2,038万円〜2,307万円
坪単価68万円/坪〜72万円/坪
最終更新2026年03月02日
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,721万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 102 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 103 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,454万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 104 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,465万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 105 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 106 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,742万円 | 2LDK | 105.26m² | - |
| 201 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,675万円 | 3LDK | 105.26m² | - |
| 202 | 2,224万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 203 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,395万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 204 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,416万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 205 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,529万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 206 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,612万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 301 | 2,273万円 | 価格を確認する | 2,643万円 | 3LDK | 105.26m² | - |
| 302 | 2,204万円 | 価格を確認する | 2,539万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 303 | 2,076万円 | 価格を確認する | 2,374万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 304 | 2,076万円 | 価格を確認する | 2,384万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 305 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 306 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,601万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 401 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 105.26m² | - |
| 402 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,497万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 403 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,353万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 404 | 2,038万円 | 価格を確認する | 2,363万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 405 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,621万円 | 4LDK | 108.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- 2,721万円
- 4LDK
- 105.26m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 102.15m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- 2,454万円
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 105.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 102.15m²
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- 2,092万円
- 新築時価格
- 2,395万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟販売中・賃貸の物件（0件）
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青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟売買履歴
- 1995/02
- 1995/02
- 1995/02
- 1995/02
- 1995/02
- 1995/02
- 1995/02
- 1995/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1995/02 | 新築2,353万円 | 24万円/m² | 4階 | 95.91m² | 3LDK | -- |
| 1995/02 | 新築2,487万円 | 24万円/m² | 4階 | 102.15m² | 3LDK | -- |
| 1995/02 | 新築2,538万円 | 24万円/m² | 4階 | 105.26m² | 3LDK | -- |
| 1995/02 | 新築2,601万円 | 24万円/m² | 3階 | 105.26m² | 4LDK | -- |
| 1995/02 | 新築2,498万円 | 24万円/m² | 3階 | 102.15m² | 4LDK | -- |
| 1995/02 | 新築2,394万円 | 24万円/m² | 3階 | 95.91m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/04
- 2024/10
- 成約1,980万円20万円/m²
- 97.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- 青葉の森公園通り3号棟
- オススメ青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 成約2,000万円19万円/m²
- 105.26m²
- 4LDK
- 3階
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- 青葉の森の街 青葉の森公園通り
- 2024/06
- 2024/04
- 成約2,390万円25万円/m²
- 92.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 青葉の森公園通り4号棟
- 2023/06
- 成約1,550万円18万円/m²
- 84.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 青葉の森公園通り5号棟
- 2022/02
- 2021/07
- 成約1,600万円16万円/m²
- 97.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 青葉の森公園通り5号棟
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,930万円 | 18万円/m² | 3階 | 103.88m² | 4LDK | 青葉の森公園通り7号棟 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,280万円 | 21万円/m² | 1階 | 103.88m² | 4LDK | 青葉の森公園通り7号棟 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,980万円 | 20万円/m² | 4階 | 97.30m² | 3LDK | 青葉の森公園通り3号棟 | 築30年 |
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| 2024/09 | 成約2,000万円 | 19万円/m² | 3階 | 105.26m² | 4LDK | 青葉の森の街 青葉の森公園通り | 築25年 |
| 2024/06 | 成約1,770万円 | 20万円/m² | 1階 | 87.19m² | 3LDK | 青葉の森の街 青葉の森公園通り12号棟 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約2,390万円 | 25万円/m² | 3階 | 92.66m² | 3LDK | 青葉の森公園通り4号棟 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約1,550万円 | 18万円/m² | 3階 | 84.88m² | 3LDK | 青葉の森公園通り5号棟 | 築28年 |
| 2022/02 | 成約1,790万円 | 21万円/m² | 4階 | 84.88m² | 3LDK | 青葉の森の街 青葉の森公園通り12号棟 | 築27年 |
| 2021/07 | 成約1,600万円 | 16万円/m² | 3階 | 97.30m² | 3LDK | 青葉の森公園通り5号棟 | 築27年 |
| 2020/10 | 成約1,530万円 | 18万円/m² | 1階 | 84.88m² | 3LDK | 青葉の森公園通り6号棟 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟資産性スコア
2.88
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,248万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 21.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2千葉寺
千葉都市モノレールが停まる予定でしたが変更になり、電車以外はバスを利用することになります。本数があまり多くないので、ほとんど乗りませんでした。
医療・福祉
4県庁前
診察は丁寧で駅からも近く便利です。こどもの予防注射などでよく診ていただいています。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟マンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でRC造り、4階建て総戸数62戸のマンションです。 自然が豊富で、桜や梅の名所としても知られている青葉の森公園に近いマンションです。約53haの広大な敷地で自然と触れ合いながら過ごせるため、子供連れを中心に人気を集めています。ネイチャーゾーンやレクリエーションゾーン、カルチャーゾーン、スポーツゾーンが存在し、散歩コースとしても活用できます。
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区青葉町1271-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.91㎡〜108.56㎡ |
| 新築時価格 | 2297万円〜2743万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 105.26m² | 2,307万円 | 2,002万円 |
| 3LDK | 95.91m² | 2,097万円 | 3,113万円 |
| 4LDK | 105.26m² | 2,230万円 | 3,480万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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2026年3月4日〜4月3日