜（14m²〜） 1K：504万円〜（15m²〜）
参考相場価格の坪単価	103万円/坪〜105万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	新宿保育所（認可）他保育園を見る
学区	新宿小学校新宿中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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スカイコート千葉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市役所前駅平均
1R	15.98m²	503万円	1,062万円
1K	15.98m²	504万円	1,226万円

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スカイコート千葉売買履歴

2024/06
成約400万円28万円/m²
- 13.93m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
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2022/12
成約445万円27万円/m²
- 15.98m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
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2022/11
成約480万円30万円/m²
- 15.98m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
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2021/11
成約340万円21万円/m²
- 16.03m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
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2021/05
成約380万円23万円/m²
- 15.98m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
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2008/10
成約200万円12万円/m²
- 15.98m²
- 1R
- 1階
- 当時築20年
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1998/11
成約460万円28万円/m²
- 15.98m²
- 1R
- 1階
- 当時築10年
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/06	成約400万円	28万円/m²	2階	13.93m²	1R	築35年
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2022/12	成約445万円	27万円/m²	2階	15.98m²	1R	築34年
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2022/11	成約480万円	30万円/m²	2階	15.98m²	1R	築34年
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2021/11	成約340万円	21万円/m²	5階	16.03m²	1K	築33年
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2021/05	成約380万円	23万円/m²	2階	15.98m²	1R	築32年
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2008/10	成約200万円	12万円/m²	1階	15.98m²	1R	築20年
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1998/11	成約460万円	28万円/m²	1階	15.98m²	1R	築10年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約1,280万円24万円/m²
- 53.08m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
ライオンズマンション千葉中央
2023/10
成約650万円31万円/m²
- 20.56m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
ライオンズマンション千葉中央
2023/07
成約540万円26万円/m²
- 20.56m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
ライオンズマンション千葉中央
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スカイコート千葉の
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2023/05
成約1,400万円26万円/m²
- 53.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
ライオンズマンション千葉中央
2021/10
成約2,090万円41万円/m²
- 50.11m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築30年
ライオンズマンション千葉中央
2020/02
成約1,370万円25万円/m²
- 53.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズマンション千葉中央
2019/06
成約600万円29万円/m²
- 20.56m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
ライオンズマンション千葉中央
2019/03
成約1,080万円29万円/m²
- 36.96m²
- 1DK
- 5階
- 当時築27年
ライオンズマンション千葉中央
2019/01
成約1,200万円32万円/m²
- 36.96m²
- 1DK
- 6階
- 当時築27年
ライオンズマンション千葉中央
2015/03
成約640万円16万円/m²
- 39.18m²
- 2K
- 7階
- 当時築23年
ライオンズマンション千葉中央

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約1,280万円	24万円/m²	3階	53.08m²	2DK	ライオンズマンション千葉中央	築34年
2023/10	成約650万円	31万円/m²	2階	20.56m²	1R	ライオンズマンション千葉中央	築32年
2023/07	成約540万円	26万円/m²	2階	20.56m²	1R	ライオンズマンション千葉中央	築31年
オススメ	スカイコート千葉の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/05	成約1,400万円	26万円/m²	5階	53.08m²	2LDK	ライオンズマンション千葉中央	築31年
2021/10	成約2,090万円	41万円/m²	2階	50.11m²	1LDK	ライオンズマンション千葉中央	築30年
2020/02	成約1,370万円	25万円/m²	3階	53.08m²	2LDK	ライオンズマンション千葉中央	築28年
2019/06	成約600万円	29万円/m²	2階	20.56m²	1R	ライオンズマンション千葉中央	築27年
2019/03	成約1,080万円	29万円/m²	5階	36.96m²	1DK	ライオンズマンション千葉中央	築27年
2019/01	成約1,200万円	32万円/m²	6階	36.96m²	1DK	ライオンズマンション千葉中央	築27年
2015/03	成約640万円	16万円/m²	7階	39.18m²	2K	ライオンズマンション千葉中央	築23年