3,513万円〜3,983万円
坪単価117万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月06日
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,822万円 | 価格を確認する | 2,721万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 102 | 3,752万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 103 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,454万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 104 | 3,546万円 | 価格を確認する | 2,465万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 105 | 3,749万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 106 | 3,747万円 | 価格を確認する | 2,742万円 | 2LDK | 105.26m² | - |
| 201 | 3,842万円 | 価格を確認する | 2,675万円 | 3LDK | 105.26m² | - |
| 202 | 3,725万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 203 | 3,513万円 | 価格を確認する | 2,395万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 204 | 3,513万円 | 価格を確認する | 2,416万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 205 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,529万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 206 | 3,822万円 | 価格を確認する | 2,612万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 301 | 3,904万円 | 価格を確認する | 2,643万円 | 3LDK | 105.26m² | - |
| 302 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,539万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 303 | 3,554万円 | 価格を確認する | 2,374万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 304 | 3,554万円 | 価格を確認する | 2,384万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 305 | 3,751万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 306 | 3,881万円 | 価格を確認する | 2,601万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 401 | 3,909万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 105.26m² | - |
| 402 | 3,781万円 | 価格を確認する | 2,497万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 403 | 3,564万円 | 価格を確認する | 2,353万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 404 | 3,564万円 | 価格を確認する | 2,363万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 405 | 3,983万円 | 価格を確認する | 2,621万円 | 4LDK | 108.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 2,721万円
- 4LDK
- 105.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,752万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 102.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 2,454万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 2,465万円
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105
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
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- 3,747万円
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201
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- 2,675万円
- 3LDK
- 105.26m²
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- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 102.15m²
- -
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- 3,513万円
- 新築時価格
- 2,395万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟販売中・賃貸の物件（0件）
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青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟資産性スコア
2.85
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,822万円119万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
千葉寺
4徒歩圏内に病院や大型商業施設があり、生活に必要なものは揃っています。自転車などの移動手段があればさらに便利です。
教育環境
県庁前
5県庁前駅周辺は小学校や保育園等も近くにあり、その点は便利だと思います。学習塾や図書館も駅周辺に点在しているので、教育面でも充実しています。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟マンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、4階建て総戸数62戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区青葉町1271-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.91㎡〜108.56㎡ |
| 新築時価格 | 2297万円〜2743万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 105.26m² | 3,747万円 | 2,364万円 |
| 3LDK | 95.91m² | 3,564万円 | 3,166万円 |
| 4LDK | 105.26m² | 3,822万円 | 3,574万円 |
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円65〜76万円/坪
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- 4LDK
- 1階
- 当時築29年
青葉の森公園通り7号棟現在築29年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円61〜69万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
青葉の森公園通り3号棟現在築31年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円57〜68万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
青葉の森の街 青葉の森公園通り現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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