号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,321万円	価格を確認する	3,719万円	3LDK	75.09m²	-
102	3,130万円	価格を確認する	3,149万円	3LDK	71.00m²	-
103	2,738万円	価格を確認する	2,796万円	2LDK	62.99m²	-
104	4,103万円	価格を確認する	4,566万円	4LDK	92.96m²	-
105	3,534万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	79.92m²	-
106	3,212万円	価格を確認する	3,355万円	3LDK	72.79m²	-
107	3,139万円	価格を確認する	2,947万円	3LDK	71.20m²	-
108	3,106万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	70.40m²	-
109	3,359万円	価格を確認する	3,369万円	3LDK	75.68m²	-
201	3,348万円	価格を確認する	3,879万円	3LDK	75.09m²	-
202	3,165万円	価格を確認する	3,367万円	3LDK	71.00m²	-
203	2,782万円	価格を確認する	2,989万円	2LDK	62.99m²	-
204	4,167万円	価格を確認する	4,789万円	4LDK	92.96m²	-
205	3,582万円	価格を確認する	3,989万円	3LDK	79.92m²	-
206	3,264万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	72.79m²	-
207	3,180万円	価格を確認する	2,999万円	3LDK	71.20m²	-
208	3,154万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	70.40m²	-
209	3,392万円	価格を確認する	3,439万円	3LDK	75.68m²	-
301	3,388万円	価格を確認する	3,979万円	3LDK	75.09m²	-
302	3,203万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	71.00m²	-
303	2,821万円	価格を確認する	3,059万円	2LDK	62.99m²	-
304	4,218万円	価格を確認する	4,988万円	4LDK	92.96m²	-
305	3,626万円	価格を確認する	4,149万円	3LDK	79.92m²	-
306	3,304万円	価格を確認する	3,666万円	3LDK	72.79m²	-
307	3,218万円	価格を確認する	3,134万円	3LDK	71.20m²	-
308	3,193万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	70.40m²	-
309	3,431万円	価格を確認する	3,587万円	3LDK	75.68m²	-
401	4,112万円	価格を確認する	5,169万円	4LDK	88.47m²	-
402	2,863万円	価格を確認する	3,118万円	2LDK	62.99m²	-
403	4,282万円	価格を確認する	5,089万円	4LDK	92.96m²	-
404	3,679万円	価格を確認する	4,239万円	3LDK	79.92m²	-
405	3,354万円	価格を確認する	3,739万円	3LDK	72.79m²	-
406	3,266万円	価格を確認する	3,339万円	3LDK	71.20m²	-
407	4,109万円	価格を確認する	4,839万円	4LDK	88.53m²	-
501	3,747万円	価格を確認する	4,769万円	3LDK	78.88m²	-
502	4,364万円	価格を確認する	5,279万円	3LDK	92.96m²	-
503	3,753万円	価格を確認する	4,379万円	3LDK	79.92m²	-
504	3,422万円	価格を確認する	3,875万円	3LDK	72.79m²	-
505	3,335万円	価格を確認する	3,539万円	3LDK	71.20m²	-
506	4,110万円	価格を確認する	4,937万円	4LDK	87.49m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,321万円

新築時価格: 3,719万円

3LDK
75.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,130万円

新築時価格: 3,149万円

3LDK
71.00m²
-

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103

参考相場価格: 2,738万円

新築時価格: 2,796万円

2LDK
62.99m²
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104

参考相場価格: 4,103万円

新築時価格: 4,566万円

4LDK
92.96m²
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105

参考相場価格: 3,534万円

新築時価格: 3,788万円

3LDK
79.92m²
-

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106

参考相場価格: 3,212万円

新築時価格: 3,355万円

3LDK
72.79m²
-

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107

参考相場価格: 3,139万円

新築時価格: 2,947万円

3LDK
71.20m²
-

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108

参考相場価格: 3,106万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
70.40m²
-

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109

参考相場価格: 3,359万円

新築時価格: 3,369万円

3LDK
75.68m²
-

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201

参考相場価格: 3,348万円

新築時価格: 3,879万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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西千葉・ヒルズ春日販売中・賃貸の物件（0件）

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西千葉・ヒルズ春日資産性スコア

2.94

西千葉・ヒルズ春日の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

西千葉・ヒルズ春日の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

西千葉・ヒルズ春日居住エリアの評価

西千葉・ヒルズ春日の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

西千葉・ヒルズ春日新築時価格からの騰落率

3LDK
75.09m²

新築騰落率

89%築24年

新築時価格

3,719万円-398万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

西千葉・ヒルズ春日価格推移と将来予測

3LDK
75.09m²

101の参考相場価格 2025/7: 3,321万円
11万円前年比

参考相場価格

3,321万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 44.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.7万円/m2

想定売買価格

西千葉・ヒルズ春日101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

西千葉・ヒルズ春日口コミ(15件)

アクセス
3
駅前には郵便局があります。
周辺環境
4
内科、小児科、皮膚科、耳鼻科など徒歩圏内にあります。昼は静かで上品な感じのする住宅街。植え込みもきれいに整備されている。
周辺環境
5
駅前に交番があり、駅周辺はきれいで人通りも多く、夜でも明るい環境で、治安がいい状態だと思います。また駅から離れると住宅街が広がっていて静かで落ち着いた雰囲気の...

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,699万円

ダイアパレス千葉登戸

3LDK
62.95m²

中央・総武線「千葉」徒歩8分

西千葉・ヒルズ春日マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ総武線西千葉駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。

西千葉・ヒルズ春日詳細情報

基本情報

建物名	西千葉・ヒルズ春日
住所	千葉県千葉市中央区春日2丁目5-10
アクセス	ＪＲ総武線「西千葉」徒歩5分京成千葉線「みどり台」徒歩6分京成千葉線「西登戸」徒歩9分
築年数	築24年
階建（総戸数）	5階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.99㎡〜92.96㎡
新築時価格	2796万円〜5279万円
参考相場価格	2LDK：2738万円〜（62m²〜） 3LDK：3106万円〜（70m²〜） 4LDK：4103万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズパティオ西千葉園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	緑町小学校緑町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村住宅管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

西千葉・ヒルズ春日間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西千葉駅平均
2LDK	62.99m²	2,801万円	2,932万円
3LDK	72.79m²	3,335万円	3,474万円
4LDK	92.96m²	4,112万円	3,622万円

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西千葉・ヒルズ春日売買履歴

2020/01
売出価格
3,460万円〜3,820万円123〜136万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
2021/01
売出価格
2,360万円〜2,720万円107〜124万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
2021/06
売出価格
2,430万円〜2,790万円113〜130万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,070万円〜3,430万円155〜174万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
シティホームズ西千葉現在築25年
2023/07
売出価格
2,320万円〜2,680万円131〜152万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
シティホームズ西千葉現在築25年
2022/10
売出価格
3,660万円〜4,020万円154〜169万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
グランヒルズ千葉・春日現在築22年