西千葉・ヒルズ春日

千葉市中央区・西千葉駅 徒歩5分・築25年

3.20
液状化注意
2,638万円〜4,249万円
坪単価138万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月21日
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西千葉・ヒルズ春日

千葉市中央区・西千葉駅 徒歩5分・築25年

2,638万円〜4,249万円
138万円/坪〜151万円/坪
3.20
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

西千葉・ヒルズ春日部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,169万円価格を確認する3,719万円3LDK75.09-
1022,994万円価格を確認する3,149万円3LDK71.00-
1032,638万円価格を確認する2,796万円2LDK62.99-
1043,921万円価格を確認する4,566万円4LDK92.96-
1053,368万円価格を確認する3,788万円3LDK79.92-
1063,068万円価格を確認する3,355万円3LDK72.79-
1073,003万円価格を確認する2,947万円3LDK71.20-
1082,968万円価格を確認する2,900万円3LDK70.40-
1093,195万円価格を確認する3,369万円3LDK75.68-
2013,254万円価格を確認する3,879万円3LDK75.09-
2023,077万円価格を確認する3,367万円3LDK71.00-
2032,713万円価格を確認する2,989万円2LDK62.99-
2044,048万円価格を確認する4,789万円4LDK92.96-
2053,467万円価格を確認する3,989万円3LDK79.92-
2063,163万円価格を確認する3,480万円3LDK72.79-
2073,091万円価格を確認する2,999万円3LDK71.20-
2083,059万円価格を確認する2,938万円3LDK70.40-
2093,285万円価格を確認する3,439万円3LDK75.68-
3013,297万円価格を確認する3,979万円3LDK75.09-
3023,118万円価格を確認する3,438万円3LDK71.00-
3032,746万円価格を確認する3,059万円2LDK62.99-
3044,105万円価格を確認する4,988万円4LDK92.96-
3053,514万円価格を確認する4,149万円3LDK79.92-
3063,204万円価格を確認する3,666万円3LDK72.79-
3073,132万円価格を確認する3,134万円3LDK71.20-
3083,099万円価格を確認する3,110万円3LDK70.40-
3093,329万円価格を確認する3,587万円3LDK75.68-
4013,966万円価格を確認する5,169万円4LDK88.47-
4022,783万円価格を確認する3,118万円2LDK62.99-
4034,167万円価格を確認する5,089万円4LDK92.96-
4043,570万円価格を確認する4,239万円3LDK79.92-
4053,253万円価格を確認する3,739万円3LDK72.79-
4063,179万円価格を確認する3,339万円3LDK71.20-
4073,972万円価格を確認する4,839万円4LDK88.53-
5013,603万円価格を確認する4,769万円3LDK78.88-
5024,249万円価格を確認する5,279万円3LDK92.96-
5033,642万円価格を確認する4,379万円3LDK79.92-
5043,317万円価格を確認する3,875万円3LDK72.79-
5053,242万円価格を確認する3,539万円3LDK71.20-
5063,997万円価格を確認する4,937万円4LDK87.49-
101
参考相場価格
3,169万円
新築時価格
3,719万円
  • 3LDK
  • 75.09
  • -
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参考相場価格
2,994万円
新築時価格
3,149万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • -
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参考相場価格
2,638万円
新築時価格
2,796万円
  • 2LDK
  • 62.99
  • -
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参考相場価格
3,921万円
新築時価格
4,566万円
  • 4LDK
  • 92.96
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参考相場価格
3,368万円
新築時価格
3,788万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,068万円
新築時価格
3,355万円
  • 3LDK
  • 72.79
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参考相場価格
3,003万円
新築時価格
2,947万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
2,968万円
新築時価格
2,900万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,195万円
新築時価格
3,369万円
  • 3LDK
  • 75.68
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参考相場価格
3,254万円
新築時価格
3,879万円
  • 3LDK
  • 75.09
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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西千葉・ヒルズ春日販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

西千葉・ヒルズ春日資産性スコア

3.20
西千葉・ヒルズ春日の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
西千葉・ヒルズ春日

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

西千葉・ヒルズ春日居住エリアの評価

西千葉・ヒルズ春日

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

西千葉・ヒルズ春日新築時価格からの騰落率

新築騰落率

85%築25年

新築時価格

3,719万円-550万円
千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

西千葉・ヒルズ春日価格推移と将来予測

参考相場価格

3,169万円63万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築20年以上の平均値
想定売買価格
西千葉・ヒルズ春日101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

西千葉・ヒルズ春日マンションの口コミ・評判(271件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    内科、小児科、皮膚科、耳鼻科など徒歩圏内にあります。昼は静かで上品な感じのする住宅街。植え込みもきれいに整備されている。

  • アクセス

    4

    通勤時間帯であっても各駅停車に乗り続ければ座ることができます。また、車内空調がしっかりしていて快適に乗車することが可能です。駅までの道のりは、西千葉駅側からであれば平坦で歩きやすいです。歩道...

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    西千葉

    5

    いろいろな場所にアクセスしやすく、人の流れも穏やかで使いやすい駅です。

  • 交通の利便性

    みどり台

    5

    京成線みどり台駅は、東京・千葉間や千葉県内を移動するのに非常に便利です。近くにJR西千葉駅もあり、総武線とは京成幕張本郷駅で乗り換えできますし、そのまま上野方面や松戸方面にも直通なので非常に...

千葉市中央区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

  • 子育て環境

    4

    新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

西千葉・ヒルズ春日マンション概要

このマンションはJR総武線西千葉駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。

西千葉・ヒルズ春日詳細情報

基本情報

建物名西千葉・ヒルズ春日
住所千葉県千葉市中央区春日2丁目5-10
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)5階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積62.99㎡〜92.96㎡
新築時価格2796万円〜5279万円
参考相場価格
  • 2LDK:2638万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:2968万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3921万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価138万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズパティオ西千葉園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区緑町小学校
緑町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

西千葉・ヒルズ春日間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西千葉駅
平均
2LDK62.99m²2,729万円2,741万円
3LDK72.79m²3,204万円3,245万円
4LDK92.96m²3,997万円3,432万円

西千葉・ヒルズ春日売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2024/12
    成約2,480万39万円/m2
    • 62.99m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築24
  • 2023/10
    成約3,470万43万円/m2
    • 79.92m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築23
  • 2021/06
    成約2,600万36万円/m2
    • 71.00m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2021/01
    成約2,500万34万円/m2
    • 72.79m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2020/01
    成約3,500万37万円/m2
    • 92.96m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2019/02
    成約2,470万34万円/m2
    • 71.20m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2017/05
    成約2,080万33万円/m2
    • 62.99m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2017/05
    成約2,350万33万円/m2
    • 70.40m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2014/04
    成約2,590万32万円/m2
    • 79.92m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2014/02
    成約2,430万34万円/m2
    • 71.20m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/12成約2,480万39万円/m21階62.99m²2SLDK築24年
2023/10成約3,470万43万円/m25階79.92m²2LDK築23年
2021/06成約2,600万36万円/m21階71.00m²3LDK築20年
2021/01成約2,500万34万円/m22階72.79m²3LDK築20年
2020/01成約3,500万37万円/m24階92.96m²3LDK築19年
2019/02成約2,470万34万円/m23階71.20m²3LDK築18年
2017/05成約2,080万33万円/m21階62.99m²2LDK築16年
2017/05成約2,350万33万円/m21階70.40m²3LDK築16年
2014/04成約2,590万32万円/m24階79.92m²3LDK築13年
2014/02成約2,430万34万円/m22階71.20m²3LDK築13年
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西千葉・ヒルズ春日
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約3,270万50万円/m24階65.35m²3LDKシティホームズ西千葉築24年
2023/07成約2,600万44万円/m28階58.46m²2LDKシティホームズ西千葉築23年
2022/10成約3,850万48万円/m23階78.60m²3LDKグランヒルズ千葉・春日築19年
2022/10成約3,970万50万円/m24階78.60m²3LDKグランヒルズ千葉・春日築19年
2017/08成約2,540万41万円/m24階61.93m²2LDKグランヒルズ千葉・春日築14年
2017/07成約2,950万36万円/m24階80.13m²4LDKシティホームズ西千葉築17年
2016/09成約3,360万41万円/m24階80.50m²3LDKグランヒルズ千葉・春日築13年
2016/09成約2,140万36万円/m25階58.46m²2LDKシティホームズ西千葉築16年
2016/03成約4,240万46万円/m24階90.98m²3LDKグランヒルズ千葉・春日築12年
2015/07成約3,800万42万円/m27階90.36m²2LDKグランヒルズ千葉・春日築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは西千葉・ヒルズ春日

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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PR販売中の物件大成有楽不動産販売
西千葉・ヒルズ春日
4,880万
  • 3LDK
  • 92.96

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