2,352万円〜2,656万円
坪単価 132万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 8.8万円〜9.6万円/月
最終更新2026年05月25日
ダイアパレス京葉蘇我2
千葉市中央区・蘇我駅 徒歩3分・築29年
2,352万円〜2,656万円
坪単価 132万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 8.8万円〜9.6万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ダイアパレス京葉蘇我2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス京葉蘇我2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 61.95m² - |
| 5階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 64.05m² 南東 |
| 6階 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 61.95m² - |
| 7階 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 61.95m² - |
| 7階 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 61.95m² 南 |
| 7階 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 58.33m² 東 |
| 8階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 61.95m² - |
| 8階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 64.05m² 南東 |
| 9階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 64.05m² 南東 |
| 10階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 61.95m² 南 |
4階
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 61.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 64.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 61.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 61.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 61.95m²
- 南
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 58.33m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 61.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 64.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 64.05m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 61.95m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス京葉蘇我2販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス京葉蘇我2売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2024/10
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/03
- 2021/06
- 2019/11
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 9階 | 64.05m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/03 | 成約2,230万円 | 35万円/m² | 8階 | 62.24m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/03 | 成約2,670万円 | 41万円/m² | 12階 | 64.05m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/06 | 成約2,790万円 | 44万円/m² | 4階 | 62.24m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/11 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 8階 | 64.05m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/08 | 成約1,760万円 | 27万円/m² | 5階 | 64.05m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2022/08
- 2021/02
- オススメダイアパレス京葉蘇我2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2019/09
- 2019/03
- 2019/01
- 2018/01
- 2017/11
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 6階 | 68.63m² | 3LDK | コスモ京葉蘇我 | 築28年 |
| 2022/08 | 成約2,070万円 | 27万円/m² | 2階 | 76.30m² | 3LDK | コスモ京葉蘇我 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約2,450万円 | 26万円/m² | 6階 | 93.23m² | 4LDK | コスモ京葉蘇我 | 築23年 |
| オススメ | ダイアパレス京葉蘇我2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約1,740万円 | 27万円/m² | 3階 | 63.74m² | 3LDK | コスモ京葉蘇我 | 築22年 |
| 2019/09 | 成約1,720万円 | 26万円/m² | 6階 | 63.74m² | 3LDK | コスモ京葉蘇我 | 築22年 |
| 2019/03 | 成約1,960万円 | 25万円/m² | 4階 | 76.30m² | 3LDK | コスモ京葉蘇我 | 築21年 |
| 2019/01 | 成約2,150万円 | 26万円/m² | 6階 | 82.65m² | 4LDK | コスモ京葉蘇我 | 築21年 |
| 2018/01 | 成約2,440万円 | 26万円/m² | 6階 | 93.23m² | 4LDK | コスモ京葉蘇我 | 築20年 |
| 2017/11 | 成約1,560万円 | 23万円/m² | 6階 | 67.52m² | 3LDK | グリーンコーポ蘇我駅前 | 築20年 |
| 2017/07 | 成約1,490万円 | 22万円/m² | 2階 | 65.90m² | 2LDK | コスモ京葉蘇我 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス京葉蘇我2資産性スコア
3.35
ダイアパレス京葉蘇我2の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス京葉蘇我2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス京葉蘇我2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,605万円91万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス京葉蘇我24階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス京葉蘇我2マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用部は古いが掃除が行き届いている
アクセス
5蘇我駅まで徒歩5分で複数路線が利用できるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4蘇我
公共交通機関だけでなく高速道路のインターも近いので、車での移動も便利です。
住みやすさ
2千葉寺
空気が悪いと感じることがあり、薬品のような匂いが街中を覆うことがあります。閑散としていて面白みはあまりありません。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス京葉蘇我2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でSRC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。
ダイアパレス京葉蘇我2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス京葉蘇我2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.33㎡〜64.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス京葉蘇我2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.95m² | 2,548万円 | 3,391万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。