三幸マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
三幸マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.00m² | 南東 |
| 201 | 944万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南 |
| 301 | 926万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.64m² | 南東 |
| 302 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.00m² | 南東 |
| 403 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 503 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 926万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
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- 南東
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- 1,024万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
三幸マンション販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
三幸マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三幸マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,114万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三幸マンションマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
蘇我
5蘇我スポーツ公園は普段はスポーツやイベントで賑わっていますが、大規模な災害時には広域防災拠点として救援や復旧活動の拠点になるそうです。物資の備蓄やヘリポートも整備されていて安心感があります。
自然環境
千葉寺
4駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いので、自然を身近に感じられます。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
三幸マンションマンション概要
三幸マンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
三幸マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三幸マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.64㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜63万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三幸マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 1,028万円 | 2,374万円 |
| 3DK | 52m² | 985万円 | 1,838万円 |
三幸マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/02
- 2012/12
- 2011/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約650万円 | 12万円/m2 | 2階 | 50.87m² | 3DK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/12 | 成約420万円 | 8万円/m2 | 3階 | 52.15m² | 3DK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/01 | 成約570万円 | 10万円/m2 | 2階 | 52.17m² | 3DK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2021/06
- 2019/01
- オススメ三幸マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/05
- 2015/03
- 2014/05
- 2012/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約600万円 | 16万円/m2 | 4階 | 37.45m² | 2DK | 蘇我第2マンション | 築44年 |
| 2021/06 | 成約1,200万円 | 25万円/m2 | 5階 | 46.57m² | 2LDK | MGエクセリア蘇我 | 築38年 |
| 2019/01 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 8階 | 50.35m² | 2LDK | MGエクセリア蘇我 | 築35年 |
| オススメ | 三幸マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/05 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 4階 | 54.28m² | 2LDK | MSマンション蘇我 | 築35年 |
| 2016/05 | 成約460万円 | 8万円/m2 | 2階 | 52.54m² | 1DK | MGエクセリア千葉南 | 築30年 |
| 2016/05 | 成約480万円 | 9万円/m2 | 2階 | 52.54m² | 3DK | MGエクセリア千葉南 | 築30年 |
| 2016/05 | 成約310万円 | 7万円/m2 | 5階 | 43.74m² | 2DK | MSマンション蘇我 | 築33年 |
| 2015/03 | 成約320万円 | 8万円/m2 | 4階 | 37.45m² | 2DK | 蘇我第2マンション | 築36年 |
| 2014/05 | 成約570万円 | 11万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 3DK | MSマンション蘇我 | 築31年 |
| 2012/09 | 成約310万円 | 8万円/m2 | 4階 | 36.44m² | 2DK | 蘇我第2マンション | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 54.13m²
- 3階/7階建