アルティス

千葉市中央区・西登戸駅徒歩4分・築22年

3.38

1,039万円〜1,385万円

坪単価 138万円/坪〜142万円/坪

想定賃料 8万円〜9.6万円/月

8.0%〜9.6%

最終更新2026年07月21日

お気に入り

アルティス

千葉市中央区・西登戸駅徒歩4分・築22年

1,039万円〜1,385万円

坪単価 138万円/坪〜142万円/坪

想定賃料 8万円〜9.6万円/月

8.0%〜9.6%

3.38

最終更新
2026年07月21日

アルティス資産価値と取引状況の最新データ

口コミ279件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 5.7%
エリア評価
値上がり指数3治安2.7災害4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アルティス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,343万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 8.6%	1K	32.07m² 南東
203	1,042万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 9.6%	1R	24.34m² 北東
2階	1,229万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 8.7%	1R	28.72m² 南東
0009	1,265万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 8.4%	1R	29.43m² 南東
301	1,381万円	価格を確認する	-	9.2万円/月 8.0%	1K	32.07m² 南東
302	1,255万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 8.5%	1DK	29.43m² 南東
303	1,048万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 9.2%	1K	24.34m² -
3階	1,385万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 8.1%	1R	32.07m² 南東
402	1,253万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 8.4%	1DK	29.43m² 南東
403	1,039万円	価格を確認する	-	8万円/月 9.2%	1K	24.34m² 南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,343万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 8.6%

1K
32.07m²
南東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 1,042万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 9.6%

1R
24.34m²
北東

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 1,229万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

想定利回り: 8.7%

1R
28.72m²
南東

成約の妥当価格を確認する

0009

参考相場価格: 1,265万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

想定利回り: 8.4%

1R
29.43m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

301

参考相場価格: 1,381万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.2万円/月

想定利回り: 8.0%

1K
32.07m²
南東

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 1,255万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

想定利回り: 8.5%

1DK
29.43m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

303

参考相場価格: 1,048万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 9.2%

1K
24.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

3階

参考相場価格: 1,385万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

想定利回り: 8.1%

1R
32.07m²
南東

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 1,253万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

想定利回り: 8.4%

1DK
29.43m²
南東

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 1,039万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 9.2%

1K
24.34m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【第二西千葉パーソナルハウス】1,170万円 | 3LDK | 64.34m² | 5階/5階建（ノムコム）

アルティス販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

アルティス売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約3,700万円49万円/m²
- 75.37m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築19年
パレステージ西千葉
2026/01
成約3,400万円45万円/m²
- 74.38m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
パレステージ西千葉春日マロニエの丘
2025/10
成約3,440万円46万円/m²
- 73.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パレステージ西千葉
オススメ
アルティスの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/08
成約2,980万円52万円/m²
- 56.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
パレステージ西千葉春日マロニエの丘
2025/01
成約3,280万円50万円/m²
- 65.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
藤和シティホームズ西千葉
2024/12
成約2,490万円39万円/m²
- 62.99m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
西千葉・ヒルズ春日
2023/10
成約3,480万円43万円/m²
- 79.92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
西千葉・ヒルズ春日
2023/08
成約3,000万円41万円/m²
- 72.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パレステージ西千葉
2023/08
成約2,440万円43万円/m²
- 56.44m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築16年
パレステージ西千葉春日マロニエの丘
2023/07
成約2,400万円41万円/m²
- 58.46m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
藤和シティホームズ西千葉

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約3,700万円	49万円/m²	5階	75.37m²	3SLDK	パレステージ西千葉	築19年
2026/01	成約3,400万円	45万円/m²	2階	74.38m²	2SLDK	パレステージ西千葉春日マロニエの丘	築18年
2025/10	成約3,440万円	46万円/m²	3階	73.53m²	3LDK	パレステージ西千葉	築18年
オススメ	アルティスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/08	成約2,980万円	52万円/m²	2階	56.42m²	2LDK	パレステージ西千葉春日マロニエの丘	築18年
2025/01	成約3,280万円	50万円/m²	4階	65.35m²	3LDK	藤和シティホームズ西千葉	築24年
2024/12	成約2,490万円	39万円/m²	1階	62.99m²	2SLDK	西千葉・ヒルズ春日	築24年
2023/10	成約3,480万円	43万円/m²	5階	79.92m²	2LDK	西千葉・ヒルズ春日	築23年
2023/08	成約3,000万円	41万円/m²	2階	72.74m²	3LDK	パレステージ西千葉	築16年
2023/08	成約2,440万円	43万円/m²	1階	56.44m²	1SLDK	パレステージ西千葉春日マロニエの丘	築16年
2023/07	成約2,400万円	41万円/m²	8階	58.46m²	2LDK	藤和シティホームズ西千葉	築23年

アルティスの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

アルティス賃貸履歴

2026/01
18万円/月
- 45.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
2024/12
18.2万円/月
- 47.99m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
2024/09
17万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
2024/09
18万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
2024/03
17.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
2024/01
18.2万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
2023/12
18.3万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
2023/10
17.2万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
2023/08
17.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
2023/05
17.7万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	18万円/月	3階	45.68m²	1LDK	築21年
2024/12	18.2万円/月	1階	47.99m²	1LDK	築20年
2024/09	17万円/月	1階	-	1LDK	築20年
2024/09	18万円/月	1階	-	1LDK	築20年
2024/03	17.8万円/月	3階	-	1LDK	築20年
2024/01	18.2万円/月	3階	-	1LDK	築19年
2023/12	18.3万円/月	3階	-	1LDK	築19年
2023/10	17.2万円/月	3階	-	1LDK	築19年
2023/08	17.9万円/月	1階	-	1LDK	築19年
2023/05	17.7万円/月	1階	-	1LDK	築19年

アルティスの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

アルティス資産性スコア

3.38

アルティスの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アルティスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルティス居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

アルティスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルティス新築時価格からの騰落率

1K
32.07m²

新築騰落率

---%築22年

新築時価格

---円----万円

アルティス 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルティス価格推移と将来予測

1K
32.07m²

101の参考相場価格 2026/7: 1,343万円
73万円前年比

参考相場価格

1,343万円73万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 41.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.5万円/m²

アルティス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルティスマンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
西登戸
京成千葉駅まで2駅と近く、都心へのアクセスが良いです。混雑もほとんどなく、ゆっくりと電車を利用できるので通勤・通学のストレスが少ないです。バスの本数は少なめですが、複数路線が使えるため移動の...
防災・安全性
5
西千葉
西千葉駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（240件）

千葉市中央区の口コミ

医療・福祉
5
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
自然環境
5
大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,170万円

第二西千葉パーソナルハウス

3LDK
64.34m²

中央・総武線「西千葉」徒歩5分

アルティスマンション概要

写真を投稿する

アルティスは京成千葉線西登戸駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。

アルティス詳細情報

基本情報

建物名	アルティス
住所	千葉県千葉市中央区春日1丁目14-10
アクセス	京成千葉線「西登戸」徒歩4分ＪＲ総武線「西千葉」徒歩7分京成千葉線「新千葉」徒歩11分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.34㎡〜32.07㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1042万円〜（24m²〜） 1K：1039万円〜（24m²〜） 1DK：1253万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜142万円/坪
想定賃料	8万円〜9.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア