4,098万円〜5,388万円
坪単価 208万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 13.4万円〜18.5万円/月
3.6%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
サンクレイドル蘇我ステーションウィズ
千葉市中央区・蘇我駅 徒歩5分・築2年
4,098万円〜5,388万円
坪単価 208万円/坪〜223万円/坪
想定賃料 13.4万円〜18.5万円/月
3.6%〜4.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンクレイドル蘇我ステーションウィズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクレイドル蘇我ステーションウィズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,759万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 14.5万円/月 3.7% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 202 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 14.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.74m² 南 |
| 203 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 14万円/月 3.8% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 204 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 14万円/月 3.8% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 205 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 13.4万円/月 3.9% | 3LDK | 64.96m² 南 |
| 206 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 15.4万円/月 3.6% | 4LDK | 80.46m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.74m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.50m²
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205
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.96m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 80.46m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクレイドル蘇我ステーションウィズ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル蘇我ステーションウィズ売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 61万円/m² | 8階 | 70.74m² | 3LDK | 築1年 |
| 2024/02 | 新築4,938万円 | 61万円/m² | 9階 | 80.46m² | 4LDK | -- |
| 2024/02 | 新築3,918万円 | 60万円/m² | 9階 | 64.96m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築4,068万円 | 60万円/m² | 9階 | 67.50m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築4,088万円 | 60万円/m² | 9階 | 67.50m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築4,328万円 | 61万円/m² | 9階 | 70.74m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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サンクレイドル蘇我ステーションウィズ資産性スコア
3.73
サンクレイドル蘇我ステーションウィズの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル蘇我ステーションウィズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル蘇我ステーションウィズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,759万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 66.7万円/m²
想定売買価格
サンクレイドル蘇我ステーションウィズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル蘇我ステーションウィズマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4蘇我
総合病院メディカルケアが近くにあり、子供の医療面でも安心して暮らせる環境です。
住みやすさ
2千葉寺
空気が悪いと感じることがあり、薬品のような匂いが街中を覆うことがあります。閑散としていて面白みはあまりありません。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル蘇我ステーションウィズマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
サンクレイドル蘇我ステーションウィズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル蘇我ステーションウィズ（サンクレイドルソガステーションウィズ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区今井1丁目20-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.96㎡〜80.46㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜5198万円 52.3万円/m²〜65.7万円/m² 平均：4267万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜223万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：51% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 137台 駐輪場設置率：176% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクレイドル蘇我ステーションウィズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.5m² | 4,512万円 | 3,350万円 |
| 4LDK | 80.46m² | 5,302万円 | 3,739万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。